全新商铺租赁合同提前终止协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新商铺租赁合同提前终止协议本合同目录一览1.合同背景及依据1.1合同双方基本信息1.2商铺基本情况1.3租赁合同主要内容2.提前终止事由2.1提前终止的原因2.2提前终止的日期2.3提前终止的通知期限3.提前终止费用及补偿3.1提前终止费用计算方式3.2提前终止费用支付方式3.3提前终止补偿金额3.4补偿支付方式4.租金及押金处理4.1租金结算4.2押金退还4.3未结清费用的处理5.商铺设施及设备处理5.1商铺设施及设备的现状5.2商铺设施及设备的维修责任5.3商铺设施及设备的拆除与恢复6.租赁合同解除后的权利义务6.1合同解除后的租赁关系6.2合同解除后的经营许可6.3合同解除后的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算方法9.合同解除后的保密条款9.1保密义务9.2保密范围9.3保密期限10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：商铺设施及设备清单11.3附件三：相关证明文件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同背景及依据1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称，住所地，联系电话，身份证号码/营业执照号码1.1.2承租方：姓名/名称，住所地，联系电话，身份证号码/营业执照号码1.2商铺基本情况1.2.1商铺地址：具体位置，楼层，房间号1.2.2商铺面积：平方米1.2.3商铺用途：具体经营内容1.2.4商铺设施：列举商铺内现有的设施及设备1.3租赁合同主要内容1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.3.2租金金额：每月人民币____元整1.3.3租金支付方式：每月____日支付，支付至出租方指定账户1.3.4押金金额：人民币____元整，租赁期满后无违约情况下退还2.提前终止事由2.1提前终止的原因：因______原因，双方同意提前终止租赁合同2.2提前终止的日期：自____年____月____日起2.3提前终止的通知期限：提前____个月书面通知对方3.提前终止费用及补偿3.1提前终止费用计算方式：按照剩余租赁期限的租金比例计算3.2提前终止费用支付方式：一次性支付，支付至出租方指定账户3.3提前终止补偿金额：根据实际情况协商确定3.4补偿支付方式：______日内支付，支付至承租方指定账户4.租金及押金处理4.1租金结算：提前终止前，双方需结清剩余租金4.2押金退还：租赁期满后无违约情况下，出租方在______日内退还押金4.3未结清费用的处理：提前终止前，承租方需结清所有未结清费用5.商铺设施及设备处理5.1商铺设施及设备的现状：详细描述商铺内现有设施及设备的状态5.2商铺设施及设备的维修责任：租赁期间，双方按租赁合同约定承担维修责任5.3商铺设施及设备的拆除与恢复：提前终止后，承租方需将商铺恢复原状，包括拆除设施及设备6.租赁合同解除后的权利义务6.1合同解除后的租赁关系：自合同解除之日起，租赁关系终止6.2合同解除后的经营许可：提前终止后，承租方需办理相关经营许可变更手续6.3合同解除后的违约责任：双方按照租赁合同约定承担违约责任7.争议解决7.1争议解决方式：协商解决，若协商不成，提交______仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构：______仲裁委员会7.3争议解决程序：按照仲裁委员会规定进行8.违约责任8.1违约行为的认定8.1.1承租方未按时支付租金或押金8.1.2承租方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施8.1.3出租方未按时提供符合约定的商铺8.2违约责任的承担8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，金额为______元8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，金额为______元8.3违约赔偿的计算方法8.3.1违约金按每日______元计算，自违约之日起至实际赔偿之日止8.3.2实际损失赔偿，按实际损失金额计算，最高不超过______元9.合同解除后的保密条款9.1保密义务9.1.1双方对本合同内容及其相关商业信息负有保密义务9.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用9.2保密范围9.2.1合同内容、租金、押金、违约金等财务信息9.2.2商铺设施、设备状况、经营状况等商业信息9.3保密期限9.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规10.2合同解除条件10.2.1合同到期10.2.2提前终止事由10.3合同解除后的处理10.3.1租金、押金及其他费用结算10.3.2商铺设施及设备的拆除与恢复10.3.3合同解除后，双方应相互配合办理相关手续11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：商铺设施及设备清单11.3附件三：相关证明文件12.其他约定事项12.1其他约定事项一：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决12.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.3其他约定事项三：本合同一式______份，双方各执______份13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：______年____月____日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.合同份数及保管14.1合同份数：______份14.2合同保管责任：双方各自行使合同保管权，确保合同安全、完整第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在商铺租赁过程中，如需第三方提供中介服务，应由双方共同委托具有合法资质的中介机构。15.2.2评估机构：在商铺租赁过程中，如需对商铺价值进行评估，应由双方共同委托具有资质的评估机构。15.2.3律师事务所：在合同履行过程中，如需法律援助或法律意见，双方可共同委托律师事务所。15.2.4仲裁机构：在合同履行过程中，如发生争议，双方可共同选择具有合法资质的仲裁机构进行仲裁。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行本合同时，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同约定租金总额的_____%。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方作为独立第三方，不参与合同双方的权益分配，其费用由委托方承担。15.5.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，应根据各自签订的合同约定处理。16.第三方介入后的额外条款16.1介入费用16.1.1第三方介入费用由委托方承担，具体费用由双方与第三方协商确定。16.1.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。16.2介入期限16.2.1第三方介入期限根据具体服务内容确定，最长不得超过合同约定的租赁期限。16.2.2第三方介入期限自委托方支付介入费用之日起计算。16.3介入终止16.3.1如合同提前终止，第三方介入服务也随之终止。16.3.2合同提前终止时，第三方介入费用按照实际服务时间计算。