物流仓库租赁合同样本

物流仓库租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物流仓库的出租权，乙方愿意租赁甲方物流仓库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓库基本信息1.1仓库名称：__________1.2仓库地址：__________1.3仓库面积：__________平方米1.4仓库用途：物流仓储第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复，否则甲方有权从乙方的保证金中扣除相应费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为租赁押金。4.2租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。甲方在确认乙方无损坏的情况下，将押金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证仓库的正常使用，确保仓库安全、卫生；（2）在租赁期限内，不得随意提高租金；（3）协助乙方解决仓库租赁期间遇到的问题。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构；（2）妥善保管仓库内的物品，如有损坏，乙方应承担修复费用；（3）按时支付租金，遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第2款的约定追究乙方的违约责任。6.3甲方未按本合同第五条第1款的第（1）项约定保证仓库的正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.仓库所有权证明文件4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.仓库钥匙交接记录7.仓库现状照片或视频8.维修费用支付凭证9.损坏物品修复证明文件10.租赁期满后的仓库验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证仓库的正常使用，影响乙方正常经营的，构成违约。2.甲方随意提高租金，未经乙方同意的，构成违约。3.乙方未按约定用途使用仓库，改变仓库结构的，构成违约。4.乙方逾期支付租金，未按约定时间支付的，构成违约。5.乙方未妥善保管仓库内物品，导致损坏的，构成违约。6.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离仓库，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁仓库并有权使用的一方。3.租赁押金：为确保租赁合同履行，乙方支付给甲方的费用。4.租金：乙方支付给甲方的仓库使用费。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.违约金：一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.维修费用：用于修复仓库损坏部分的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时联系甲方，协商维修事宜，维修费用由责任方承担。2.租金支付问题：确保租金按时支付，避免逾期产生滞纳金。3.仓库使用变更：如需改变仓库用途，应提前与甲方沟通，取得甲方同意。4.租赁期满后的迁离：提前准备，按时迁离仓库，结清所有费用。5.争议解决：双方友好协商，无法解决的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物流公司租赁仓库进行货物存