产业升级房产交易合同样本

产业升级房产交易合同样本合同编号：__________甲方（出售方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________乙方（购买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方拟将其拥有的房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成如下合同：第一条房产描述1.1房产名称：__________1.2房产地址：__________1.3房产所有权证号：__________1.4房产面积：__________平方米1.5房产用途：__________1.6房产现状：__________第二条交易价格2.1双方约定，乙方购买甲方的房产，交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还。2.3剩余房款乙方应按照甲方指定的付款方式和付款期限支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订后__________日内，依法办理房产过户手续。3.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权证交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。4.3乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房产所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房产现状照片4.交易价格支付凭证5.房产过户手续办理相关文件6.房产所有权证原件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房产：指自本合同签订后，甲方未能在约定的时间内将房产交付给乙方。2.乙方未按照约定时间支付房款：指自本合同签订后，乙方未能在约定的时间内支付房款。3.甲方未按照约定履行合同义务：指甲方在本合同履行过程中，未能按照约定履行其应当承担的义务。4.乙方未按照约定履行合同义务：指乙方在本合同履行过程中，未能按照约定履行其应当承担的义务。三、法律名词及解释：1.房产：指具有独立使用功能，能够独立计算面积的建筑物及其附属设施。2.交易价格：指甲方将其房产转让给乙方时，乙方应支付给甲方的金额。3.定金：指乙方在本合同签订时，向甲方支付的一定金额，作为履行合同的保证。4.违约金：指一方违反本合同约定，应支付给另一方的违约赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。2.乙方未能按照约定时间支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。3.房产过户手续办理过程中出现纠纷：解决办法：双方应积极协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房产出售方，乙方为房产购买方。