公园物业管理合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公园物业管理合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限2.物业管理服务内容2.1公园绿化养护2.2公园环境卫生2.3公园设施设备维护2.4公园安全保卫2.5公园活动组织与策划3.物业管理服务标准3.1绿化养护标准3.2环境卫生标准3.3设施设备维护标准3.4安全保卫标准3.5活动组织与策划标准4.物业管理费用4.1服务费用总额4.2费用结算方式4.3费用调整机制5.物业管理合同履行5.1双方权利义务5.2履约责任5.3违约责任6.物业管理合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止合同的通知方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件8.1附件一：公园物业管理服务项目清单8.2附件二：物业管理服务费用明细8.3附件三：物业管理服务标准明细9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同变更与解除9.4合同解除或终止后的处理9.5合同的保管与送达10.双方签字盖章11.合同份数及效力12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（公园所有权人）：名称，住所，法定代表人或负责人姓名，联系电话。乙方（物业管理服务提供方）：名称，住所，法定代表人或负责人姓名，联系电话。1.2合同签订日期及地点合同签订日期：____年____月____日合同签订地点：____市____区____街道____号1.3合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条物业管理服务内容2.1公园绿化养护乙方负责公园内绿化植物的日常养护，包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。2.2公园环境卫生乙方负责公园内环境卫生的维护，包括垃圾清运、公共区域清洁、绿化带清理等。2.3公园设施设备维护乙方负责公园内设施设备的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。2.4公园安全保卫乙方负责公园内的安全保卫工作，包括巡逻、监控、门卫管理等。2.5公园活动组织与策划乙方负责公园内各类活动的组织与策划，包括节日庆典、文化娱乐活动等。第三条物业管理服务标准3.1绿化养护标准乙方应按照国家相关标准进行绿化养护，确保绿化植物生长良好，绿化面积达到规定要求。3.2环境卫生标准乙方应保持公园内环境卫生整洁，垃圾清运及时，公共区域清洁无污迹。3.3设施设备维护标准乙方应定期检查、维修、保养公园内设施设备，确保设施设备完好无损，正常运行。3.4安全保卫标准乙方应确保公园内安全无隐患，巡逻频次符合要求，监控设备正常运行。3.5活动组织与策划标准乙方应按照活动策划方案，确保活动顺利进行，提升公园形象。第四条物业管理费用4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元。4.2费用结算方式费用按季度结算，甲方于每季度首月支付上季度费用。4.3费用调整机制如遇物价上涨等因素，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。第五条物业管理合同履行5.1双方权利义务甲方有权监督乙方履行合同义务，乙方应按照合同约定提供服务。5.2履约责任乙方应按照合同约定，全面履行物业管理服务职责，确保公园正常运行。5.3违约责任如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条物业管理合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2合同终止条件合同期限届满，双方无续签意愿。6.3解除或终止合同的通知方式解除或终止合同，应以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起生效。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第八条合同附件8.1附件一：公园物业管理服务项目清单包括但不限于绿化养护、环境卫生、设施设备维护、安全保卫、活动组织与策划等具体服务内容。8.2附件二：物业管理服务费用明细列出各项服务的收费标准，包括绿化养护、环境卫生、设施设备维护、安全保卫、活动组织与策划等费用。8.3附件三：物业管理服务标准明细详细说明各项服务的具体标准，如绿化养护的标准、环境卫生的清洁要求、设施设备的维护周期等。第九条合同生效及其他9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期为____年____月____日。9.3合同变更与解除合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.4合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜，包括但不限于设施设备的移交、费用的结算等。