代为办理房产买卖的委托书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME代为办理房产买卖的委托书本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产面积2.5房产用途3.委托事项3.1乙方代为办理房产买卖的义务3.2甲方配合乙方办理相关手续的义务4.费用及支付方式4.1委托费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决机构7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同附件10.1附件一：房产买卖合同10.2附件二：房产评估报告11.其他约定事项11.1通知方式11.2通知地址11.3合同修改12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：（甲方全称）甲方地址：（甲方详细地址）甲方联系人：（甲方联系人姓名）甲方联系电话：（甲方联系电话号码）1.2乙方基本信息乙方名称：（乙方全称）乙方地址：（乙方详细地址）乙方联系人：（乙方联系人姓名）乙方联系电话：（乙方联系电话号码）2.房产基本信息2.1房产名称房产名称：（具体房产名称）2.2房产地址房产地址：（具体房产地址）2.3房产产权证号房产产权证号：（房产产权证上的编号）2.4房产面积房产面积：（房产的建筑面积）2.5房产用途房产用途：（房产的用途描述）3.委托事项3.1乙方代为办理房产买卖的义务乙方应按照甲方的要求，依法代为办理房产买卖的全部手续，包括但不限于签订合同、办理过户登记、支付税费等。3.2甲方配合乙方办理相关手续的义务甲方应积极配合乙方办理房产买卖的相关手续，提供必要的证明文件和信息。4.费用及支付方式4.1委托费用委托费用为：（具体金额）4.2费用支付方式委托费用支付方式为：（如银行转账、现金支付等）4.3费用支付时间委托费用应在合同签订后：（具体时间）内支付。5.保密条款5.1保密内容本合同中涉及到的房产信息、交易价格、双方联系方式等均为保密内容。5.2保密期限保密期限自合同生效之日起至交易完成后的：（具体时间）5.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点争议解决地点为：（具体地点）6.3争议解决机构争议解决机构为：（如仲裁委员会等）7.合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。7.3合同解除或终止后的处理（1）乙方应退还甲方已支付的委托费用；（2）双方应依法处理剩余的房产买卖事宜。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定支付委托费用，乙方有权暂停或终止合同执行，并要求甲方支付违约金，违约金为委托费用总额的：（具体百分比）。8.2乙方违约责任若乙方未按约定完成房产买卖手续，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费。9.合同生效及期限9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限本合同的有效期为：（具体时间），自合同生效之日起计算。10.合同附件10.1附件一：房产买卖合同10.2附件二：房产评估报告10.3附件三：其他相关文件11.其他约定事项11.1通知方式（1）专人递交；（2）快递邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。11.2通知地址双方的通信地址和联系方式应在合同中明确约定。11.3合同修改对本合同的任何修改，必须以书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。12.合同签署12.1合同签署日期本合同于：（具体日期）签署。12.2合同签署地点本合同于：（具体地点）签署。12.3合同签署人甲方代表：（甲方代表姓名）乙方代表：（乙方代表姓名）13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式：（具体份数）份，甲方执：（具体份数）份，乙方执：（具体份数）份。13.2合同副本份数本合同副本一式：（具体份数）份，供双方各自留存或备查。14.合同生效日期本合同自双方代表签字（或盖章）之日起：（具体时间）内生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于房产中介、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的条件（1）经甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的介入服务符合本合同约定的要求。3.第三方介入的职责（1）按照甲乙双方的要求，提供专业的服务；（2）遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（3）保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）根据服务内容，收取合理的费用；（3）在必要时，可要求甲乙双方提供相应的协助。5.第三方义务（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）确保服务质量，对因自身原因造成的损失承担责任；（3）在服务过程中，严格遵守职业道德和行业标准。6.第三方责任限额6.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。责任限额如下：（1）因第三方原因导致的房产买卖合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方因此造成的直接经济损失；（2）第三方提供的服务存在重大过失，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担不超过：（具体金额）的赔偿责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方为委托与被委托关系；（2）第三方应独立承担因自身行为导致的法律责任。7.2第三方与合同其他条款的适用（1）本合同中关于甲乙双方权利义务的约定，对第三方具有约束力；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的相关规定。8.第三方更换8.1在合同履行期间，如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。9.第三方介入费用的承担9.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例分担。