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定17.1.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任由第三方承担。17.1.2第三方责任包括但不限于：违反法律法规、违反合同约定、提供虚假信息、故意隐瞒等。17.2第三方责任追究17.2.1如第三方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，双方有权追究其责任。17.2.2追究第三方责任的方式包括但不限于：要求赔偿、解除合同、追究刑事责任等。17.3第三方责任免除17.3.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。17.3.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更18.1.1在第三方介入期间，如需对合同进行变更，应由双方共同协商，并取得第三方的同意。18.1.2合同变更需书面形式，经双方和第三方签字盖章后生效。18.2合同解除18.2.1在第三方介入期间，如需解除合同，应由双方共同协商，并取得第三方的同意。18.2.2合同解除需书面形式，经双方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求和说明：此附件为双方签订的正式租赁合同，包括商铺的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额、违约责任等条款。2.附件二：商铺设施及设备清单详细要求和说明：此附件详细列明了商铺内所有设施及设备的名称、型号、数量、新旧程度等信息，作为合同附件，用于后续的维修和责任划分。3.附件三：相关证明文件详细要求和说明：此附件包括但不限于出租方的营业执照、身份证复印件、商铺产权证明文件等，以及承租方的营业执照、身份证复印件、相关经营许可证等。4.附件四：第三方中介服务协议详细要求和说明：如涉及中介服务，此附件为中介机构与双方签订的服务协议，明确中介服务的范围、费用、责任等。5.附件五：商铺价值评估报告详细要求和说明：如涉及商铺价值评估，此附件为评估机构出具的评估报告，包括商铺的市场价值、评估依据、评估方法等。6.附件六：律师事务所法律意见书详细要求和说明：如涉及法律咨询或援助，此附件为律师事务所出具的法律意见书，包括对合同条款的法律分析、建议等。7.附件七：仲裁裁决书详细要求和说明：如发生争议，经仲裁机构裁决后，此附件为仲裁裁决书，明确双方的权责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金或押金。承租方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施。出租方未按时提供符合约定的商铺。第三方在履行本合同时违反法律法规或合同约定。2.违约责任认定标准：承租方未按时支付租金或押金：按照每日______元计算违约金，直至租金或押金支付完毕。承租方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施：根据损失程度，赔偿出租方实际损失，最高不超过______元。出租方未按时提供符合约定的商铺：按照每日______元计算违约金，直至提供符合约定的商铺。第三方在履行本合同时违反法律法规或合同约定：根据损失程度，由第三方承担相应责任，责任限额为______元。3.违约责任示例说明：承租方未按时支付租金，逾期10天，应支付违约金______元。承租方擅自改变商铺用途，导致商铺受损，需赔偿出租方损失______元。出租方未按时提供符合约定的商铺，逾期15天，应支付承租方违约金______元。第三方在评估过程中提供虚假信息，导致评估结果不准确，需赔偿出租方损失______元。全新商铺租赁合同提前终止协议1本合同目录一览1.合同背景及依据2.合同双方基本信息3.零售商铺的基本情况4.租赁期限及终止条件5.提前终止的申请与通知6.提前终止的赔偿及补偿7.提前终止的合同解除及后续处理8.合同解除后的财产归还9.合同解除后的债权债务处理10.合同解除后的保密条款11.合同解除后的争议解决方式12.合同解除后的其他约定事项13.合同解除后的解除日期及效力14.合同解除后的附件及补充协议第一部分：合同如下：1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定，旨在明确双方在商铺租赁合同提前终止事宜中的权利和义务。1.3甲方将位于（具体地址）的商铺租赁给乙方使用，商铺编号为（具体编号），面积（具体面积）平方米。1.4本合同租赁期限自（起始日期）至（终止日期），共计（租赁年数）年。1.5提前终止合同的条件如下：1.5.1乙方因故需提前终止合同，应提前（具体提前期限）向甲方书面提出终止申请。1.5.2甲方在接到乙方终止申请后，应于（具体回复期限）内给予书面答复。1.5.3双方协商一致，达成提前终止合同的书面协议。1.6提前终止合同的申请与通知：1.6.1乙方提前终止合同，应向甲方发出书面通知，并附上相关证明材料。1.6.2甲方收到乙方提前终止合同的通知后，应在（具体回复期限）内给予书面答复。1.7提前终止合同的赔偿及补偿：1.7.1乙方提前终止合同，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿金。1.7.2甲方在提前终止合同的情况下，应退还乙方已支付但未使用的租金。1.7.3双方根据实际情况协商确定其他赔偿及补偿事宜。1.8提前终止的合同解除及后续处理：1.8.1提前终止合同后，双方应立即解除原合同，并签订本协议。1.8.2双方应立即办理相关手续，包括但不限于合同解除证明、财产归还证明等。1.8.3甲方应在（具体期限）内收回商铺，并确保乙方在提前终止合同前已将商铺恢复原状。1.9合同解除后的财产归还：1.9.1乙方应在提前终止合同后（具体期限）内将商铺及附属设施完好无损地归还给甲方。1.9.2乙方应将商铺内的所有物品清空，不得遗留任何物品。1.9.3甲方应在收到乙方归还的商铺后，对商铺进行检查，确认无误后签字确认。1.10合同解除后的债权债务处理：1.10.1合同解除后，双方应结清各自的债权债务。1.10.2双方应相互出具债权债务确认书，并在（具体期限）内办理相关手续。1.10.3若存在争议，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。1.11合同解除后的保密条款：1.11.1双方对本合同内容及提前终止事宜负有保密义务。1.11.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容。1.12合同解除后的争议解决方式：1.12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.13合同解除后的其他约定事项：1.13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。1.13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14合同解除后的解除日期及效力：1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2本合同解除后，自解除之日起，双方的权利义务终止。8.合同解除后的财产归还8.1乙方应在合同解除后（具体期限）内，将租赁商铺及其附属设施、设备等完好无损地归还给甲方。8.2乙方归还的财产应包括但不限于：8.2.1租赁商铺本身，包括但不限于建筑物、构筑物、装修等。8.2.2所有权属乙方且位于租赁商铺内的设施、设备、家具等。8.2.3乙方在租赁期间安装或购置的任何物品，除非双方另有约定。8.3乙方在归还财产时，应确保：8.3.1所归还的财产无损坏、污损或丢失。8.3.2所归还的财产应保持原状，不得有新的损坏或改变。8.3.3乙方应提供必要的协助，包括但不限于清理现场、拆除临时设施等。