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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME婚前房产协议书正规范本本合同目录一览1.协议书的基本信息1.1协议双方的基本情况1.2协议书签订日期1.3协议书签订地点2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产所有权2.4房产面积2.5房产权属证书号3.房产所有权归属3.1房产所有权归属原则3.2房产所有权归属约定3.3房产所有权变更手续4.房产购买资金来源4.1资金来源说明4.2资金来源证明4.3资金归还及利息计算5.房产贷款事宜5.1房产贷款额度5.2房产贷款利率5.3房产贷款期限5.4房产贷款还款方式6.房产税费承担6.1税费承担原则6.2税费承担方式6.3税费承担比例7.房产使用及收益7.1房产使用规定7.2房产收益分配7.3房产租赁事宜8.房产维修及保养8.1房产维修责任8.2房产保养责任8.3房产维修及保养费用承担9.房产过户事宜9.1房产过户条件9.2房产过户程序9.3房产过户费用承担10.房产继承事宜10.1房产继承原则10.2房产继承方式10.3房产继承手续11.房产纠纷解决11.1纠纷解决原则11.2纠纷解决方式11.3纠纷解决期限12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.合同解除条件及程序13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他约定事项14.1争议解决方式14.2通知方式14.3合同附件第一部分:合同如下:1.协议书的基本信息1.1协议双方的基本情况1.1.1甲方(男方):姓名:X,身份证号码:,住址:X省X市X区X街道X号。1.1.2乙方(女方):姓名:X,身份证号码:,住址:X省X市X区X街道X号。1.2协议书签订日期:____年__月__日1.3协议书签订地点:X省X市X区X街道X号2.房产基本情况2.1房产名称:X小区X栋X室2.2房产地址:X省X市X区X街道X号2.3房产所有权:甲方为房产的法定所有人2.4房产面积:____平方米2.5房产权属证书号:____3.房产所有权归属3.1房产所有权归属原则:本协议签订后,甲方为房产的法定所有人,乙方享有房产的居住权。3.2房产所有权归属约定:双方同意,在婚后,房产所有权归甲方所有,乙方享有房产的居住权,不得擅自转让、抵押或赠与他人。3.3房产所有权变更手续:如因法定继承等原因导致房产所有权变更,双方应积极配合办理相关手续。4.房产购买资金来源4.1资金来源说明:甲方用于购买房产的资金来源于其婚前个人储蓄及合法收入。4.2资金来源证明:甲方应提供购买房产资金的银行流水、收入证明等相关证明材料。4.3资金归还及利息计算:甲方婚前个人储蓄部分,婚后五年内由乙方按年利率____%向甲方归还本金及利息。5.房产贷款事宜5.1房产贷款额度:____万元5.2房产贷款利率:____年利率5.3房产贷款期限:____年5.4房产贷款还款方式:等额本息还款法6.房产税费承担6.1税费承担原则:房产税费按照国家相关法律法规及实际情况由双方共同承担。6.2税费承担方式:房产税费由甲方负责缴纳,乙方在甲方缴纳税费后,按月支付给甲方相应金额。6.3税费承担比例:甲方承担____%,乙方承担____%7.房产使用及收益7.1房产使用规定:双方应共同合理使用房产,不得擅自改变房屋结构及用途。7.2房产收益分配:房产出租所得收益,扣除相关费用后,双方按月平均分配。7.3房产租赁事宜:如需出租房产,双方应共同决定,并签订租赁合同。8.房产维修及保养8.1房产维修责任8.1.1日常维修:房屋的日常维修由甲方负责,乙方应配合甲方进行维修工作。8.1.2大修:房屋的大修由双方共同商定,费用由双方按房产价值比例分担。8.2房产保养责任8.2.1保养周期:房屋的保养每半年进行一次,保养项目包括但不限于水电线路检查、墙面涂料刷新等。8.2.2保养费用:保养费用由甲方承担,乙方应提供必要的便利和协助。8.3房产维修及保养费用承担8.3.1日常维修费用:甲方负责日常维修费用,乙方在发现问题时应及时告知甲方。8.3.2大修费用:大修费用按房产价值比例分担,甲方承担____%,乙方承担____%。9.房产过户事宜9.1房产过户条件9.1.1甲方或乙方因结婚、离婚、继承等原因需要办理房产过户。9.1.2双方同意办理房产过户手续。9.2房产过户程序9.2.1双方应提供必要的身份证明、房产证明等相关文件。9.2.2甲方或乙方办理房产过户手续,并承担相关税费。9.3房产过户费用承担9.3.1房产过户税费由过户方承担。9.3.2如因双方协商一致而办理过户,过户费用由双方按房产价值比例分担。10.房产继承事宜10.1房产继承原则10.1.1遵循国家法律法规,尊重被继承人的意愿。10.1.2房产继承优先考虑法定继承人。10.2房产继承方式10.2.1法定继承:按照法定继承顺序,由甲方或乙方的法定继承人继承房产。10.2.2遗嘱继承:如有遗嘱,按遗嘱内容执行。10.3房产继承手续10.3.1继承人应向房产所在地的公证机关申请办理继承公证。10.3.2继承人应向房产管理部门办理房产过户手续。11.房产纠纷解决11.1纠纷解决原则11.1.1遵循公平、公正、合理原则。11.1.2尽量通过协商解决纠纷。11.2纠纷解决方式11.2.1协商:双方应积极协商,寻求解决方案。11.2.2调解:如协商不成,可寻求第三方调解。