公产房购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公产房购买合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证书编号2.3房屋面积2.4房屋用途3.合同标的物3.1房屋所有权3.2房屋使用权3.3房屋附属设施4.合同价格4.1房屋购买价格4.2付款方式及期限4.3付款凭证5.交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准及程序6.产权过户手续6.1出卖方配合办理产权过户手续6.2买受方配合办理产权过户手续6.3产权过户费用承担7.履约保证7.1履约保证金7.2保证金缴纳方式及期限7.3保证金退还条件及程序8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达方式12.3合同解释13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司1.1.2出卖方住所：省市区路号1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系电话：138xxxx56781.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方住所：省市区路号1.2.3买受方联系电话：139xxxx56782.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：省市区路号2.2房屋产权证书编号：房权证字第0001号2.3房屋面积：95平方米2.4房屋用途：住宅3.合同标的物3.1房屋所有权：出卖方将该房屋的所有权转让给买受方3.2房屋使用权：买受方在房屋所有权转移后获得该房屋的使用权3.3房屋附属设施：包括但不限于室内装修、家具、家电等4.合同价格4.1房屋购买价格：人民币壹佰玖拾万元整（￥190,000.00）4.2付款方式及期限：买受方应在合同签订之日起30日内支付房屋总价款的50%，余款在房屋交付并验收合格后30日内支付完毕4.3付款凭证：买受方支付款项后，应取得出卖方出具的收款凭证5.交付及验收5.1房屋交付时间：买受方支付全部房款后，出卖方应在30日内将房屋交付给买受方5.2房屋交付地点：省市区路号5.3房屋验收标准及程序：买受方应在房屋交付后7日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收时提出，出卖方应在7日内予以修复6.产权过户手续6.1出卖方配合办理产权过户手续：出卖方应积极配合买受方办理房屋产权过户手续6.2买受方配合办理产权过户手续：买受方应在收到房屋产权证后30日内配合办理房屋产权过户手续6.3产权过户费用承担：房屋产权过户产生的相关费用由买受方承担7.履约保证7.1履约保证金：买受方应在合同签订之日起5日内向出卖方支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为履约保证金7.2保证金缴纳方式及期限：买受方应通过银行转账方式缴纳履约保证金，并在合同签订之日起5日内完成缴纳7.3保证金退还条件及程序：买受方在合同履行完毕后，出卖方应在5个工作日内退还履约保证金8.违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款万分之五的违约金。8.1.2出卖方提供的房屋不符合合同约定或存在质量问题的，买受方有权要求出卖方承担修复费用，并赔偿因此造成的损失。8.2买受方违约责任8.2.1买受方未按合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付房款总额万分之五的违约金。8.2.2买受方逾期未办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，应向出卖方支付房款总额万分之五的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：双方约定由省市区人民法院作为争议解决机构。10.合同解除10.1.1一方严重违约，另一方给予宽限期后仍未纠正；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.1.3法律法规发生变化，合同无法继续履行。10.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并在通知到达对方之日起生效。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1合同约定的义务履行完毕；11.2.2合同解除；11.2.3合同约定的终止条件成就。12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证、付款凭证等。12.2通知送达方式：除法律另有规定外，双方通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的住所。12.3合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.合同签署13.1合同签署日期：____年__月__日13.2合同签署地点：省市区路号14.合同附件14.1房屋买卖合同14.2房屋产权证14.3付款凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务而介入合同关系的独立第三方。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或服务协议。3.第三方责任限额3.1第三方在履行协议过程中，因自身原因导致甲乙任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其协议中约定的责任限额。4.第三方职责4.1中介方：4.1.1提供真实、准确、完整的中介服务，协助甲乙双方完成合同签订和履行；4.1.2协调甲乙双方在合同履行过程中的争议；4.1.3在甲乙双方要求下，提供合同履行情况的见证。4.2咨询方：4.2.1提供专业的咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；4.2.2在甲乙双方要求下，对合同条款进行解释和说明。4.3评估方：4.3.1对合同标的物进行评估，为甲乙双方提供评估报告；4.3.2评估报告应真实、客观、公正。4.4担保方：4.4.1为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行；4.4.2担保方在履行担保责任时，应按照担保协议的约定执行。4.5见证方：4.5.1对甲乙双方签订、履行合同的过程进行见证；4.5.2见证方应保证见证行为的真实性、客观性。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入合同关系时，应明确其与甲乙双方的法律关系，避免因第三方介入导致合同履行过程中产生纠纷。5.2第三方在履行协议过程中，不得干预甲乙双方的合同权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在介入合同关系时，应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法违规行为。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行变更，但变更内容不得违反法律法规和合同约定。6.2第三方介入的合同变更，需经甲乙双方一致同意，并由甲乙双方与第三方签订变更协议。