10.第三方介入合同10.1第三方介入合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入的终止（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）甲乙双方一致同意终止。13.第三方介入合同解除后的处理13.1第三方介入合同解除后，第三方应退还甲乙双方已支付的介入费用。14.第三方介入合同的修改14.1对第三方介入合同的任何修改，必须以书面形式，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同详细要求：包含房产买卖双方的基本信息、房产详细信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。附件说明：本附件为房产买卖双方签订的正式合同，是本合同的重要组成部分。2.附件二：房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产的市场价值、评估依据、评估方法等内容。附件说明：本附件作为房产买卖双方确定交易价格的重要依据。3.附件三：房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的复印件，证明房产的产权归属。附件说明：本附件用于核实房产的产权状况。4.附件四：身份证复印件详细要求：提供甲乙双方及第三方的身份证复印件，用于核实身份信息。附件说明：本附件用于证明甲乙双方及第三方的身份。5.附件五：户口簿复印件详细要求：提供甲乙双方及第三方的户口簿复印件，用于核实家庭成员关系。附件说明：本附件用于核实家庭成员关系。6.附件六：婚姻状况证明详细要求：提供甲乙双方及第三方的婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等。附件说明：本附件用于核实婚姻状况。7.附件七：授权委托书详细要求：如甲方或乙方无法亲自办理相关手续，需提供授权委托书。附件说明：本附件用于授权他人代为办理相关手续。8.附件八：其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件，如贷款合同、抵押合同等。附件说明：本附件用于补充其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付委托费用。乙方未按约定完成房产买卖手续。第三方未按约定提供专业服务。任何一方泄露合同秘密。2.责任认定标准：甲方未支付委托费用，应向乙方支付违约金，违约金为委托费用总额的：（具体百分比）。第三方未提供专业服务，应承担相应的赔偿责任，责任限额为：（具体金额）。任何一方泄露合同秘密，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：甲方未在合同约定的期限内支付委托费用，乙方有权暂停或终止合同执行，并要求甲方支付违约金。乙方未在合同约定的期限内完成房产买卖手续，导致甲方无法按时过户，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。第三方在提供评估服务时，因自身原因导致评估结果严重失实，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。代为办理房产买卖的委托书1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方姓名（或名称）1.2身份证件号码（或营业执照号码）1.3联系方式2.委托事项及范围2.1委托事项2.2委托范围3.委托费用及支付方式3.1委托费用3.2支付方式4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同期限5.双方的权利与义务5.1委托方的权利与义务5.2受托方的权利与义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的解除与终止9.1合同解除的情形9.2合同终止的情形10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除11.其他约定事项11.1其他约定事项12.合同附件12.1附件一：房产买卖委托书12.2附件二：房产买卖合同13.合同份数13.1合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1委托方姓名：1.2委托方身份证号码：110101199003071.3委托方联系方式：138001380001.4受托方名称：房产经纪有限公司1.5受托方营业执照号码：91110108MA1K8X81.6受托方联系方式：139001390002.委托事项及范围2.1委托事项：委托受托方代为办理位于北京市朝阳区某小区一套房产的买卖手续。2.2委托范围：包括但不限于房产过户、贷款办理、签订买卖合同等。3.委托费用及支付方式3.1委托费用：人民币捌万元整（￥80,000.00）。3.2支付方式：委托方于合同签订后五日内一次性支付受托方全部委托费用。4.合同期限4.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同期限：自合同生效之日起至房产买卖手续办理完毕之日止。5.双方的权利与义务5.1委托方的权利与义务5.1.1委托方有权要求受托方按照约定履行合同义务。5.1.2委托方应按照约定支付委托费用。5.1.3委托方应提供真实、完整的房产信息及必要文件。5.2受托方的权利与义务5.2.1受托方应按照委托方的委托事项和范围，尽最大努力办理房产买卖手续。5.2.2受托方应保守委托方的商业秘密和个人隐私。5.2.3受托方有权要求委托方提供真实、完整的房产信息及必要文件。6.保密条款6.1保密内容：双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、个人隐私及合同内容。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年内。7.违约责任7.1违约情形7.1.1委托方未按约定支付委托费用。7.1.2受托方未按约定履行合同义务，导致委托方遭受损失。7.2违约责任7.2.1委托方未按约定支付委托费用，应向受托方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。7.2.2受托方未按约定履行合同义务，导致委托方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.1北京仲裁委员会8.2.2合同签订地的人民法院9.合同的解除与终止9.1合同解除的情形：9.1.1双方协商一致，决定解除合同。