房屋信托合同2025年

房屋信托合同2025年通用合同编号：__________房屋信托合同（2025年通用）1.名称（姓名）：____________________

2.地址：__________________________

3.联系人：_______________________

4.联系电话：_____________________1.名称（姓名）：____________________

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4.联系电话：_____________________第一条信托目的1.1甲方为使乙方能够合理使用和维护房产，确保房产的安全和保值增值，特设立房屋信托。1.2乙方应按照甲方的要求，妥善管理、使用和处置房产，确保甲方的合法权益得到保障。第二条信托期限2.1本合同的信托期限为______年，自本合同签订之日起计算。2.2信托期限届满后，本合同自动终止。如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条乙方的权利和义务3.1乙方作为房产的受托人，有权按照甲方的要求管理和使用房产。3.2乙方应确保房产的安全和保值增值，不得擅自处分或转让房产。3.3乙方应定期向甲方报告房产的管理和使用情况，包括但不限于房产的维护、维修、租赁等情况。3.4乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行房产的检查和评估。3.5乙方不得利用房产从事违法活动，不得损害甲方的合法权益。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供房产的权属证明和相关文件，确保乙方能够合法管理和使用房产。4.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付房产的管理费用，包括但不限于物业费、维修费等。4.3甲方有权要求乙方定期报告房产的管理和使用情况，并有权对房产进行检查和评估。4.4甲方在信托期限内，有权要求乙方按照约定条件处置房产，并将处置所得收益支付给甲方。4.5甲方应按照约定时间和方式向乙方支付乙方的报酬。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同的违约金计算方式为：违约方应支付给对方合同总价款的______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：__________________________一、附件列表：

1.房产权属证明和相关文件

2.房产的管理费用支付证明

3.房产的检查和评估报告

4.房产的处置证明

5.违约金支付证明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房产权属证明和相关文件

2.甲方未按约定支付房产的管理费用

3.甲方未按约定要求乙方报告房产的管理和使用情况

4.甲方未按约定条件处置房产

5.乙方未按约定管理和使用房产

6.乙方未按约定配合甲方进行房产的检查和评估

7.乙方利用房产从事违法活动三、法律名词及解释：

1.信托：指甲方将房产交由乙方管理和使用，乙方按照甲方的要求行事的一种法律关系。

2.信托期限：指本合同约定的乙方管理和使用房产的时间期限。

3.违约金：指违约方应支付给守约方的合同总价款的百分比。

4.房产：指本合同约定的位于____________________的房产。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供房产权属证明和相关文件：甲方应及时提供相关证明和文件，否则乙方有权拒绝履行本合同。

2.甲方未按约定支付房产的管理费用：甲方应及时支付管理费用，否则乙方有权拒绝履行本合同。

3.甲方未按约定要求乙方报告房产的管理和使用情况：甲方有权要求乙方定期报告，乙方应积极配合。

4.甲方未按约定条件处置房产：甲方应及时处置房产，并支付给乙方处置所得收益。

5.乙方未按约定管理和使用房产：乙方应及时改正，并承担违约责任。

6.乙方未按约定配合甲方进行房产的检查和评估：乙方应积极配合，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.乙方利用房产从事违法活动：乙方应立即停止违法行为，并承担违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方为房产所有权人，希望将房产交由乙方管理和使用。

2.乙方愿意接受甲方的委托，管理和使用甲方的房产。

3.甲方要求乙方按照约定的条件和期限管理和使用房产，并确保房产的安全和保值增值。

4.乙方按照甲方的要求管理和使用房产，并定期