智能化库房租赁合约

智能化库房租赁合约合同编号：__________智能化库房租赁合约甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有智能化库房的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的智能化库房，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条智能化库房描述1.1智能化库房位于________________，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。1.2智能化库房具备________________等设施设备，能够满足乙方的租赁需求。第二条租赁期限2.1本智能化库房的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁智能化库房仅用于____________________，不得用于非法用途，不得转让、转租或出借给第三方。第五条维护及维修5.1甲方负责智能化库房的总体维护和维修，确保智能化库房及配套设施设备的正常使用。5.2乙方应合理使用智能化库房及配套设施设备，因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应按期办理智能化库房及存放物品的保险手续，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照约定用途使用智能化库房，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。8.2甲方应在不可抗力发生后____小时内通知乙方，并提供相关证明文件。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.智能化库房所有权证明2.智能化库房使用权证明3.乙方经营许可证4.保险单据5.甲方和乙方之间的沟通记录6.租赁合同的续签协议7.损坏物品的维修记录8.违约金计算公式9.不可抗力证明文件10.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用智能化库房，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.乙方未按约定时间提前通知甲方续签租赁合同，视为乙方违约。4.甲方未按约定时间维修智能化库房及配套设施设备，导致乙方无法正常使用，视为甲方违约。5.甲方未在不可抗力发生后____小时内通知乙方，并提供相关证明文件，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有智能化库房所有权或使用权，并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁智能化库房，并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用智能化库房而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为而造成的损失赔偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，逾期产生滞纳金。如乙方长时间未支付，可依法解除合同并追讨租金及违约金。2.智能化库房设施设备损坏：及时联系维修人员进行维修，维修费用由乙方承担。如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应承担维修费用。3.乙方未按照约定用途使用智能化库房：提醒乙方遵守合同约定，如乙方继续违约，可依法解除合同并要求乙方支付违约金。4.遇到不可抗力事件：及时通知乙方，并保留相关证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有智能化库房出租权，乙方需要租赁智能化库房的场景。2.甲方与乙方之间需要明确租赁期限、租金及支付方式等事项的场景