9.1.2一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止的情形：9.2.1房产买卖手续办理完毕，合同目的实现。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容生效。10.3合同解除：合同解除应书面通知对方，并签署书面解除协议。合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.其他约定事项11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房产买卖委托书12.2附件二：房产买卖合同13.合同份数13.1本合同一式两份，委托方、受托方各执一份。14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____市____区____街道____号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在房产买卖过程中，由甲乙双方共同认可或根据本合同约定，参与合同履行、提供专业服务或协助合同履行的任何个人、企业或其他组织。1.2.1房地产经纪机构1.2.2房产评估机构1.2.3贷款金融机构1.2.4律师事务所1.2.5其他相关服务机构2.第三方的责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.2.1房产买卖合同总价款的百分比2.2.2双方另行约定的金额2.2.3法定责任限额3.第三方的责权利3.1第三方的权利：3.1.1根据合同约定，享有收取服务费用的权利。3.1.2在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权。3.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.2第三方的义务：3.2.1按照合同约定，履行相应的专业服务或协助合同履行的义务。3.2.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2.3在合同履行过程中，确保自身行为符合法律法规和行业规范。3.3第三方的责任：3.3.1因自身过错导致合同无法履行或甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.3.2因第三方原因导致合同无法履行或甲乙双方权益受损的，由第三方承担相应责任。4.第三方介入的额外条款及说明4.1第三方介入的申请：4.1.1甲乙双方均认为需要第三方介入时，应书面通知对方。4.1.2双方协商一致后，共同选定第三方。4.2第三方介入的条件：4.2.1第三方具备相应的资质和条件。4.2.2第三方同意按照合同约定履行职责。4.3第三方介入的程序：4.3.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。4.3.2第三方介入后，应按照合作协议和本合同约定履行职责。4.4第三方介入的费用：4.4.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。4.4.2第三方介入的费用应包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在利益冲突。5.1.2第三方在合同履行过程中，应独立、客观、公正地履行职责。5.2第三方与中介方的关系：5.2.1若第三方为中介方，其与甲乙双方之间的关系应明确为委托代理关系。5.2.2中介方应按照本合同约定，维护甲乙双方的合法权益。5.3第三方与其他第三方的关系：5.3.1第三方与其他第三方之间应相互尊重、平等互利。5.3.2各第三方之间应共同维护合同履行过程中的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖委托书详细要求：委托书应载明委托方和受托方的详细信息，委托事项的描述，委托范围，合同期限，委托费用及支付方式等。说明：此附件为合同的核心文件，明确了双方的权利和义务。2.房产买卖合同详细要求：合同应包括房产的基本信息，买卖双方的身份信息，交易价格，付款方式，交房时间，违约责任等内容。说明：此附件是房产买卖的法律依据，双方应严格按照合同履行。3.房产产权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等，证明房产的权属清晰。说明：此附件是房产买卖的基础文件，确保买卖双方对房产的权属有明确的认识。4.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对房产的价值进行评估。5.贷款合同（如有）详细要求：包括贷款金额、利率、还款期限、还款方式等。说明：此附件用于记录贷款的相关信息，确保贷款的合法合规。6.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款行为的真实性。说明：此附件用于证明委托费用的支付情况。7.争议解决协议（如有）详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括但不限于维修基金缴纳证明、物业管理协议等。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1委托方未按约定支付委托费用。1.2受托方未按约定履行合同义务，导致委托方遭受损失。1.3第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和事实情况，由双方协商确定。2.2赔偿责任的认定：2.2.1委托方未支付委托费用，应向受托方支付逾期付款违约金。2.2.2受托方未履行合同义务，应承担相应的赔偿责任。2.2.3第三方因自身过错导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1委托方未在约定时间内支付委托费用，应向受托方支付每日万分之五的违约金。3.2受托方未按约定时间完成房产过户手续，导致委托方遭受额外损失，应赔偿委托方实际损失。3.3第三方在房产评估过程中，因评估失误导致成交价格与实际价值偏差较大，应赔偿甲乙双方因价格差异造成的损失。代为办理房产买卖的委托书2本合同目录一览1.1房产基本信息1.2委托事项1.3委托期限1.4委托费用及支付方式1.5委托人的权利与义务1.6受托人的权利与义务1.7房产买卖过程中的保密义务1.8房产买卖过程中的信息提供义务1.9房产买卖过程中的协助义务1.10房产过户手续的办理1.11房产买卖合同签订1.12房产买卖合同的备案1.13房产买卖合同履行过程中的争议解决1.14合同解除与终止1.15合同生效及附件第一部分：合同如下：第一条房产基本信息1.1.1房产位于：_______省_______市_______区_______街道_______小区_______号楼_______室；1.1.2房产证号：_______；1.1.3建筑面积：_______平方米；1.1.4房产用途：_______；1.1.5房产性质：_______；1.1.6房产所有权人：_______；1.1.7房产所有权人身份证号码：_______。