生态居住区交易合同范本

生态居住区交易合同范本合同编号：__________生态居住区交易合同范本甲方（卖方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有生态居住区的房产权益，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意购买甲方的生态居住区房产权益，并支付相应的价款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产权益描述1.1甲方拥有的生态居住区房产权益包括但不限于：__________1.2甲方应保证其对生态居住区房产权益的拥有权、处置权，且该房产权益不存在任何权利瑕疵。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的生态居住区房产权益交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付交易价格。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付交易价格的百分之三十作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付交易价格的百分之七十。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起，将生态居住区房产权益的相关文件交付给乙方。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式，支付交易价格。4.3双方应在本合同签订之日起，共同办理生态居住区房产权益的过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的百分之十。5.2若甲方违反本合同第一条的约定，导致生态居住区房产权益存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，向乙方支付因此造成的一切损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方拥有的生态居住区房产权益证明文件2.乙方身份证明文件3.交易价格支付凭证4.生态居住区房产权益过户手续相关文件5.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同第一条的约定，导致生态居住区房产权益存在权利瑕疵。2.乙方未按照本合同约定的付款方式支付交易价格。3.双方未按照本合同约定的时间办理生态居住区房产权益的过户手续。三、法律名词及解释：1.生态居住区：指具有良好生态环境，适宜人类居住的区域。2.房产权益：指房屋所有权、土地使用权等相关权益。3.定金：指乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付的交易价格的百分之三十。4.违约金：指违反本合同约定的一方应向对方支付的本合同交易价格的百分之十。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方无法提供符合约定的生态居住区房产权益证明文件。解决办法：甲方应尽快提供符合约定的房产权益证明文件，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金。2.乙方未按照约定的付款方式支付交易价格。解决办法：乙方应按照本合同约定的付款方式支付交易价格，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.双方在办理生态居住区房产权益的过户手续时发生争议。解决办法：双方应积极沟通，协商解决争议，必要时可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.甲方拥有生态居