教育培训基地租赁与承包合同

教育培训基地租赁与承包合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条基地租赁与承包范围1.1甲方将基地租赁给乙方使用，乙方有权在租赁期限内使用基地进行教育培训活动。1.2乙方承包基地，负责基地的日常运营和管理，确保基地的正常使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供基地的使用权，并负责基地的维护和保养。第四条基地使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的基地实际情况进行使用，不得擅自改变基地的结构和设施。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在基地从事违法活动。4.3乙方应负责基地的日常管理和维护，确保基地的安全和卫生。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。5.2未经对方同意，不得向第三方披露本合同的内容和双方的信息。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.教育培训基地租赁与承包合同2.乙方教育培训活动计划书3.乙方管理人员名单4.租金支付凭证5.基地使用和管理规定6.保密协议7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用基地，擅自改变基地结构和设施，视为违约。3.乙方在基地从事违法活动，视为违约。4.双方未履行保密协议，泄露对方商业秘密和机密信息，视为违约。5.甲方未按约定提供基地使用权，视为违约。三、法律名词及解释：1.教育培训基地：指甲方提供给乙方使用的用于教育培训活动的场所。2.租赁期限：指本合同规定的乙方使用基地的时间期限。3.租金：指乙方为使用基地而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指履行本合同约定的一方。6.违约方：指未履行本合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用基地：甲方可以要求乙方停止违约行为，恢复基地原状，并支付违约金。3.乙方在基地从事违法活动：甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。4.双方未履行保密协议：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.甲方未按约定提供基地使用权：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有教育培训基地，希望出租给乙方使用。2.乙方需要基地进行教育培训活动，愿意承包并支付租金。3