2025年北京市公租房协议合同模板范文

合同编号：甲方（出租方）：单位名称：单位地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：姓名：性别：身份证号码：联系电话：通讯地址：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于北京市，房屋结构及面积为：。1.2乙方承租上述房屋用于。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为应付租金的__%。7.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延支付违约金，违约金为应付租金的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容无歧义。2.确认甲乙双方的姓名、联系方式、地址等信息准确无误。3.确保租赁期限、租金、押金等关键条款符合双方期望。4.注意房屋使用及维修条款，避免因使用不当造成损坏。5.明确合同变更、解除及违约责任的约定。6.注意双方签字盖章，确保合同有效。解决办法：1.对合同条款有疑问时，及时与对方沟通，解释不清楚的地方要求对方补充说明。2.如双方对合同内容有分歧，可邀请第三方调解或寻求法律咨询。3.租赁期限、租金、押金等关键条款应在合同中明确，避免后期产生纠纷。4.如有房屋损坏，及时与甲方沟通维修责任及费用问题。5.如有合同变更、解除或违约情况，参照合同约定办理。6.合同签订后，双方各自保存一份，以免丢失。法律名词及名词解释：1.出租方：房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：租用出租方房屋的一方，有义务支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：承租方为确保履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解或诉讼等方式解决。8.合同生效：合同经双方签字（或盖章）后，具有法律约束力。应用场合：1.北京市公租房租赁双方之间的租赁协议。2.公租房承租人因工作需要或其他合理原因，需要与出租方签订正式租赁合同的场景。3.用于规范北京市公租房租赁市场的标准合同模板，适用于各种公租房租赁情况。补充条款：1.公租房设施使用的特殊规定。2.公租房装修和改造的限制条件。3.公租房租赁期间的维修责任分配。4.公租房租赁期满后的续租政策。5.公租房租赁期间的保险责任。6.公租房租赁期间的访客管理。7.公租房租赁期间的宠物管理。8.公租房租赁期间的垃圾处理规定。附件列表：1.公租房房屋所有权证明文件。2.公租房租赁双方的身份证明