健身房租赁合同文档

健身房租赁合同文档合同编号：__________健身房租赁合同文档甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将健身房出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的健身房，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁地址第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务1.甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，并有权在租赁期限内提前解除合同。2.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并应按照合同约定的期限和方式支付租金。3.甲方应保证租赁物符合乙方经营需要，不得干涉乙方的正常经营活动。4.乙方应合理使用租赁物，并按照合同约定的方式支付租金，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。第五条违约责任1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.甲方未按照约定提供租赁物，或者乙方未按照约定支付租金的，应承担相应的违约责任。3.一方因不可抗力不能履行合同的，可以根据不可抗力的影响部分或者全部免除责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.健身房租赁合同正本2.健身房租赁合同副本3.租赁物所有权证明4.乙方经营许可证复印件5.甲方银行账户信息6.租赁物现状照片7.租赁物维修保养记录8.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定用途。2.乙方未按照约定支付租金，或延迟支付租金。3.乙方未按照合同约定的期限和方式使用租赁物，导致租赁物损坏。4.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物。5.一方违反合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.健身房租赁合同：指甲方将健身房出租给乙方使用的合同。2.租赁物：指甲方出租给乙方的健身房。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自转租、转让或抵押租赁物。解决办法：立即要求乙方停止转租、转让或抵押行为，并按照合同约定追究其责任。3.问题：租赁物损坏。解决办法：要求乙方负责修复损坏部分，并承担相应的修复费用。4.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，并协商调整合同履行期限。五、所有应用场景：1.健身房所有权人将健身房出租给经营者。2.健身房经营者与健身房所有权人签订租赁合同，取得健身房使用权。3.健身房经营者按照合同约定支付租金