9.5合同的保管与送达本合同一式____份，甲乙双方各执____份。合同自签订之日起，双方应妥善保管，并按照约定及时送达。第十条双方签字盖章本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。第十一条合同份数及效力本合同一式____份，具有同等法律效力。第十二条合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。第十三条合同签署地点本合同签署地点为____市____区____街道____号。第十四条合同附件清单1.公园物业管理服务项目清单2.物业管理服务费用明细3.物业管理服务标准明细第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1定义本合同中的“第三方”指除甲乙双方外的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、专业服务机构、咨询机构等。1.2范围第三方介入包括但不限于提供咨询服务、中介服务、专业技术服务、争议解决服务等。第二条甲乙双方在第三方介入时的额外条款2.1合作协议甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务和责任。2.2费用承担第三方介入产生的费用，应根据合作协议由甲乙双方按照约定比例分担。2.3责任划分甲乙双方应根据合作协议和本合同约定，明确第三方介入过程中各自的责任。第三条第三方的责任限额3.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因履行合同义务或提供相关服务所造成的损失，第三方应承担的最高赔偿额。3.2责任限额的确定（1）第三方介入服务的性质和范围；（2）第三方介入服务可能造成的损失；（3）市场惯例和行业标准。3.3责任限额的约定甲乙双方应在合作协议中明确第三方的责任限额，并在本合同中予以确认。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行合同义务过程中，对甲方造成的损失，甲方应承担的责任由本合同约定；第三方应承担的责任由合作协议和本合同约定。4.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行合同义务过程中，对乙方造成的损失，乙方应承担的责任由本合同约定；第三方应承担的责任由合作协议和本合同约定。4.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方在履行合同义务过程中，对甲乙双方均造成的损失，甲乙双方应按照本合同和合作协议约定承担相应的责任。第五条第三方的权利5.1第三方有权根据合作协议和本合同约定，向甲乙双方收取服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付费用，并在未按时支付的情况下采取相应措施。5.3第三方有权要求甲乙双方配合其履行合同义务，包括但不限于提供必要的信息、协助解决问题等。第六条第三方的义务6.1第三方应按照合作协议和本合同约定，履行相应的服务义务。6.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准和质量要求。6.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。6.4第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第七条第三方的变更与解除7.1第三方介入合同的变更与解除，需经甲乙双方同意。7.2第三方介入合同的变更与解除，应按照合作协议和本合同约定执行。第八条第三方介入合同的争议解决8.1第三方介入合同的争议解决方式，应按照合作协议和本合同约定执行。8.2第三方介入合同的争议解决机构，应按照合作协议和本合同约定确定。8.3第三方介入合同的争议解决费用，由争议方按照约定分担。第九条本合同的适用本合同中关于第三方介入的修正条款，对本合同其他条款的效力无影响。第十条其他10.1本合同的修正条款，经甲乙双方签字盖章后生效。10.2本合同的修正条款，一式____份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公园物业管理服务项目清单详细列出公园内各项物业管理服务的具体内容，如绿化养护、环境卫生、设施设备维护、安全保卫、活动组织与策划等。2.物业管理服务费用明细列出各项服务的收费标准，包括绿化养护、环境卫生、设施设备维护、安全保卫、活动组织与策划等费用。3.物业管理服务标准明细详细说明各项服务的具体标准，如绿化养护的标准、环境卫生的清洁要求、设施设备的维护周期等。4.第三方合作协议明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任划分、争议解决等。5.合同履行过程中的变更协议记录合同履行过程中因特殊原因进行的任何变更，包括服务内容、费用、期限等。6.费用结算凭证记录每次费用结算的具体金额、时间、支付方式等。7.违约通知函记录因一方违约而发出的书面通知，包括违约事实、违约责任、整改要求等。8.