果园采摘民宿管理指南

果园采摘民宿管理指南合同编号：__________鉴于甲方拥有果园采摘民宿的经营权和管理权，为了规范甲乙双方的行为，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合作内容1.1乙方作为甲方果园采摘民宿的合作伙伴，有权在甲方场地上开展民宿业务。1.2乙方应按照甲方的要求，提供优质的民宿服务，确保游客的满意度。1.3乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变民宿的性质和用途。第二条合作期限2.1本合同合作期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合作期满后，如双方有意继续合作，可提前三个月书面协商续约事宜。第三条费用及支付3.1乙方应按月向甲方支付民宿管理费用，费用标准为人民币____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月管理费用支付至甲方指定的账户。3.3如有特殊情况需要调整费用，甲乙双方可协商解决。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证果园采摘民宿的设施设备完好，确保游客的人身安全。4.2甲方应提供必要的培训和指导，确保乙方员工具备相应的服务技能。4.3甲方应对乙方提供的民宿业务予以支持和协助，共同促进业务发展。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照甲方的要求，提供优质的民宿服务，确保游客的满意度。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变民宿的性质和用途。5.3乙方应承担因游客原因造成的一切经济损失和法律责任。第六条保密条款6.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。6.2违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。7.2如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.3如因不可抗力因素导致一方无法履行合同，应及时通知对方，并采取措施减轻损失。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.果园采摘民宿管理指南2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.民宿设施设备清单5.培训和指导资料6.保密协议7.损失赔偿计算方法二、违约行为及认定：1.甲方未能保证民宿设施设备完好，导致游客人身安全受损。2.甲方未提供必要的培训和指导，导致乙方服务质量下降。3.乙方未按约定支付管理费用。4.乙方擅自改变民宿性质和用途。5.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密。6.甲方未按约定履行支持和服务义务。三、法律名词及解释：1.果园采摘民宿：指在果园内设立的，以采摘体验为主题的民宿。2.违约行为：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：民宿设施设备损坏解决办法：及时联系维修人员进行维修，确保游客人身安全。2.问题：乙方未按约定支付管理费用解决办法：书面催告乙方支付，逾期未支付可依法追讨。3.问题：乙方擅自改变民宿性质和用途解决办法：立即制止并恢复原状，必要时可依法解除合同。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密解决办法：要求乙方承担违约责任，赔偿损失。5.问题：甲方未按约定履行支持和服务义务解决办法：书面催告甲方履行义务，必要时可依法解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有果园采摘民宿经营权和管理权，希望与他人合作开展民宿业务。2