住宅小区照明设施改造合同样本

住宅小区照明设施改造合同样本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方是住宅小区的产权人或授权管理者，拥有对该小区照明设施进行改造的权利；乙方是具备照明设施改造资质和能力的法人或其他组织，愿意承担该小区照明设施改造工程。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1本工程为住宅小区照明设施改造工程，主要包括：（1）拆除现有照明设施，包括但不限于灯具、电缆等；（2）采购、安装新的照明设施，包括但不限于灯具、电缆、控制器等；（3）对现有照明系统进行升级，包括但不限于智能控制系统、能耗监测系统等；（4）施工期间，确保小区居民的正常出行和安全。1.2乙方应按照甲方的要求，提供详细的施工方案和进度计划，经甲方批准后方可施工。第二条工程质量2.1乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。2.2工程验收合格后，乙方应承担不少于一年的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后48小时内予以解决。第三条工程进度3.1乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方相应的违约金。3.2甲方应按照约定的时间向乙方支付工程进度款。如甲方逾期支付，应支付乙方相应的逾期付款利息。第四条工程费用4.1乙方向甲方提供的工程报价应为最终报价，包括所有施工材料、设备、人工等费用。4.2工程总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。4.3甲方支付工程进度款时，应扣除质保金。质保期结束后，如乙方无违约行为，甲方应支付剩余的质保金。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，需提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求，完成剩余工程。如乙方拒绝履行，甲方有权扣除乙方保证金，并依法追究乙方的法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，并重新施工。乙方应承担由此产生的全部费用。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.乙方面向甲方的工程报价单2.施工方案及进度计划3.工程验收标准及方法4.质保服务承诺5.工程款项支付证明文件6.合同变更或解除的书面通知7.违约金计算方法8.损失赔偿计算方法二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，认定违约。2.乙方施工质量不符合约定，认定违约。3.乙方拒绝履行合同变更或解除后的剩余工程，认定违约。4.甲方未按约定时间支付工程进度款，认定违约。5.甲方逾期支付工程进度款，认定违约。6.甲方未按约定时间支付质保金，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的产权人或授权管理者。2.乙方：指具备照明设施改造资质和能力的法人或其他组织。3.工程验收：指甲方对乙方完成的照明设施改造工程进行检验、测试，以确认工程质量是否符合本合同约定的过程。4.质保期：指乙方对改造后的照明设施提供不少于一年的质量保证期限。5.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约补偿。6.损失赔偿：指一方因违约行为导致对方遭受的直接经济损失，应向对方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前通知甲方，并协商调整工期。如乙方未按要求履行，甲方有权扣除违约金。2.工程质量问题：乙方应在质保期内负责维修、更换不合格工程。如乙方拒绝履行，甲方有权扣除质保金，并依法追究乙方法律责任。3.合同变更或解除：双方应书面协商一致，并明确变更或解除后的责任承担。4.逾期付款：甲方应按约定时间支付工程进度款。如甲方逾期支付，应支付乙方逾期付款利息。5.争议解决：双方应协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适