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应按照合同约定和法律规定处理。7.2第三方在介入合同关系过程中，如违反合同约定或法律法规，导致合同解除的，第三方应承担相应的法律责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记录甲乙双方关于房屋买卖的约定，包括房屋基本信息、合同价格、交付及验收、产权过户手续等。2.房屋产权证：证明房屋所有权的法律文件，由出卖方提供。3.付款凭证：证明买受方已支付房款的文件，包括银行转账记录、现金收据等。4.履约保证金缴纳凭证：证明买受方已缴纳履约保证金的文件。5.房屋验收报告：由买受方在房屋交付后7日内填写，记录房屋验收情况。6.产权过户手续办理凭证：证明甲乙双方已办理房屋产权过户手续的文件。7.第三方合作协议或服务协议：甲乙双方与第三方签订的关于中介、咨询、评估、担保、见证等服务的协议。8.争议解决协议：甲乙双方在争议解决过程中签订的协议。9.合同变更协议：甲乙双方在合同履行过程中对合同内容进行变更的协议。10.合同解除协议：甲乙双方在合同解除过程中签订的协议。11.其他相关文件：包括但不限于土地使用证、规划许可证、建筑设计文件等。说明要求：所有附件均需为原件或经甲乙双方认可的复印件。附件内容应与合同一致，不得有遗漏或矛盾之处。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：未按合同约定时间交付房屋：每逾期一日，支付房屋总价款万分之五的违约金。提供的房屋不符合合同约定或存在质量问题：承担修复费用，并赔偿买受方因此造成的损失。2.买受方违约行为及责任认定：未按合同约定时间支付房款：每逾期一日，支付房款总额万分之五的违约金。逾期未办理房屋产权过户手续：每逾期一日，支付房款总额万分之五的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：中介方：未提供真实、准确、完整的中介服务，每造成甲乙一方损失，赔偿损失金额。咨询方：未提供专业、准确的咨询意见，每造成甲乙一方损失，赔偿损失金额。评估方：评估报告不真实、客观、公正，每造成甲乙一方损失，赔偿损失金额。担保方：未履行担保责任，每造成甲乙一方损失，赔偿损失金额。见证方：未履行见证职责，每造成甲乙一方损失，赔偿损失金额。示例说明：若中介方在提供中介服务过程中，故意隐瞒房屋质量问题，导致买受方遭受损失，中介方应赔偿买受方因此造成的损失。若评估方在提供评估服务过程中，评估报告严重失实，导致买受方遭受损失，评估方应赔偿买受方因此造成的损失。公产房购买合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属情况3.1房屋产权性质3.2房屋产权登记情况3.3房屋共有权情况4.房屋交易价格4.1房屋成交价格4.2付款方式及期限4.3付款方式变更5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋使用范围6.房屋维修责任6.1出卖方维修责任6.2买受方维修责任6.3维修费用承担7.房屋税费承担7.1房屋交易税费7.2税费缴纳主体7.3税费缴纳期限8.合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效条件11.1合同生效时间11.2合同生效条件11.3合同生效证明12.合同附件12.1附件一：房屋产权证书复印件12.2附件二：房屋平面图12.3附件三：付款凭证13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：__________出卖方法定代表人：__________出卖方地址：__________出卖方联系电话：__________1.2买受方信息买受方名称：__________买受方法定代表人：__________买受方地址：__________买受方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋所在地：__________具体地址：__________2.2房屋面积房屋总面积：__________平方米房屋套内面积：__________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：__________房屋层数：__________层2.4房屋用途房屋用途：__________3.房屋权属情况3.1房屋产权性质房屋产权性质：__________3.2房屋产权登记情况房屋产权登记日期：__________房屋产权登记机关：__________3.3房屋共有权情况房屋共有权人：__________共有权比例：__________4.房屋交易价格4.1房屋成交价格房屋成交价格：__________元4.2付款方式及期限付款方式：__________首付款：__________元，于合同签订之日起__________日内支付；尾款：__________元，于房屋交付之日起__________日内支付。4.3付款方式变更如遇特殊情况需变更付款方式，双方应协商一致，并在合同中予以明确。5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间房屋交付时间：__________5.2房屋交付条件（1）房屋权属清晰；（2）房屋结构安全；（3）房屋内部设施齐全；（4）房屋周边环境符合合同约定。5.3房屋使用范围买受方获得房屋所有权后，可依法对该房屋进行使用、收益和处分。6.房屋维修责任6.1出卖方维修责任出卖方应在房屋交付后__________年内，对房屋因设计、施工、材料等原因造成的质量问题承担维修责任。6.2买受方维修责任买受方在房屋使用过程中，应对房屋进行合理使用，并承担因自身原因造成的维修责任。6.3维修费用承担维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外。8.合同违约责任8.1违约情形（1）买受方未按约定时间支付房款；（2）出卖方未按约定时间交付房屋；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%；（2）出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋成交价格的__________%；（3）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约金违约金的具体数额由双方在合同中约定，并应在合同签订时一次性支付。9.合同解除条件9.1合同解除情形（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前__________日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的房款、税费等相关事宜。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，房屋所有权及使用权归原权利人所有；（2）合同解除后，双方应退还或支付因解除合同而产生的相关费用。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，可向__________仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决程序争议解决机构将根据相关法律法规和仲裁规则，公正、公平地审理案件。11.合同生效条件11.