第二条委托事项2.1委托人委托受托人代为办理房产买卖事宜，包括但不限于：2.1.1与买方协商房产买卖价格及付款方式；2.1.2签订房产买卖合同；2.1.3办理房产过户手续；2.1.4办理房产抵押、贷款等相关手续；2.1.5协助办理房产交易税费缴纳。第三条委托期限3.1本委托书的委托期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。第四条委托费用及支付方式4.1委托人应支付给受托人的委托费用为人民币_______元；4.2委托费用支付方式：_______（如分期支付，应注明每期支付金额及时间）。第五条委托人的权利与义务5.1委托人有权要求受托人按照本委托书约定的事项办理房产买卖事宜；5.2委托人应按时支付委托费用；5.3委托人应向受托人提供真实、完整的房产资料；5.4委托人应配合受托人办理房产买卖事宜。第六条受托人的权利与义务6.1受托人有权按照本委托书约定的事项办理房产买卖事宜；6.2受托人应按照委托人的要求，尽力完成委托事项；6.3受托人应保守委托人在房产买卖过程中的商业秘密；6.4受托人应在委托期限内完成委托事项。第七条房产买卖过程中的保密义务7.1双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密，包括但不限于房产买卖价格、付款方式、房产过户手续等，均应予以保密；7.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开上述保密信息；7.3本保密义务在本合同终止后仍然有效。第八条房产买卖过程中的信息提供义务8.1受托人应在办理房产买卖事宜过程中，及时向委托人提供相关信息，包括但不限于：8.1.1买方的资信情况；8.1.2房产过户手续的办理进度；8.1.3房产交易税费的计算及缴纳情况；8.1.4房产买卖合同签订及备案的相关信息。第九条房产买卖过程中的协助义务9.1委托人应协助受托人办理房产买卖事宜，包括但不限于：9.1.1配合受托人与买方进行洽谈；9.1.2在受托人要求下，签署相关文件；9.1.3在房产过户过程中，配合提供必要的证明材料；9.1.4在房产交易税费缴纳过程中，提供相关手续。第十条房产过户手续的办理10.1受托人负责办理房产过户手续，包括但不限于：10.1.1准备并提交房产过户所需文件；10.1.2与相关部门沟通协调；10.1.3办理房产过户登记；10.1.4办理房产抵押解除手续（如有）。第十一条房产买卖合同签订11.1受托人应在委托人同意的条件下，代表委托人与买方签订房产买卖合同；11.2.1房产基本信息；11.2.2买卖双方的基本信息；11.2.3房产买卖价格及付款方式；11.2.4房产过户时间；11.2.5房产交易税费承担；11.2.6合同解除及违约责任。第十二条房产买卖合同的备案12.1房产买卖合同签订后，受托人应代表委托人办理合同备案手续；12.2备案手续应包括但不限于：12.2.1提交房产买卖合同；12.2.2提交相关证明材料；12.2.3缴纳备案费用。第十三条房产买卖合同履行过程中的争议解决13.1在房产买卖合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；13.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十四条合同解除与终止14.1.1委托人原因导致房产买卖事宜无法继续；14.1.2受托人违反本合同约定，严重影响委托人权益；14.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行。14.2合同解除后，受托人应立即停止办理房产买卖事宜，并退还已收取的委托费用；14.3本合同自解除之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除委托人、受托人以外的，参与房产买卖事宜的任何个人或机构，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、金融机构等。第二条第三方介入的情形2.1在房产买卖过程中，如委托人、受托人认为有必要引入第三方提供服务或协助，可依据本条款约定进行。2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.2.1提供房产评估、交易咨询等服务；2.2.2协助办理房产过户手续；2.2.3提供法律咨询及起草合同；2.2.4提供贷款、担保等金融服务。第三条第三方的责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应依据其提供服务的性质和内容确定。3.2如第三方提供的服务导致委托人或受托人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。3.3第三方的责任限额不包括因不可抗力、委托人或受托人违反本合同约定等原因造成的损失。第四条第三方的选择与授权4.1委托人、受托人有权自行选择第三方，并授权第三方参与房产买卖事宜。4.2委托人、受托人应在选择第三方前，确保第三方具备相应的资质和能力，并与其签订书面服务协议。第五条第三方的权利与义务5.1第三方有权根据委托人、受托人的要求提供专业服务，并收取合理的服务费用。5.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保提供的服务符合委托人、受托人的要求。5.3第三方应保守委托人、受托人的商业秘密，未经授权不得向任何第三方泄露。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与委托人、受托人之间的关系，由其与委托人、受托人签订的服务协议约定。6.2第三方在提供服务过程中，应尊重委托人、受托人的合法权益，不得损害其利益。6.3委托人、受托人应配合第三方提供服务，不得无故拒绝或干扰。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，委托人、受托人应继续履行本合同的各项约定，确保房产买卖事宜的顺利进行。7.2第三方介入期间，如委托人、受托人认为有必要修改本合同，应协商一致后进行修改。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入期间，如发生争议，应由委托人、受托人与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1如第三方介入导致本合同无法履行，委托人、受托人可协商一致解除本合同。