11.2.3诉讼:如调解不成,可依法向人民法院提起诉讼。11.3纠纷解决期限11.3.1双方应在纠纷发生后____日内协商解决。11.3.2如协商不成,调解应在____日内完成。12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未履行本合同约定的义务。12.1.2任何一方违反本合同约定的条款。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2.2双方协商确定的违约责任。12.3违约责任赔偿12.3.1赔偿金额根据实际情况确定,由违约方支付给守约方。13.合同解除条件及程序13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致,决定解除本合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行。13.1.3一方违约,另一方在合理期限内未要求继续履行。13.2合同解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同。13.2.2双方应妥善处理合同解除后的相关事宜。13.3合同解除通知13.3.1解除合同的通知应明确合同解除的条件和程序。13.3.2解除合同的通知应在____日内送达对方。14.其他约定事项14.1争议解决方式14.1.1如本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。14.1.2如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2通知方式14.2.1除非另有约定,所有通知应以书面形式发送。14.2.2通知应发送至双方提供的最新通讯地址或电子邮箱。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房产证明文件、资金来源证明等。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义:本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的,在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或机构,包括但不限于中介方、评估机构、公证机构、法律顾问等。16.第三方介入情形16.1合同履行过程中,如需评估房产价值、办理房产过户手续、提供法律咨询等,甲乙双方均可邀请第三方介入。16.2第三方介入需经甲乙双方同意,并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失,其责任限额为____万元人民币。17.2第三方在合同履行过程中因一般过失造成的损失,其责任限额为____万元人民币。17.3第三方责任限额的计算依据为合同履行过程中发生的实际损失。18.第三方责权利界定18.1责任:第三方应按照甲乙双方的要求,履行其职责,确保工作质量,并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。18.2权利:第三方有权获得甲乙双方支付的报酬,并有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。18.3利益:第三方在合同履行过程中,应维护甲乙双方的合法权益,不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方:第三方应向甲方提供真实、准确的服务,甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。19.2第三方与乙方:第三方应向乙方提供真实、准确的服务,乙方有权对第三方的服务进行监督和评价。19.3第三方与甲乙双方:第三方在合同履行过程中,应协调甲乙双方的关系,确保合同的顺利履行。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1评估机构介入:20.1.1评估机构应根据国家相关评估标准和甲乙双方的要求,对房产价值进行评估。20.1.2评估机构应提供详细的评估报告,甲乙双方有权对评估结果提出异议。20.1.3评估机构的责任限额为____万元人民币。20.2中介方介入:20.2.1中介方应协助甲乙双方完成房产过户手续,并确保手续的合法性。20.2.2中介方应如实告知甲乙双方过户过程中可能遇到的风险。20.2.3中介方的责任限额为____万元人民币。20.3公证机构介入:20.3.1公证机构应对甲乙双方签订的合同进行公证,确保合同的合法性和有效性。20.3.2公证机构的责任限额为____万元人民币。20.4法律顾问介入:20.4.1法律顾问应提供法律咨询,协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的法律问题。20.4.2法律顾问的责任限额为____万元人民币。21.第三方介入后的合同变更21.1如第三方介入导致合同内容需要变更,甲乙双方应协商一致,并签订补充协议。21.2补充协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的合同解除22.1如第三方介入导致合同无法履行,甲乙双方可协商一致解除合同。22.2合同解除后,甲乙双方应根据实际情况,协商处理相关事宜。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房产证明文件房产证复印件房产评估报告房产交易合同房产维修记录2.