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件（1）合同双方已充分理解合同内容；（2）合同双方均具备签订合同的主体资格；（3）合同内容不违反法律法规。11.3合同生效证明合同生效后，双方应各自保留合同原件，并视为合同生效的证明。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证书复印件12.2附件二：房屋平面图12.3附件三：付款凭证13.合同变更及解除13.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前__________日书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认。13.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。13.3合同变更及解除程序合同变更或解除的程序参照第九条合同解除程序。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或进行相关操作，甲乙双方可以邀请第三方介入。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同项下，第三方因提供专业服务或进行相关操作所产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.2责任限额约定（1）第三方责任限额最高不超过__________元；（2）如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。17.第三方责任界定17.1责任范围第三方在提供专业服务或进行相关操作过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应责任。17.2责任免除（1）因不可抗力导致的损失，第三方不承担责任；（2）因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致的损失，第三方不承担责任；（3）因甲乙双方未按约定履行合同导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方介入程序18.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并与其签订相关协议。18.2第三方介入方式（1）提供专业咨询意见；（2）进行房屋评估；（3）协助办理房屋过户手续；（4）提供法律、会计等法律服务。19.第三方权利义务19.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展相关工作；（3）第三方有权在合同约定范围内，收取相应的服务费用。19.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、准确的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照约定时间完成相关工作，并及时向甲乙双方报告工作进展。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分（1）第三方在提供专业服务或进行相关操作过程中，所产生的责任由第三方承担；（2）甲方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。20.2第三方与乙方的划分（1）第三方在提供专业服务或进行相关操作过程中，所产生的责任由第三方承担；（2）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。20.3第三方与其他各方的划分（1）第三方在提供专业服务或进行相关操作过程中，所产生的责任由第三方承担；（2）甲乙双方应各自承担因第三方介入而产生的费用；（3）第三方与其他各方之间不存在直接的合同关系，如需联系，应由甲乙双方作为中介进行沟通。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更情形在第三方介入过程中，如需变更合同内容，甲乙双方应共同与第三方协商一致。21.2合同变更程序（1）甲乙双方与第三方共同拟定合同变更内容；（2）甲乙双方与第三方签字（或盖章）确认合同变更内容；（3）甲乙双方与第三方按照变更后的合同继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，并加盖单位公章或个人签名。说明：用于证明房屋权属的合法性和有效性。2.附件二：房屋平面图要求：提供房屋的平面图，标注房间面积、门窗位置、墙体厚度等信息。说明：用于明确房屋的具体结构和布局。3.附件三：付款凭证要求：提供付款的银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付房款。说明：用于证明已履行付款义务。4.附件四：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明已履行税费缴纳义务。5.附件五：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：用于证明第三方介入的合法性和服务的具体内容。6.附件六：合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议，明确变更内容、生效时间等。说明：用于证明合同变更的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：用于证明争议解决机制的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按约定时间支付房款；违约方未按约定时间交付房屋；违约方未按约定履行维修责任；违约方未按约定履行税费承担义务；违约方未按约定履行合同解除后的处理义务；违约方泄露商业秘密；违约方未按约定履行第三方服务协议。2.责任认定标准：违约方未按约定时间支付房款：违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%；违约方未按约定时间交付房屋：违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋成交价格的__________%；违约方未按约定履行维修责任：违约方应承担维修费用；违约方未按约定履行税费承担义务：违约方应承担相应的税费；违约方未按约定履行合同解除后的处理义务：违约方应退还或支付因解除合同而产生的相关费用；违约方泄露商业秘密：违约方应承担相应的法律责任；违约方未按约定履行第三方服务协议：违约方应承担第三方服务协议约定的责任。3.示例说明：示例一：买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%；示例二：出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋成交价格的0.5%；示例三：第三方在提供专业服务过程中泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。公产房购买合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户手续4.1过户时间4.2过户费用4.3过户流程5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.房产质量及瑕疵处理6.1房产质量保证6.2瑕疵处理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1其他约定条款10.2附件11.