公寓现房销售合同范例

公寓现房销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（买受人）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓现房（以下简称“本房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本房产的具体位置、面积、结构、户型等详见附件一《房产基本情况表》。

1.2本房产的产权证号为：______________________。

二、销售价格及支付方式

2.1本房产的销售价格为人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：______________________元整），作为购买本房产的预付款。

2.3乙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付首付款人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.4乙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付剩余房款人民币____________元整（大写：______________________元整）。

三、交付使用

3.1甲方应在本合同签订之日起________日内，将本房产交付给乙方。

3.2甲方应保证本房产在交付时符合国家有关法律法规的要求，并具备入住条件。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家有关法律法规的规定，自行承担购买本房产所需缴纳的税费。

4.2甲方应按照国家有关法律法规的规定，协助乙方办理本房产的产权登记手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付本房产，应向乙方支付违约金，违约金为已收房款总额的_________%。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项总额的_________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产基本情况表

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（买受人）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（第三方服务提供方）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓现房（以下简称“本房产”），乙方有意购买该房产，为保障交易安全，提高交易效率，特引入丙方作为第三方服务提供方，提供相关服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本房产的具体位置、面积、结构、户型等详见附件一《房产基本情况表》。

1.2本房产的产权证号为：______________________。

二、销售价格及支付方式

2.1本房产的销售价格为人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：______________________元整），作为购买本房产的预付款。

2.3乙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付首付款人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.4乙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付剩余房款人民币____________元整（大写：______________________元整）。

三、第三方服务内容

3.1丙方负责协助甲方完成本房产的产权过户手续。

3.2丙方负责协助乙方办理本房产的贷款、保险等手续。

3.3丙方负责监督本合同履行过程中的各项事宜，确保交易安全。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付服务费用人民币____________元整（大写：______________________元整）。

4.2丙方有权要求甲方提供相关房产资料，包括但不限于产权证、房屋质量检测报告等。

4.3丙方有权要求乙方提供相关身份证明、收入证明等材料。

4.4丙方有权在本合同履行过程中，对乙方的信用状况进行审查。

五、甲方权益保障

5.1甲方在本合同签订后，享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付房款；

（2）要求丙方提供本合同履行过程中的相关证明文件；

（3）要求乙方在本合同签订之日起________日内，办理完毕贷款、保险等手续；

（4）要求丙方在本合同履行过程中，确保交易安全。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项总额的_________%。

6.2若乙方在本合同履行过程中，出现以下情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任：

（1）乙方提供虚假信息，误导甲方；

（2）乙方未按约定时间办理贷款、保险等手续；

（3）乙方在本合同履行过程中，出现欺诈、恶意拖欠房款等行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障交易安全：通过引入丙方作为第三方服务提供方，可确保交易过程中各项事宜的顺利进行，降低交易风险。

2.提高交易效率：丙方可协助甲方完成产权过户手续，协助乙方办理贷款、保险等手续，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益：甲方作为合同主导方，可确保在交易过程中，各项权益得到充分保障。

2.优化交易流程：甲方可借助丙方的专业服务，优化交易流程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（买受人）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（第三方监管机构）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的公寓现房（以下简称“本房产”），为保障乙方权益，特引入丙方作为第三方监管机构，对交易过程进行监管。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本房产的具体位置、面积、结构、户型等详见附件一《房产基本情况表》。

1.2本房产的产权证号为：______________________。

二、销售价格及支付方式

2.1本房产的销售价格为人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：______________________元整），作为购买本房产的预付款。

2.3乙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付首付款人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.4乙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付剩余房款人民币____________元整（大写：______________________元整）。

三、第三方监管内容

3.1丙方负责监督本合同履行过程中的各项事宜，确保交易安全。

3.2丙方负责审核甲方提供的房产资料，包括但不限于产权证、房屋质量检测报告等。

3.3丙方负责监督甲方履行交付房产的义务，确保房产符合合同约定。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付监管服务费用人民币____________元整（大写：______________________元整）。

4.2丙方有权要求甲方提供相关房产资料，包括但不限于产权证、房屋质量检测报告等。

4.3丙方有权要求乙方提供相关身份证明、收入证明等材料。

4.4丙方有权在本合同履行过程中，对甲方的信用状况进行审查。

五、乙方权益保障

5.1乙方在本合同签订后，享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定交付房产；

（2）要求丙方提供本合同履行过程中的相关证明文件；

（3）要求丙方在交付房产前，对房产进行质量检查；

（4）要求丙方在本合同履行过程中，确保交易安全。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为已收房款总额的_________%。

6.2若甲方在本合同履行过程中，出现以下情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任：

（1）甲方提供虚假信息，误导乙方；

（2）甲方未按约定时间办理房产过户手续；

（3）甲方在本合同履行过程中，出现欺诈、恶意拖延交付房产等行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订