争议解决文件记录双方在争议解决过程中产生的文件，包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。9.合同解除或终止协议记录合同解除或终止的原因、双方协商的内容、解除或终止的日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供物业管理服务。甲方未按合同约定支付物业管理费用。双方未按合同约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准：乙方未按合同约定提供物业管理服务，导致公园内设施设备损坏、绿化植物枯萎等，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。甲方未按合同约定支付物业管理费用，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付滞纳金。双方未按合同约定履行合同变更或解除程序，导致合同无法正常履行，违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：乙方未按合同约定进行绿化养护，导致公园内绿化植物大量死亡，乙方应承担修复费用人民币____元。甲方未按合同约定支付物业管理费用，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付滞纳金人民币____元。双方未按合同约定履行合同变更程序，导致合同无法正常履行，违约方应向守约方支付违约金人民币____元。公园物业管理合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.2业主方基本信息2.公园概述2.1公园名称2.2公园地址2.3公园面积2.4公园设施3.物业管理服务内容3.1基本物业管理服务3.2特殊物业管理服务3.3公园设施维护4.物业管理服务费用4.1物业管理服务费用标准4.2物业管理服务费用支付方式4.3物业管理服务费用调整5.物业管理服务期限5.1合同签订期限5.2合同续签条件5.3合同终止条件6.物业管理责任与义务6.1物业管理方责任6.2业主方责任6.3第三方责任7.公园安全与秩序维护7.1安全管理制度7.2事件处理流程7.3紧急事件应对措施8.公园环境与绿化8.1环境维护标准8.2绿化养护标准8.3环保措施9.公园设施使用与管理9.1设施使用规定9.2设施维护保养9.3设施更新改造10.公园活动组织与管理10.1活动组织原则10.2活动审批流程10.3活动安全保障11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.合同生效与附件14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息物业管理方名称：____________________物业管理方地址：____________________物业管理方法定代表人：________________物业管理方联系方式：________________1.2业主方基本信息业主方名称：____________________业主方地址：____________________业主方法定代表人：________________业主方联系方式：________________2.公园概述2.1公园名称公园名称：____________________2.2公园地址公园地址：____________________2.3公园面积公园面积：____________________平方米2.4公园设施健身器材植物景观公共座椅游戏设施篮球场足球场儿童游乐场公共洗手间3.物业管理服务内容3.1基本物业管理服务公园清洁卫生公园绿化养护公园设施维护保养公园安全巡逻公园环境秩序维护3.2特殊物业管理服务公园节日装饰公园文化活动组织公园特殊事件应对3.3公园设施维护设施定期检查设施日常保养设施故障维修4.物业管理服务费用4.1物业管理服务费用标准物业管理服务费用为每月每平方米________________元。4.2物业管理服务费用支付方式物业管理服务费用应于每月________________日前支付。4.3物业管理服务费用调整物业管理服务费用如有调整，需提前________________日通知业主方。5.物业管理服务期限5.1合同签订期限本合同签订期限为________________年。5.2合同续签条件合同期满前________________日，双方可协商续签。5.3合同终止条件业主方违反合同规定，经多次警告无效；物业管理方因故无法继续履行合同；双方协商一致终止合同。6.物业管理责任与义务6.1物业管理方责任保障公园设施安全运行；保证公园环境整洁；保障业主方合法权益；按时完成物业管理服务。6.2业主方责任遵守公园管理规定；维护公园环境；不得破坏公园设施；按时支付物业管理服务费用。6.3第三方责任第三方在公园内造成损失，由其自行承担；第三方违反公园管理规定，物业管理方有权予以制止。7.公园安全与秩序维护7.1安全管理制度建立安全管理制度，明确安全管理责任；定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。7.2事件处理流程事件发生后，物业管理方应及时上报；采取有效措施，确保事件得到妥善处理。