2025商品房买卖合同利于开发商补充协议精装修

合同编号：合同各方：甲方（出卖人）：名称：地址：联系方式：乙方（买受人）：名称：地址：联系方式：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：1.2房屋结构：1.3房屋面积：1.4房屋用途：1.5房屋所有权证号：二、商品房买卖合同补充内容2.1装修标准及费用（1）装修材料必须符合国家质量标准和环保要求；（2）装修工程必须由具有相应资质的施工单位承担；（3）装修工程验收合格后，甲方应向乙方提供相关装修资料和保修卡。装修费用共计人民币元，乙方在本补充协议签订之日起个工作日内，将装修费用支付给甲方。2.2装修工程进度及交付时间甲乙双方同意，装修工程自合同签订之日起个月内完成，房屋交付时间如下：（1）装修工程验收合格后，甲方应在个工作日内将房屋交付给乙方；（2）如因甲方原因导致装修工程延期，甲方应承担相应的违约责任。2.3装修质量及保修（1）甲方对装修工程的质量承担责任，如出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后个工作日内予以修复；（2）甲方提供的装修材料和工程，自交付乙方之日起，享有年的保修期；（3）保修期内，如出现非人为损坏的装修问题，甲方负责免费维修或更换。三、其他约定3.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途；3.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；3.3本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。如一方未按约定履行，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿造成的损失。2.合同的修改和补充：合同签订后，如双方同意对合同内容进行修改或补充，应签订书面协议，并由双方盖章或签字。3.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。5.合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。法律名词及名词解释：1.商品房：指具有独立产权的住宅房屋，可以依法买卖、赠与、抵押。2.出卖人：指房屋的出售方，即房屋的所有者。3.买受人：指房屋的购买方，即房屋的买家。4.装修标准：指房屋装修的材料、设计、施工等应符合的标准和要求。5.装修费用：指完成房屋装修所需支付的费用。6.装修工程验收：指对房屋装修工程的质量、安全、功能等方面进行检查，以确定是否符合约定标准和要求的程序。7.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应当承担的法律责任。8.保修期：指商品房屋装修工程在一定期限内，对非人为损坏的装修问题提供免费维修或更换的期限。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。10.管辖权：指对合同争议有管辖权的法院。根据我国法律规定，合同争议的管辖权一般由被告所在地或者合同履行地的人民法院行使。应用场合：1.商品房买卖合同精装修补充协议适用于开发商与购房者之间，在购房者对购买的商品房要求精装修的情况下，对原合同内容进行补充和调整。2.本补充协议适用于商品房交付后，购房者对房屋进行装修的过程中，对装修标准、费用、质量及保修等方面需要明确双方权利义务的情况。补充条款：1.装修材料及环保要求：具体列出装修材料必须符合的国家质量标准和环保要求，包括但不限于涂料、板材、瓷砖等。2.装修工程验收标准：明确装修工程验收的具体标准，包括质量、安全、功能等方面。3.装修费用支付方式：详细说明装修费用的支付方式，如一次性支付、分期支付等。4.装修工程延期违约责任：具体规定如因甲方原因导致装修工程延期时，甲方应承担的违约责任。5.装修保修条款：详细列出保修期内甲方应承