2024年老街翻新工程施工协议标准模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年老街翻新工程施工协议标准模板版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质1.4术语定义2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算3.合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工付款3.5质量保证金4.工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3工程延期4.4工程暂停与复工5.工程质量与标准5.1质量要求5.2质量验收5.3质量保修6.合同的履行与变更6.1甲方义务6.2乙方义务6.3合同变更7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.解除与终止9.1合同解除9.2合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同解除12.合同附件12.1附件清单12.2附件效力13.其他条款13.1不可抗力13.2法律法规13.3合同附件14.合同签署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3丙方代表14.4签字盖章14.5合同日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方全称为“老街翻新工程业主单位”，具有老街翻新工程的业主资格。甲方应具备相关工程项目的立项批准文件、土地使用权证等相关资质。1.2乙方名称及资质乙方全称为“建筑工程有限公司”，具有建筑工程施工资质等级证书，具备承担老街翻新工程施工的资质。1.3丙方名称及资质丙方全称为“建筑材料供应有限公司”，具有材料供应相关资质，具备为老街翻新工程提供建筑材料的资质。1.4术语定义（1）工程：指本合同约定的老街翻新工程施工项目。（2）合同总价：指本合同约定的老街翻新工程施工项目的总造价。（3）进度付款：指按照工程进度完成情况，按约定的比例支付的工程款项。（4）质量保证金：指为确保工程质量，按照约定比例从工程进度付款中扣除的款项。第二条工程概况2.1工程名称老街翻新工程。2.2工程地点老街区域。2.3工程规模根据实际情况填写工程规模，包括工程占地面积、建筑总面积等。2.4工程内容根据实际情况填写工程内容，包括建筑物的翻新、改造、装修等。2.5工程预算工程预算为人民币万元整。第三条合同价格及支付3.1合同总价本合同总价约为人民币万元整，具体金额根据工程实际完成情况，按照约定的价格调整条款进行调整。3.2支付方式（1）进度付款：按照工程进度完成情况，甲方按约定的比例支付工程款项。（2）竣工付款：工程验收合格后，甲方支付剩余的工程款项。（3）质量保证金：工程验收合格后，甲方支付质量保证金的50%，质保期满后无质量问题，支付剩余的50%。3.3进度付款进度付款的支付比例为已完成工程量的70%。3.4竣工付款竣工付款的支付比例为已完成工程量的30%。3.5质量保证金质量保证金的支付比例为合同总价的5%。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划乙方向甲方提交工程进度计划，甲方予以审批。乙方按照审批后的进度计划进行施工。4.2工程交付时间工程预计交付时间为2024年12月31日。4.3工程延期（1）因不可抗力原因导致工程延期，按双方协商确定的方式处理。（2）因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.4工程暂停与复工（1）甲方有权根据实际情况要求暂停或复工工程。（2）乙方应按照甲方要求暂停或复工工程，并承担相应的影响费用。第五条工程质量与标准5.1质量要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.2质量验收工程验收合格标准为：达到设计文件要求，满足使用功能，符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.3质量保修工程验收合格后，乙方应按约定进行质量保修，保修期限为两年。第六条合同的履行与变更6.1甲方义务（1）按时支付工程款项。（2）提供施工所需的场地、水电等基础设施。（3）协助乙方办理相关施工手续。6.2乙方义务（1）按照约定进度完成工程。（2）保证工程质量，确保工程安全。（3）配合甲方进行工程验收。6.3合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第八条违约责任7.1甲方违约甲方未能按时支付工程款项，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约金为合同总价款的千分之五。7.2乙方违约乙方未能按照约定进度完成工程，或工程质量不符合合同约定，乙方应承担违约责任。违约金为合同总价款的千分之五。7.3丙方违约丙方未能按照约定时间提供建筑材料，或提供的建筑材料不符合合同约定，丙方应承担违约责任。违约金为合同总价款的千分之五。第九条争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2调解解决协商不成的，可以向相关行业组织或政府部门申请调解。8.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径仲裁不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款9.1保密内容甲乙丙三方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限为合同签订之日起至合同终止之日止。9.3泄露后果如甲乙丙任何一方泄露对方的保密信息，应承担相应的法律责任。第十一条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。10.2合同修改合同的修改应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。10.3合同解除合同解除应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十二条合同附件11.1附件清单附件清单包括但不限于：设计文件、施工图纸、工程量清单、材料规格书等。11.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，甲乙丙三方应严格遵守附件的规定。第十三条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。12.2法律法规本合同的签订、履行、修改、解除及争议解决均应遵守中华人民共和国法律法规。12.3合同附件本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订附件，作为本合同的补充。第十四条合同签署13.1甲方代表甲方授权代表（姓名）为本合同的法定代表人和授权代表。13.2乙方代表乙方授权代表（姓名）为本合同的法定代表人和授权代表。13.3丙方代表丙方授权代表（姓名）为本合同的法定代表人和授权代表。13.4签字盖章甲乙丙三方授权代表在本合同上签字并加盖公章，以示合同生效。13.5合同日期本合同签订日期为2024年1月1日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计文件详细要求：包括工程的整体设计方案、施工图纸、施工说明书等，需符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。附件二：施工图纸详细要求：包括各种施工详图、平面图、立面图、剖面图等，需明确表示出工程的各项施工要求和技术指标。附件三：工程量清单详细要求：列出工程所需的各种材料、设备、劳动力等的数量和规格，以及相应的价格。附件四：材料规格书详细要求：包括工程所需各种材料的规格、型号、性能、质量标准等，需符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。附件五：施工组织设计详细要求：包括工程施工的组织管理、施工工艺、施工安全措施等，确保工程施工的顺利进行。附件六：工程验收标准详细要求：明确工程验收的标准和程序，包括各项质量、安全、环保等方面的要求。附件七：质量保修条款详细要求：包括质量保修的范围、期限、保修责任等，确保工程质量在保修期内得到有效保障。附件八：合同补充协议详细要求：包括合同履行过程中双方协商一致的补充事项，以及合同的修改和解除等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未能按时支付工程款项，或未履行合同约定的其他义务。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金为合同总价款的千分之五。示例说明：如果甲方未能按时支付工程款项，乙方有权暂停施工，并按照合同约定向甲方追讨欠款。违约行为：乙方未能按照约定进度完成工程，或工程质量不符合合同约定。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金为合同总价款的千分之五。示例说明：如果乙方未能按照约定进度完成工程，甲方有权要求乙方加紧施工，并按照合同约定向乙方追讨逾期完成工程的违约金。违约行为：丙方未能按照约定时间提供建筑材料，或提供的建筑材料不符合合同约定。责任认定：丙方应承担违约责任，支付违约金为合同总价款的千分之五。示例说明：如果丙方未能按照约定时间提供建筑材料，甲方有权要求丙方按时提供材料，并按照合同约定向丙方追讨逾期提供材料的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同总价：指本合同约定的老街翻新工程施工项目的总造价。3.进度付款：指按照工程进度完成情况，按约定的比例支付的工程款项。4.质量保证金：指为确保工程质量，按照约定比例从工程进度付款中扣除的款项。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.工程验收合格：指