资金来源证明银行流水证明收入证明资金转账记录3.房产税费缴纳凭证房产交易税费缴纳凭证房产维修税费缴纳凭证4.第三方合作协议评估机构合作协议中介方合作协议公证机构合作协议法律顾问合作协议5.补充协议合同变更协议合同解除协议附件的详细要求和说明:所有附件应为原件或经甲乙双方确认的复印件。附件应清晰、完整,无涂改、伪造等情形。附件应由甲乙双方签字或盖章确认。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为甲方未按时归还乙方婚前个人储蓄资金及利息。乙方未按时支付甲方婚前个人储蓄资金及利息。甲方未按时缴纳房产税费。乙方未按时支付甲方应承担的房产税费。第三方在提供服务过程中出现重大过失,造成甲乙双方损失。任何一方未按合同约定履行合同义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。赔偿金额根据实际情况确定,由违约方支付给守约方。违约金金额根据合同约定或法律规定确定。示例说明:甲方未按时归还乙方婚前个人储蓄资金及利息,乙方有权要求甲方支付违约金____元,并承担由此产生的损失。乙方未按时支付甲方应承担的房产税费,甲方有权要求乙方支付违约金____元,并承担由此产生的损失。婚前房产协议书正规范本1本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2房产基本情况1.3协议签订目的1.4房产所有权归属1.5房产使用权与收益权1.6房产继承与赠与1.7房产交易与过户1.8房产维修与保养1.9房产税费承担1.10房产争议解决1.11协议生效与终止1.12违约责任1.13争议解决方式1.14其他约定事项第一部分:合同如下:第一条协议双方基本信息1.1.2协议甲方住所地:________________________1.1.3协议甲方法定代表人:________________________1.1.4协议甲方联系方式:________________________1.1.6协议乙方住所地:________________________1.1.7协议乙方法定代表人:________________________1.1.8协议乙方联系方式:________________________第二条房产基本情况2.1.1房产名称:________________________2.1.2房产地址:________________________2.1.3房产证号:________________________2.1.4房产面积:________________________平方米2.1.5房产性质:________________________2.1.6房产所有权取得时间:________________________第三条协议签订目的3.1.1甲方与乙方鉴于双方婚姻关系的建立,为明确婚前房产的权属,经双方友好协商,达成如下协议。第四条房产所有权归属4.1.1本协议签订前,甲方名下房产归甲方所有,乙方对上述房产不享有任何权利。4.1.2本协议签订后,甲方同意将上述房产的部分或全部权益转让给乙方。第五条房产使用权与收益权5.1.1乙方有权按照法律规定和双方约定使用上述房产。5.1.2乙方在享有使用权的同时,享有房产的收益权。第六条房产继承与赠与6.1.1未经甲方书面同意,乙方不得将上述房产进行继承或赠与。6.1.2如乙方因继承或赠与而取得上述房产,甲方有权按照本协议约定行使相应的权利。第七条房产交易与过户7.1.1甲方同意在符合法律法规和本协议约定的情况下,将上述房产过户至乙方名下。7.1.2乙方应承担过户过程中产生的相关税费。7.1.3甲方应在乙方提交符合要求的过户申请之日起一定期限内办理过户手续。第八条房产维修与保养8.1.1双方应共同负责上述房产的维修与保养工作。8.1.2任何一方发现房产存在损坏或需要维修的情况,应及时通知另一方,并共同商定维修方案。8.1.3维修费用按照实际发生计算,由双方根据各自的权益比例分担。第九条房产税费承担9.1.1上述房产产生的税费,按照国家法律法规和相关规定,由相关当事人承担。9.1.2双方在婚前各自承担的税费,不因本协议的签订而改变。9.1.3本协议签订后,上述房产的税费由双方按照各自的权益比例分担。第十条房产争议解决10.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的,任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十一条协议生效与终止11.1.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。(1)协议约定的期限届满;(2)协议约定的条件成就;(3)双方协商一致解除协议;(4)法律、法规规定的其他情形。第十二条违约责任12.1.1任何一方违反本协议约定的,应承担相应的违约责任。12.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。12.1.3违约方还应承担因违约行为给守约方造成的其他损失。第十三条争议解决方式13.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决。13.1.2协商不成的,任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项14.1.1本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。