土地租赁合同协议书

土地租赁合同协议书合同编号：__________土地租赁合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：一、土地情况1.1甲方出租土地位于____________________（详细地址），土地使用权面积为____平方米。1.2甲方保证其对出租土地享有合法、有效的土地使用权，出租土地不存在任何权利纠纷、债务纠纷、法律法规禁止或限制出租等情况。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为每平方米每月____元，年租金为____元。3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。四、使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的土地现状进行使用，如需对土地进行改造、建设等，应提前征得甲方同意，并按相关法律法规办理相关手续。4.2乙方应合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。4.3乙方应遵守国家环保政策，确保生产经营活动不对周边环境造成污染。五、权利义务5.1甲方有权监督乙方按照约定使用土地，有权要求乙方及时支付租金，有权依法解除合同。5.2乙方有权按照合同约定使用土地，有权要求甲方提供符合约定条件的土地。5.3甲方应保证出租土地的权属清晰，无权利纠纷，如因土地权属纠纷导致乙方受损的，甲方应承担相应赔偿责任。5.4乙方应按照约定支付租金，合理使用土地，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用权证2.租赁合同草案3.租金支付凭证4.土地现状照片5.环保审批文件6.改造、建设相关手续文件7.租赁期满续租协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或土地权属存在纠纷，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金，或未合理使用土地，擅自改变土地用途。3.甲方未履行合同约定的监督义务，放任乙方从事违法活动。4.乙方未遵守国家环保政策，导致环境污染。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，土地使用者在一定期限内对土地使用、收益的权利。2.租金：乙方为使用土地，按约定支付给甲方的费用。3.违约金：违约方因违约行为，按合同约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：乙方逾期支付租金，按约定支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地现状与约定不符：双方可协商调整租金或解除合同。2.租金支付纠纷：可参照合同约定，协商解决或通过法律途径解决。3.土地使用权纠纷：向土地管理部门投诉或提起行政诉讼。4.环保问题：遵守国家环保政策，加强环保监管，确保生产经营活动合规。五、所有应用场景：1.企业租赁土