环保材料生产厂租赁合同

环保材料生产厂租赁合同合同编号：__________环保材料生产厂租赁合同与鉴于：1.出租方是一家专业从事环保材料生产的企业，拥有先进的生产设备和技术，能满足市场需求。2.承租方是一家致力于环保事业的企业，拟租赁环保材料生产厂进行生产经营活动。3.双方本着平等互利的原则，同意就环保材料生产厂的租赁事宜签订本合同。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为出租方所有的环保材料生产厂，位于__________（地址），占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2租赁标的包括：（1）生产设备：__________等。（2）配套设施：__________等。（3）其他设施：__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前__________个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租赁期限内，租金为每月__________元。（2）租金每__________个月支付一次，支付日期为租赁期限内每__________月的__________日。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户。（2）承租方应在支付租金的同时，向出租方支付__________元的押金。租赁期满后，如租赁标的无损坏，押金退还承租方。第四条租赁用途及经营范围4.1承租方应按合同约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。4.2承租方的经营范围为：__________。第五条维修及保养5.1出租方负责租赁标的的维修及保养，确保租赁标的的正常使用。5.2承租方应合理使用租赁标的，妥善保管，发现损坏及时告知出租方进行维修。第六条保险6.1承租方应自行办理租赁标的的保险手续，保险费用由承租方承担。6.2保险合同中应明确出租方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。8.3出租方未按约定提供租赁标的的，应支付承租方应付租金的__________%作为违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁标的详细清单3.租赁用途和经营范围说明4.租赁标的维修保养协议5.租赁标的保险单据6.合同变更或解除申请书7.违约金计算公式8.争议解决方式说明9.签字盖章页二、违约行为及认定：1.承租方未按约定时间支付租金2.出租方未按约定时间提供租赁标的3.承租方未按约定使用租赁标的4.出租方未按约定维修保养租赁标的5.承租方未按约定办理保险手续6.双方未按约定协商解决争议三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指出租方向承租方提供的用于生产经营的房产、设备等。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给对方的一种经济补偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方逾期支付租金解决办法：按照合同约定收取滞纳金，协商解决或通过法律途径追讨欠款。2.问题：出租方未按约定时间提供租赁标的解决办法：协商延期提供，并根据实际情况赔偿损失。3.问题：租赁标的损坏或故障解决办法：及时通知出租方维修，如有需要，提供维修费用。4.问题：承租方未按约定使用租赁标的解决办法：提醒承租方违约行为，要求立即改正，必要时解除合同。5.问题：保险手续未办理解决办法：催促承租方办理保险手续，确保租赁标的得到保障。五、所有应用场景：1.环保材料生产企业出租生产厂给其