8.4甲方应在接收乙方归还的财产后（具体期限）内，对财产进行检查，确认无误后，乙方应收到甲方出具的接收证明。8.5若乙方未按约定时间归还财产，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取法律手段追回财产。8.6双方应就财产归还事宜签订财产归还确认书，作为本合同的附件。8.7.1还原财产的清单及状况描述。8.7.2双方的签字或盖章。8.7.3还原财产的日期。8.8本条所述财产归还确认书作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.9若因乙方原因导致财产损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.10本条所述财产归还事宜的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.11本条所述财产归还事宜的执行，应遵循相关法律法规及本合同的约定。8.12本条所述财产归还事宜的变更或补充，应经双方书面同意，并作为本合同的附件。8.13本条所述财产归还事宜的解释和执行，应适用中华人民共和国法律。8.14本条所述财产归还事宜的任何变更或补充，均不得影响本合同其他条款的效力。8.15本条所述财产归还事宜的最终解释权归甲方所有。8.16本条所述财产归还事宜的执行，应自合同解除之日起（具体期限）内完成。8.17本条所述财产归还事宜的执行，如遇不可抗力因素影响，双方应协商解决。8.18本条所述财产归还事宜的执行，如涉及税费问题，由相关当事人依法承担。8.19本条所述财产归还事宜的执行，如涉及其他法律问题，双方应共同协商解决。8.20本条所述财产归还事宜的执行，如涉及第三方权益，双方应尊重第三方的合法权益。8.21本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.22本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的保密条款，双方应继续履行保密义务。8.23本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的争议解决方式，双方应按照合同约定解决争议。8.24本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.25本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的解除日期及效力，双方应按照合同约定执行。8.26本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的附件及补充协议，双方应按照合同约定执行。8.27本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.28本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.29本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.30本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.31本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.32本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.33本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.34本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.35本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.36本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.37本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.38本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.39本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.40本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.41本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.42本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.43本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.44本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.45本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.46本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.47本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.48本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.49本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.50本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.51本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.52本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.53本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.54本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.55本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.56本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.57本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.58本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.59本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.60本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.61本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.62本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.63本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.64本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.65本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.66本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