7.3紧急事件应对措施火灾：立即启动应急预案，组织人员疏散；突发公共卫生事件：及时通知相关部门，采取措施控制疫情；其他紧急事件：根据事件性质，采取相应措施。8.公园环境与绿化8.1环境维护标准公园内垃圾日产日清，保持清洁；公园绿化区域每月至少修剪一次，保持整齐；公园道路、座椅等公共设施保持干净，无污渍；公园内水体定期清理，保持水质清洁。8.2绿化养护标准根据植物生长习性，定期浇水、施肥；针对不同植物进行病虫害防治；保持公园内植物生长旺盛，无枯萎现象；定期更新公园内绿化景观。8.3环保措施推广使用环保清洁用品；减少噪音污染，控制施工时间；推广节能减排，提高能源利用效率；定期开展环保宣传教育活动。9.公园设施使用与管理9.1设施使用规定公园内设施仅供公园使用者使用；未经允许，不得擅自改变设施用途；保持设施完好，不得随意损坏。9.2设施维护保养设施出现故障，及时报修；定期对设施进行检查，发现问题及时处理；保持设施外观整洁，无污渍。9.3设施更新改造根据设施使用情况，定期进行更新改造；更新改造方案需经业主方同意；更新改造费用由物业管理方承担。10.公园活动组织与管理10.1活动组织原则活动内容健康、文明、有益；活动时间不干扰公园正常使用；活动组织需遵守国家相关法律法规。10.2活动审批流程活动组织方需提前________________日向物业管理方提出申请；物业管理方对活动进行审核，同意后予以批准；活动组织方需遵守活动审批规定。10.3活动安全保障活动现场设置安全警示标志；活动期间安排安保人员进行巡逻；确保活动参与者人身安全。11.争议解决11.1争议解决方式双方协商解决；请求第三方调解；依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序发生争议后，双方应在________________日内协商解决；协商不成的，可请求第三方调解；调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决费用由责任方承担；无责任方的情况下，双方协商分担。12.违约责任12.1违约行为定义未按时支付物业管理服务费用；违反公园管理规定，损坏公园设施；其他违反合同约定的行为。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿损失；违约方应支付违约金，金额为________________元。12.3违约责任赔偿赔偿金额根据损失情况确定；赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状等。13.合同解除与终止13.1合同解除条件业主方严重违反合同规定；物业管理方无法继续履行合同；双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件合同期满；合同解除；双方协商一致终止合同。13.3合同解除与终止程序发生解除或终止合同的情况，双方应在________________日内通知对方；合同解除或终止后，双方应妥善处理相关事宜。14.合同生效与附件14.1合同生效条件双方签字盖章；合同经公证机关公证。14.2合同附件公园管理规定；公园设施清单；其他相关文件。14.3合同其他约定本合同一式两份，双方各执一份；本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、仲裁机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何根据本合同授权或委托介入合同履行的个人或机构。15.2第三方介入的条件15.2.1中介方介入当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方提供中介服务时，应提前通知对方，并共同选择合适的第三方中介机构。中介方介入需符合国家相关法律法规，并取得甲乙双方同意。15.2.2评估机构介入在合同履行过程中，如需对某项服务或设施进行评估，双方可共同委托第三方评估机构进行评估。评估结果作为合同履行的依据。15.2.3咨询机构介入当甲乙双方在合同履行过程中遇到专业问题时，可共同委托第三方咨询机构提供咨询服务。15.2.4仲裁机构介入当甲乙双方发生争议，经协商无法解决时，可共同选择第三方仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力。15.2.5律师事务所、会计师事务所介入在合同履行过程中，如需法律或财务专业支持，双方可共同委托第三方律师事务所或会计师事务所提供服务。第三方提供的服务应遵守相关法律法规。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按国家有关规定执行。15.3.2责任限额的明确第三方责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于：责任限额的具体金额；责任限额的承担方式；责任限额的适用范围。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分第三方在履行本合同时，应遵守甲方的要求，并对甲方负责。甲方有权对第三方的履约情况进行监督。15.4.2第三方与乙方的划分第三方在履行本合同时，应遵守乙方的要求，并对乙方负责。乙方有权对第三方的履约情况进行监督。