合同签署及日期11.1签署地点11.2签署日期12.合同附件12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：房产测绘报告12.3附件三：付款凭证13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________1.2买受方信息买受方名称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在区域：________________________具体地址：________________________2.2房产面积建筑面积：________________________使用面积：________________________2.3房产结构建筑类型：________________________层数：________________________户型：________________________2.4房产用途房产用途：________________________3.合同价格及支付方式3.1合同价格本合同房屋总价为人民币：________________________元整。3.2付款方式1.首付款：买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币：________________________元。2.尾款：买受方应在办理房产过户手续前支付尾款人民币：________________________元。3.3付款时间首付款支付时间：________________________尾款支付时间：________________________4.房产过户手续4.1过户时间房产过户手续应在合同签订之日起____个工作日内完成。4.2过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用按国家规定及实际发生情况由买受方承担。4.3过户流程1.买受方提供相关资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等。2.出卖方协助买受方办理房产过户手续。3.办理完毕后，买受方取得房产证。5.房产交付5.1交付时间房产交付时间为：________________________5.2交付条件1.出卖方应确保房产权属清晰，无任何争议。2.房产交付时，应保持房屋及附属设施完好。5.3交付方式1.出卖方将房产交付给买受方。2.买受方在收到房产后，应在____个工作日内进行验收。6.房产质量及瑕疵处理6.1房产质量保证出卖方保证房产在交付时符合国家有关建筑工程质量标准。6.2瑕疵处理1.房产交付后，如出现质量问题，买受方应在____个工作日内通知出卖方。2.出卖方应在接到通知后____个工作日内对质量问题进行处理。3.因质量问题导致买受方损失的，出卖方应承担相应的赔偿责任。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件1.出卖方未按合同约定交付房产的，买受方有权解除合同。2.买受方未按合同约定支付款项的，出卖方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同。7.2违约责任1.出卖方未按合同约定交付房产的，应向买受方支付违约金人民币：________________________元。2.买受方未按合同约定支付款项的，应向出卖方支付违约金人民币：________________________元。3.因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非双方另有约定，所有争议均应通过诉讼解决，且争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.房产过户手续办理完毕，买受方取得房产证。2.双方约定的合同终止条件成就。3.合同因法定原因或双方协商一致解除。10.其他约定事项10.1其他约定条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2附件1.房产产权证复印件2.房产测绘报告3.付款凭证11.合同签署及日期11.1签署地点本合同在________________________地点签署。11.2签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：________________________。12.合同附件12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：房产测绘报告12.3附件三：付款凭证13.合同备案13.1备案机构本合同需向________________________备案。13.2备案时间本合同签署后____个工作日内向备案机构备案。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管双方应妥善保管本合同及附件，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、评估、咨询、担保、监管等目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的介入方式、职责和权限。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、独立的服务，确保合同的履行。3.2第三方应按照合同约定，对甲乙双方提供的信息保密。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其职责。4.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.2第三方与甲乙双方之间发生的争议，应按照各自合同约定解决。6.第三方责任限额6.1第三方因提供专业服务而导致的甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过合同总价款的_____%。6.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担全部赔偿责任。7.第三方介入的具体条款7.1中介方7.1.1中介方是指在本合同中提供房产买卖中介服务的机构或个人。7.1.2中介方应按照合同约定，协助甲乙双方完成房产买卖手续。7.1.3中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。7.1.4中介方应按照合同约定，收取中介服务费。7.2评估方7.2.1评估方是指在本合同中提供房产价值评估服务的机构或个人。7.2.2评估方应按照合同约定，对房产进行评估，并出具评估报告。7.2.3评估方应保证其评估结果的客观、公正。7.2.4评估方因评估结果导致的甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。7.3咨询方7.3.1咨询方是指在本合同中提供法律、财务等咨询服务的人员或机构。7.3.2咨询方应按照合同约定，为甲乙双方提供专业咨询服务。7.3.3咨询方应保证其咨询意见的准确性、实用性。7.4担保方7.4.1担保方是指在本合同中提供担保服务的机构或个人。7.4.2担保方应按照合同约定，为甲乙双方提供担保服务。7.4.3担保方应保证其担保行为的合法性和有效性。7.5监管方7.5.1监管方是指在本合同中负责监督合同履行情况的机构或个人。7.5.2监管方应按照合同