14.1.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份。14.1.3本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至____年____月____日止。14.1.4本协议的修改、补充或解除,必须经甲乙双方协商一致,并以书面形式作出。14.1.5本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分:第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所称第三方,是指除甲乙双方外的其他自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜,包括但不限于房产评估、交易过户、法律咨询等。16.2第三方介入的权限和责任16.2.1第三方在介入本合同事项时,应遵守国家法律法规和本合同的规定。16.2.2第三方应按照甲乙双方的要求,提供专业、客观、公正的服务。16.2.3第三方在履行职责过程中,如因自身原因导致甲乙双方利益受损,应承担相应的法律责任。17.3第三方责任限额17.3.1第三方在本合同项下的责任限额,根据其提供服务的性质和可能产生的风险进行确定。17.3.2第三方责任限额最高不超过甲乙双方因第三方服务而产生的直接经济损失。(1)第三方服务的性质和内容;(2)第三方服务的风险程度;(3)第三方服务的市场收费标准;(4)甲乙双方对第三方服务的合理预期。18.4第三方介入的具体条款18.4.1第三方介入的具体事项,应在合同中明确约定,包括第三方介入的原因、时间、方式、费用等。18.4.2第三方介入的费用,由甲乙双方按照约定的比例分担。18.4.3第三方介入的成果,应提交给甲乙双方审核,未经甲乙双方认可的成果,第三方不得将其作为履行合同依据。19.5第三方与其他各方的划分说明19.5.1第三方在介入本合同事项时,应明确其与甲乙双方的关系,避免产生混淆。19.5.2第三方在提供服务过程中,应尊重甲乙双方的意愿,不得擅自作出影响甲乙双方权益的决定。19.5.3第三方在履行职责过程中,如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作,应事先取得甲乙双方的同意。19.5.4第三方在介入本合同事项时,如需甲乙双方提供相关资料或信息,甲乙双方应积极配合。19.5.5第三方在介入本合同事项时,如发现甲乙双方存在违约行为,应及时通知甲乙双方,并协助甲乙双方采取措施纠正。20.6第三方介入的终止20.6.1第三方介入的终止,应按照合同约定或甲乙双方的共同决定进行。20.6.2第三方介入终止后,甲乙双方应按照合同约定或双方协商一致的方式处理相关事宜。20.6.3第三方介入终止后,第三方应向甲乙双方提交服务报告,并按照合同约定退还预付款或未结算的费用。20.6.4第三方介入终止后,甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:房产所有权证明文件详细要求:提供房产证、契税证明等证明房产所有权的文件。说明:附件一应清晰、完整地证明甲方对房产的所有权。2.附件二:婚前房产评估报告详细要求:由具有资质的评估机构出具,评估报告应包括房产的市场价值、评估依据和评估方法。说明:附件二用于确定婚前房产的价值,作为双方协商转让价格的基础。3.附件三:房产交易合同详细要求:包括甲乙双方签订的房产买卖合同,明确交易价格、付款方式、交房时间等。说明:附件三是房产过户的法律依据。4.附件四:房产过户相关手续详细要求:提供房产过户所需的所有官方文件和手续,如户口本、身份证等。说明:附件四确保房产过户的合法性和顺利进行。5.附件五:房产维修保养记录详细要求:记录房产的维修保养情况,包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明:附件五用于证明双方对房产的维护责任。6.附件六:税费缴纳证明详细要求:提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明:附件六证明双方已履行税费缴纳义务。7.附件七:争议解决相关文件详细要求:包括双方协商或诉讼过程中产生的所有文件,如律师函、判决书等。说明:附件七用于证明争议解决的过程和结果。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未在约定时间内办理房产过户手续。责任认定标准:甲方应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。示例说明:若甲方未在合同约定的30天内完成房产过户,乙方有权要求甲方支付违约金,并承担因延误过户而产生的相关费用。2.违约行为:乙方未按约定支付房产转让款。责任认定标准:乙方应承担违约责任,支付甲方违约金,并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例说明:若乙方未在合同约定的付款期限内支付转让款,甲方有权要求乙方支付违约金,并承担因延迟付款而产生的利息损失。3.违约行为:第三方未按照约定提供服务。责任认定标准:第三方应承担违约责任,赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。示例说明:若评估机构未在约定时间内出具评估报告,甲乙双方有权要求评估机构支付违约金,并承担因延误评估而产生的相关费用。