房产转让委托合同样本

房产转让委托合同样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其房产转让的独家代理人，负责寻找合适的买家，并协助甲方与买家完成房产转让相关手续。1.2乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，维护甲方的合法权益，确保房产转让过程的顺利进行。第二条受托方的权利和义务2.1乙方有权按照甲方的要求，对外发布房产转让信息，寻找买家。2.2乙方有权根据实际情况，与买家进行价格谈判，并代表甲方与买家签订房产转让合同。2.3乙方应认真履行合同约定的义务，严格按照甲方的要求处理委托事务。2.4乙方应妥善保管甲方的房产证、身份证等相关证件，确保其安全。2.5乙方在履行委托事务过程中，产生的费用由甲方承担。具体费用标准双方另行约定。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整的房产相关信息，包括但不限于房产证、身份证等。3.2甲方应按照乙方的要求，配合完成房产转让相关手续。3.3甲方应在房产转让过程中，提供必要的协助和支持，确保交易的顺利进行。3.4甲方应承担乙方在履行委托事务过程中产生的费用。第四条合同的终止和解除4.1本合同在甲乙双方共同履行完毕合同约定的义务后终止。4.2如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。4.3合同终止或解除后，乙方应将甲方的房产证、身份证等相关证件退还给甲方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2具体违约责任双方另行约定。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证2.身份证3.房产转让合同4.交易过程中产生的相关费用凭证二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、完整的房产相关信息，导致合同无法履行。2.甲方未按照乙方的要求，配合完成房产转让相关手续。3.乙方未按照甲方的要求，寻找合适的买家，导致合同无法履行。4.乙方未妥善保管甲方的房产证、身份证等相关证件，造成损失。5.乙方未按照合同约定履行代理职责，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房产转让：指房屋所有权人将其房屋所有权转移给他人的行为。2.独家代理人：指甲方指定的，在一定期限内享有独家代理权的代理人。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务的行为。4.合同终止：指合同双方约定的事由出现，合同关系消灭的行为。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或诉讼等方式解决的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未向乙方提供真实、完整的房产相关信息。解决办法：甲方应按照乙方的要求，提供真实、完整的房产相关信息。2.问题：交易过程中产生的费用未明确。解决办法：双方另行约定交易过程中产生的费用标准。3.问题：乙方未按照甲方的要求，寻找合适的买家。解决办法：乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，寻找合适的买家。4.问题：乙方未妥善保管甲方的房产证、身份证等相关证件。解决办法：乙方应妥善保管甲方的房产证、身份证等相关证件，确保其安全。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟将其名下房产转让给第三方。2.甲方需要寻找合适的买家，并协助