15.4.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行本合同时，应遵守本合同的规定，并对甲乙双方均负责。甲乙双方有权对第三方的履约情况进行共同监督。16.增加的额外条款及说明16.1第三方介入时的合同变更当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要变更，但变更内容不得违反本合同的基本原则和法律法规。16.2第三方介入时的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担。16.3第三方介入时的保密义务第三方在介入本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.4第三方介入时的争议解决当第三方介入本合同时，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公园管理规定详细规定公园的使用规则、安全规定、环境卫生标准等。2.公园设施清单列出公园内所有设施的种类、数量、位置和维护责任。3.物业管理服务费用标准明确物业管理服务的收费标准、计费方式、调整机制等。4.公园安全管理制度规定公园内的安全防范措施、应急预案、安全巡查制度等。5.公园绿化养护计划制定公园绿化的养护周期、方法、植物种类及更换标准。6.公园活动组织方案规定公园活动的策划、审批、实施和安全管理流程。7.第三方中介机构资质证明证明第三方中介机构的合法资质和业务能力。8.第三方评估报告由第三方评估机构出具的评估结果报告。9.第三方咨询服务记录记录第三方咨询机构提供的服务内容和建议。10.第三方仲裁裁决书第三方仲裁机构作出的仲裁裁决书。11.第三方法律意见书律师事务所提供的法律意见书。12.第三方财务审计报告会计师事务所出具的财务审计报告。13.合同变更协议甲乙双方就合同变更事项达成的协议。14.合同解除协议甲乙双方就合同解除事项达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付物业管理服务费用；违反公园管理规定，损坏公园设施；未履行合同约定的其他义务。乙方违约行为：未提供符合合同约定的物业管理服务；违反合同约定的服务标准；未履行合同约定的其他义务。第三方违约行为：未按合同约定提供中介、评估、咨询等服务；服务质量不符合合同约定；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准甲方违约责任：未按时支付物业管理服务费用的，应支付滞纳金；损坏公园设施的，应赔偿损失；未履行其他义务的，应承担违约责任。乙方违约责任：未提供符合合同约定的物业管理服务的，应承担违约责任；服务质量不符合合同约定的，应进行整改或赔偿；未履行其他义务的，应承担违约责任。第三方违约责任：未按合同约定提供服务或服务不符合约定的，应承担违约责任；给甲乙双方造成损失的，应赔偿损失；未履行其他义务的，应承担违约责任。3.违约示例说明甲方未按时支付物业管理服务费用，逾期30天仍未支付，应支付滞纳金，并承担违约责任。乙方提供的物业管理服务不符合合同约定的标准，导致公园设施损坏，应承担赔偿责任。第三方评估机构未按合同约定提供评估报告，导致甲乙双方无法及时了解公园设施状况，应承担违约责任。公园物业管理合同样本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2专用术语定义2.合同标的与范围2.1物业管理服务内容2.2公园范围界定3.服务期限与费用3.1服务期限约定3.2费用构成与标准3.3费用支付方式与时间4.权利与义务4.1双方权利4.2双方义务5.服务质量与标准5.1服务质量要求5.2服务标准规范6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务与责任12.附则12.1合同附件12.2合同份数12.3合同签订日期12.4合同签署地点13.其他约定13.1特别约定事项13.2其他相关条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.2专用术语定义1.2.1公园：指本合同所指的公园，包括但不限于绿化区域、设施设备、建筑物等。1.2.2物业管理：指对公园范围内的设施设备、环境卫生、安全保卫、绿化养护等进行的管理服务。1.2.3物业服务费：指业主支付给物业管理方的费用，用于支付物业管理服务成本和合理利润。2.合同标的与范围2.1物业管理服务内容2.1.1绿化养护：负责公园内绿化植物的修剪、施肥、病虫害防治等工作。2.1.2设施设备维护：负责公园内设施设备的日常维护、保养和维修。2.1.3环境卫生：负责公园内环境卫生的清洁、垃圾清运等工作。2.1.4安全保卫：负责公园内的安全巡逻、门卫管理、紧急事件处理等工作。2.2公园范围界定2.2.1公园范围包括公园内的所有区域，包括但不限于绿化区域、设施设备、建筑物等。3.服务期限与费用3.1服务期限约定3.1.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2费用构成与标准3.2.1物业服务费包括绿化养护费、设施设备维护费、环境卫生费、安全保卫费等。3.2.2物业服务费标准根据公园实际情况和物价水平确定，具体费用标准见附件。