4.违约行为:甲乙双方未按照约定分担房产税费。责任认定标准:未按约定分担税费的甲方或乙方应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的直接经济损失。示例说明:若甲方未按约定分担房产交易产生的税费,乙方有权要求甲方支付违约金,并承担因税费分担不均而产生的额外费用。婚前房产协议书正规范本2本合同目录一览1.1合同签订双方基本信息1.2房产基本情况1.3房产产权归属1.4房产购置资金来源1.5房产使用权1.6房产处置权1.7房产继承权1.8婚前房产增值部分处理1.9婚前房产贬值部分处理1.10房产相关税费承担1.11合同解除条件及处理1.12合同争议解决方式1.13合同生效条件1.14合同签署及生效日期第一部分:合同如下:第一条合同签订双方基本信息1.2甲方身份证号码/营业执照号码:________________1.3乙方身份证号码/营业执照号码:________________1.4甲方联系方式:________________1.5乙方联系方式:________________第二条房产基本情况2.1房产坐落地址:________________2.2房产证号:________________2.3房产面积:________________平方米2.4房产性质:________________2.5房产用途:________________第三条房产产权归属3.1甲方自愿将上述房产的所有权无偿转让给乙方。3.2乙方在婚后对上述房产享有完全的占有、使用、收益和处分的权利。3.3甲方放弃对上述房产的任何权利,包括但不限于继承权、赠与权等。第四条房产购置资金来源4.1上述房产购置资金全部由甲方自行承担。4.2乙方对上述房产购置资金的来源不享有任何权益。第五条房产使用权5.1乙方在婚后有权使用上述房产。5.2甲方不得以任何理由限制乙方的使用权。第六条房产处置权6.1乙方在婚后有权对上述房产进行处置,包括但不限于出售、出租、抵押等。6.2甲方不得以任何理由干涉乙方的处置权。第七条房产继承权7.1上述房产在乙方去世后,乙方有权将房产的继承权转让给其法定继承人。7.2甲方不得以任何理由干涉乙方的继承权。第八条婚前房产增值部分处理8.1上述房产在婚后产生的增值部分,按照市场评估价值计算,归乙方所有。8.2甲方不得主张对上述房产增值部分的任何权益。第九条婚前房产贬值部分处理9.1如上述房产在婚后出现贬值,乙方应承担相应的贬值损失。9.2甲方不承担上述房产贬值带来的任何损失。第十条房产相关税费承担10.1上述房产购置、交易过程中产生的税费,由甲方承担。10.2乙方在婚后对上述房产进行处置时,产生的税费由乙方自行承担。第十一条合同解除条件及处理11.1.1一方违反本合同约定,且在接到对方书面通知后三十日内仍未改正;11.1.2一方因故去世或丧失民事行为能力;11.1.3双方协商一致,决定解除本合同。11.2合同解除后,双方应立即停止行使合同约定的权利,并按照本合同约定处理相关事宜。第十二条合同争议解决方式12.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。12.2如协商不成,任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效条件13.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。13.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1本合同由甲方代表(签字):________________14.2本合同由乙方代表(签字):________________14.3本合同签署日期:________________14.4本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1本合同所称第三方,是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。第十六条第三方介入条件16.1在本合同履行过程中,如甲乙双方认为需要第三方介入,应书面通知对方,并明确第三方介入的具体事项。第十七条第三方责任限额17.1第三方在提供中介、咨询、评估、代理等服务过程中,因自身原因导致的错误、遗漏或延误,其责任限额为人民币____元(大写:____元整)。17.2第三方责任限额在本合同约定的范围内有效,超出部分由第三方自行承担。第十八条第三方权利与义务18.1第三方应遵守国家法律法规及本合同约定,诚实守信,公正公平地提供服务。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助,以完成服务。18.3第三方在提供服务过程中,应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方之间形成委托合同关系,第三方应按照甲乙双方的要求提供服务。19.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私,否则应承担相应的法律责任。19.3第三方在提供服务过程中,如因自身原因导致甲乙双方权益受损,第三方应承担相应的法律责任。第二十条第三方介入程序20.1甲乙双方同意第三方介入时,应书面通知对方,并在三日内确定第三方介入的具体事项。20.2第三方介入后,甲乙双方应积极配合,确保第三方能

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