文化节庆山地租赁合同

文化节庆山地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的山地一片，乙方拟举办文化节庆活动，需租赁甲方山地，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下合同：一、租赁标的及面积1.甲方出租的山地面积为__________平方米。2.乙方租赁甲方山地用于举办文化节庆活动，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租赁费用（1）山地租赁费：人民币__________元/平方米·天；（2）其他费用（如需）：人民币__________元/天。2.乙方应于租赁开始前__________日内向甲方支付租金总额的__________%，作为预付租金。3.乙方应按租赁期限结束后的__________日内，向甲方支付租金总额的剩余部分。三、租赁用途乙方租赁甲方山地仅限于举办文化节庆活动，不得从事其他任何形式的经营性活动。四、租赁物的交付及返还1.甲方应在租赁开始日前将山地交付给乙方使用。2.租赁期限结束后的__________日内，乙方应将山地原状返还给甲方。五、乙方的义务1.乙方应按约定用途使用租赁山地，不得擅自改变用途。2.乙方应在租赁期间自行负责山地的安全、防火、防盗等工作。3.乙方在租赁期间产生的废弃物、垃圾等，应按甲方的要求进行清理、处置。4.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁山地范围内从事违法行为。六、甲方的义务1.甲方应保证租赁山地的权属清晰，无任何权利纠纷。2.甲方应对乙方在租赁期间使用山地提供必要的协助和支持。3.甲方应在租赁期间确保山地的安全、环保等符合国家相关规定。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。2.甲方未按约定时间交付山地，或乙方未按约定时间返还山地，每逾期一日，应支付租金总额的__________%作为违约金。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山地所有权证明文件2.乙方文化节庆活动计划书3.租赁合同签订授权书（如有）4.乙方营业执照复印件5.乙方组织机构代码证复印件6.乙方负责人身份证明复印件7.租赁山地现场照片8.租赁山地地形图9.租赁山地安全评估报告10.法律法规要求的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付山地：指租赁开始日之前，甲方未能将山地交付给乙方使用。2.乙方未按约定用途使用山地：指乙方在租赁期间，未将山地用于举办文化节庆活动，或擅自改变用途。3.乙方未按约定时间返还山地：指租赁期限结束后的规定时间内，乙方未能将山地原状返还给甲方。4.乙方在租赁期间产生的废弃物、垃圾等未清理：指乙方在租赁期间产生的废弃物、垃圾等，未按甲方要求进行清理、处置。5.乙方在租赁山地范围内从事违法行为：指乙方在租赁山地范围内违反国家法律法规的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有山地所有权，并出租山地给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方山地用于举办文化节庆活动的当事人。3.租金：指乙方按照约定的标准支付给甲方的山地租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方山地的起始和终止时间。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用作弥补因违约造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付山地解决办法：双方协商确定延期交付时间，如有必要，乙方可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定用途使用山地解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，乙方未按约定用途使用山地的情况；如乙方拒不改正，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间返还山地解决办法：甲方有权要求乙方立即返还山地，如乙方拒不返还，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方在租赁期间产生的废弃物、垃圾等未清理解决办法：甲方有权要求乙方立即清理废弃物、垃圾等，如乙方拒不清理，甲方有权要求乙方支付清理费用，并要求乙方承担违约责任。5.问题：乙方在租赁山地范围内从事违法行为解决办法：甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金；如乙方违法行为造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.文化节庆活动举办方租赁山地用于搭建舞台、布置活动现场等。2.文化节庆活动举办方租