.67本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.68本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.69本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.70本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.71本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.72本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.73本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.74本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.75本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.76本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.77本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.78本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.79本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.80本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.81本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.82本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.83本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.84本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.85本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.87本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.88本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.89本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.90本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.91本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.92本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.93本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.94本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.95本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.96本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.97本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.98本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.99本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.100本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.101本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.102本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.103本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.104本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.105本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.106本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.107本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.108本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.109本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.110本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.111本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.112本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.113本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.114本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.115本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.116本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.117本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.118本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.119本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.120本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.121本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.122本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.123本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.124本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.125本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.126本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.127本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.128本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.129本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.130本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.131本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.132本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.133本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.134本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.135本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.136本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.137本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.138本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.139本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.140本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.141本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.142本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.143本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定事项，双方应按照合同约定执行。8.144本条所述财产归还事宜的执行，如涉及合同解除后的其他约定第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入的定义及范围9.1本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方等。9.2.1协助甲方或乙方进行租赁商铺的评估、鉴定、咨询等工作。9.2.2协助双方进行合同谈判、签订、履行等工作。9.2.3提供法律、财务、技术等方面的专业意见或服务。9.2.4协助解决合同履行过程中出现的争议或纠纷。9.3第三方介入的具体事项和方式，由双方在合同中明确约定。10.第三方的责任及权利10.1第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。10.2第三方应按照约定提供专业、高效的服务，并对提供的服务质量负责。10.3.1收取合理的服务费用。10.3.2要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。10.3.3在必要时，向甲方和乙方提出建议或意见。10.4.1对因自身原因导致的服务失误或损害甲方、乙方合法权益的行为，承担相应的法律责任。10.4.2对因自身原因导致合同履行延迟或无法履行，承担相应的违约责任。10.4.3对因自身原因导致合同履行过程中出现争议或纠纷，承担相应的调解或仲裁责任。11.第三方的责任限额11.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体包括：11.1.1第三方因自身原因导致的服务失误或损害甲方、乙方合法权益的赔偿限额。11.1.2第三方因自身原因导致合同履行延迟或无法履行的赔偿限额。11.1.3第三方因自身原因导致合同履行过程中出现争议或纠纷的调解或仲裁费用。11.2第三方的责任限额应合理确定，以保证甲方、乙方的合法权益不受侵害。12.第三方与其他各方的划分说明12.1第三方介入本合同，并不意味着其成为合同的一方当事人，其权利义务仅限于合同中约定的范围。12.2第三方与甲方、乙方之间的关系，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。12.3第三方在介入本合同过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。12.4第三方在介入本合同过程中，如需与其他方进行合作，应取得甲方、乙方的书面同意。12.5第三方在介入本合同过程中，如需向其他方提供甲方、乙方的信息，应取得甲方、乙方的书面授权。12.6第三方在介入本合同过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过书面形式进行。12.7第三方在介入本合同过程中，如需修改、补充或变更合同内容，应取得甲方、乙方的书面同意。12.8第三方在介入本合同过程中，如需终止介入，应提前通知甲方、乙方，并取得书面确认。12.9第三方在介入本合同过程中，如需解除与甲方、乙方的合作关系，应按照合同约定进行。12.10第三方在介入本合同过程中，如需解决与其他方的纠纷，应通过友好协商或依法解决。12.11第三方在介入本合同过程中，如需处理与其他方的法律事务，应委托具有相应资质的法律服务机构办理。12.12第三方在介入本合同过程中，如需处理与其他方的财务事务，应委托具有相应资质的财务服务机构办理。12.13第三方在介入本合同过程中，如需处理与其他方的技术事务，应委托具有相应资质的技术服务机构办理。12.14第三方在介入本合同过程中，如需处理与其他方的其他事务，应按照相关法律法规和合同约定办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺产权证明文件要求：提供商铺所有权证书或房屋租赁合同等证明文件。说明：用于证明商铺的所有权及租赁关系。2.商铺租赁合同要求：提供原租赁合同副本，包括但不限于租赁期限、租金、租赁用途等条款。说明：作为原租赁合同的有效补充和修改。3.提前终止合同协议书要求：提供双方签订的提前终止合同协议书，明确提前终止的具体日期、赔偿金额等。说明：作为本合同解除的法律依据。4.财产归还确认书要求：提供双方签订的财产归还确认书，详细列明归还的财产清单及状况描述。说明：作为财产归还的凭证。5.保密协议要求：提供双方签订的保密协议，明确保密内容、保密期限等。说明：保护双方在合同履行过程中的商业秘密。6.争议解决协议要求：提供双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、程序等。说明：确保合同履行过程中出现争议时，双方能迅速有效地解决。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方的介入范围、权利义务等。说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和职责。8.财产交接清单要求：提供财产交接清单，详细列明归还的财产清单及状况描述。说明：作为财产交接的凭证。9.赔偿金支付凭证要求：提供赔偿金支付凭证，证明已支付赔偿金。说明：作为支付赔偿金的有效凭证。10.税费缴纳证明要求：提供税费缴纳证明，证明相关税费已缴纳。说明：作为税费缴纳的有效凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间归还商铺。乙方未按约定时间归还财产。双方未按约定时间支付赔偿金。2.责任认定标准：甲方未按约定时间归还商铺，应支付乙方违约金，违约金为每日租金的（具体金额）。乙方未按约定时间归还财产，应赔偿甲方财产损失，损失金额按实际损失计算。双方未按约定时间支付赔偿金，应支付对方违约金，违约金为赔偿金总额的（具体百分比）。3.违约示例说明：甲方未在合同解除后的30日内归还商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的1倍。