3.3费用支付方式与时间3.3.1物业服务费按季度支付，业主应在每季度第一个月内支付当季物业服务费。4.权利与义务4.1双方权利4.1.1物业管理方有权根据合同约定，对公园进行管理和服务。4.1.2物业管理方有权要求业主遵守公园管理规定，维护公园秩序。4.2双方义务4.2.1物业管理方应按照合同约定，提供合格的物业管理服务。4.2.2物业管理方应定期向业主公布服务内容和费用使用情况。5.服务质量与标准5.1服务质量要求5.1.1物业管理方应确保公园内绿化植物生长良好，设施设备正常运行。5.1.2物业管理方应保持公园环境卫生，确保垃圾及时清运。5.1.3物业管理方应确保公园内安全，及时处理紧急事件。5.2服务标准规范5.2.1物业管理方应遵守国家有关物业管理的规定和标准。6.违约责任6.1违约情形6.1.1物业管理方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合约定的。6.1.2业主未按合同约定支付物业服务费的。6.2违约责任承担6.2.1物业管理方未按合同约定提供服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿业主损失。6.2.2业主未按合同约定支付物业服务费，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1发生争议后，双方应在接到对方通知后的____日内开始协商。8.2.2如协商无果，任何一方均有权选择提起诉讼。8.2.3诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同任何一方提出变更合同内容，需提前____日以书面形式通知对方。9.1.2变更内容经双方协商一致后，以书面形式修改合同。9.2合同解除条件9.2.1因不可抗力导致合同无法履行的。9.2.2一方严重违约，另一方提出解除合同并经对方确认的。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方应提前____日以书面形式通知对方。9.3.2双方应尽快协商确定合同解除的具体事宜。9.3.3合同解除后，双方应按约定办理交接手续。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效前，双方应按约定完成相关手续。10.2合同终止条件10.2.1合同服务期限届满。10.2.2合同解除或终止。10.3合同终止程序10.3.1合同终止时，双方应按约定办理财产和责任的清算。10.3.2合同终止后，双方应相互出具合同终止证明。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。11.2.2不可抗力事件持续期间，合同各方均免除履行合同的责任。12.保密条款12.1保密信息定义12.1.1保密信息是指双方在合同履行过程中知悉的、未公开的、具有商业价值的各类信息。12.2保密义务与责任12.2.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的保密信息负有保密义务。12.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。13.附则13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于服务标准、费用明细、公园管理规定等。13.2合同份数13.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.3合同签订日期13.3.1本合同签订日期为____年____月____日。13.4合同签署地点13.4.1本合同签署地点为____市____区____路____号____楼____室。14.合同附件14.1附件一：服务标准14.2附件二：费用明细14.3附件三：公园管理规定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方一致同意，介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入条件a.合同履行过程中出现需要专业判断或第三方协助的情况；b.甲乙双方经协商一致，认为第三方介入有助于合同履行或争议解决。15.3第三方介入程序a.甲乙双方共同确定第三方介入的事宜；b.双方共同邀请或选择第三方；c.第三方接受邀请或选择后，与甲乙双方签订《第三方介入协议》。16.第三方职责与权利16.1第三方职责a.根据《第三方介入协议》的约定，独立、客观、公正地履行职责；b.对介入事项进行调查研究，提出专业意见和建议；c.协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。16.2第三方权利a.要求甲乙双方提供与介入事项相关的必要信息；b.依据《第三方介入协议》的规定，收取合理费用；c.对介入事项的保密。17.第三方责任限额17.1第三方责任a.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；b.第三方在介入事项中，不承担因甲乙双方自身原因导致的损失。17.2责任限额a.第三方责任限额根据《第三方介入协议》的约定执行；