电商卖家合租商铺租赁协议

电商卖家合租商铺租赁协议合同编号：__________电商卖家合租商铺租赁协议甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、商铺基本信息1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：电子商务经营二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月每平方米人民币____元，每月租金共计人民币____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的商铺现状进行使用，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何非法经营活动。4.3乙方在租赁期间应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全、卫生和秩序。五、维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的商铺设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的商铺设施损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺现状照片3.租金支付证明4.商铺维修记录5.法律法规证明文件6.甲方公司资质证明7.乙方公司资质证明8.双方签署的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按照合同约定提供商铺，或未能在租赁期内履行维修责任。2.乙方违约：未能按照合同约定支付租金，或未能遵守国家法律法规进行经营活动。3.违约行为认定：违约行为的具体认定需依据合同条款和相关法律法规进行判断。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保障合同当事人合法权益的法律体系。2.城市房地产管理法：规范房地产交易、物业管理等行为的法律法规。3.商铺：指用于商业经营活动的建筑物或空间。4.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用商铺的时间段。5.租金：乙方支付给甲方的使用商铺的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免产生滞纳金。3.非法经营活动：遵守国家法律法规，不得进行非法经营。4.合同变更和解除：提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.争议解决：友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.电商卖家租赁商铺进行线上经营。2.电商平台公司租赁商铺设立线