乙方未在合同解除后的10日内归还财产，甲方有权要求乙方赔偿财产损失，损失金额为1000元。双方未在合同约定的日期支付赔偿金，应支付对方赔偿金总额的5%作为违约金。全新商铺租赁合同提前终止协议2本合同目录一览1.合同签订背景及依据1.1合同签订双方的基本信息1.2合同签订的背景和原因1.3合同签订的法律依据2.合同终止的条件2.1合同终止的具体情形2.2合同终止的生效时间2.3合同终止的程序3.租赁房屋及用途3.1租赁房屋的详细地址3.2租赁房屋的面积及结构3.3租赁房屋的用途限制4.租金及支付方式4.1租金标准及计算方式4.2租金支付期限及方式4.3租金调整条款5.押金及退还5.1押金数额及支付方式5.2押金退还条件及程序5.3押金利息6.合同期限6.1合同起始日期及终止日期6.2合同续签及终止条件6.3合同解除条件7.租赁房屋的维护及修缮7.1租赁房屋的维修责任7.2租赁房屋的维护费用7.3租赁房屋的修缮标准8.水电及公共设施8.1水电费用的承担方式8.2公共设施的维护及费用8.3水电费结算及支付方式9.违约责任9.1违约行为及违约责任9.2违约金计算及支付方式9.3违约金的减免条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除的效力12.合同终止后的处理12.1租赁房屋的返还12.2租金结算及退还12.3押金退还13.合同附件13.1合同附件的种类13.2合同附件的效力13.3合同附件的保管14.其他约定事项14.1双方协商的其他约定事项14.2其他约定事项的效力14.3其他约定事项的变更第一部分：合同如下：1.合同签订背景及依据1.1合同签订双方的基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________联系方式：____________________1.2合同签订的背景和原因因甲方需将位于____________________的商铺出租，乙方有意承租，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。1.3合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。2.合同终止的条件2.1合同终止的具体情形（1）甲方因自身原因需收回商铺；（2）乙方因自身原因需提前终止租赁；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致，决定终止合同。2.2合同终止的生效时间合同终止自双方书面确认之日起生效。2.3合同终止的程序（1）一方提出终止合同意向，书面通知另一方；（2）双方就终止合同达成一致意见；（3）签订本协议，明确终止合同的具体事宜。3.租赁房屋及用途3.1租赁房屋的详细地址商铺位于____________________，具体门牌号为____________________。3.2租赁房屋的面积及结构商铺总面积为____________________平方米，结构为____________________。3.3租赁房屋的用途限制乙方仅可从事____________________经营范围内的经营活动，不得从事违法、违规及危害公共安全的活动。4.租金及支付方式4.1租金标准及计算方式租金标准为每月____________________元，按月计算。4.2租金支付期限及方式租金于每月____________________日前支付，支付方式为____________________。4.3租金调整条款如遇物价上涨或政策调整，租金可按____________________的比例进行调整。5.押金及退还5.1押金数额及支付方式押金为____________________元，乙方于签订合同当日一次性支付。5.2押金退还条件及程序（1）合同终止后，乙方按照合同约定退还租赁房屋，并无损坏；（2）乙方结清所有费用，包括租金、水电费等；（3）甲方在收到乙方退还租赁房屋及结清费用后，____________________日内退还押金。5.3押金利息甲方将按____________________的利率支付乙方押金利息。6.合同期限6.1合同起始日期及终止日期合同自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。6.2合同续签及终止条件（1）合同到期前____________________个月，双方可协商续签合同；（2）如一方违反合同约定，另一方有权终止合同。6.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。8.水电及公共设施8.1水电费用的承担方式水电费用按实际使用量由乙方承担，每月结算一次。8.2公共设施的维护及费用商铺内的公共设施由甲方负责维护，维护费用由甲方承担。8.3水电费结算及支付方式乙方应于每月____________________日前将水电费支付至甲方指定账户。9.违约责任9.1违约行为及违约责任（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付____________________元的违约金；（2）甲方未按约定提供租赁房屋，每逾期一日，应支付____________________元的违约金；（3）乙方违反合同约定使用商铺，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2违约金计算及支付方式违约金应在违约行为发生后____________________日内支付。9.3违约金的减免条件如因不可抗力导致违约，双方可协商减免违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限双方应在争议发生后____________________日内协商解决。11.合同解除11.1合同解除的条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。11.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同意向，书面通知另一方；（2）双方就解除合同达成一致意见；（3）签订合同解除协议，明确解除合同的具体事宜。11.3合同解除的效力合同解除后，双方应按照约定处理租赁房屋的返还、费用结算等事宜。12.合同终止后的处理12.1租赁房屋的返还合同终止后，乙方应立即将租赁房屋返还给甲方。12.2租金结算及退还合同终止后，双方应结清所有费用，甲方退还乙方剩余押金。12.3押金退还押金退还按照第五条第5.2款约定执行。13.合同附件13.1合同附件的种类合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、租赁房屋设施清单等。13.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件的保管合同附件由双方各自妥善保管。14.其他约定事项14.1双方协商的其他约定事项双方可就合同履行过程中的其他事项进行协商，并签订补充协议。14.2其他约定事项的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项的变更任何变更本合同内容的协议，均需双方书面签字或盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、技术支持、法律服务等而介入合同的个人或单位。15.2第三方介入的范围（1）提供租赁房屋的评估、装修设计等服务；（2）提供合同起草、审核、修改等法律咨询服务；（3）提供市场调研、行业分析等咨询服务；（4）提供租赁房屋的物业管理、维修等服务。16.甲乙双方与第三方的责任划分16.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，第三方不承担甲乙双方合同项下的任何责任。16.2第三方的责任第三方仅对其提供的服务承担相应的责任，具体如下：（1）第三方提供的服务质量不符合