回迁房买卖合同中的争议解决3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME回迁房买卖合同中的争议解决本合同目录一览1.1争议定义1.2争议解决方式1.3争议解决机构1.4争议解决程序1.5争议解决费用1.6争议解决期限1.7争议解决保密1.8争议解决适用法律1.9争议解决争议解决结果1.10争议解决合同解除1.11争议解决合同终止1.12争议解决合同修改1.13争议解决合同补充1.14争议解决其他事项第一部分：合同如下：第一条争议定义1.1本合同项下所称“争议”，指本合同双方在履行本合同过程中，因对合同条款的理解、解释或履行发生分歧，或因合同履行过程中产生的任何纠纷。第二条争议解决方式2.1本合同争议解决方式为协商、调解和仲裁。2.2应通过友好协商解决争议，协商不成的，可申请调解或仲裁。第三条争议解决机构3.1协商解决争议，双方应本着平等、自愿、诚信的原则进行。3.2调解解决争议，双方应向有管辖权的调解机构申请调解。3.3仲裁解决争议，双方应向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。第四条争议解决程序4.1协商解决争议，双方应在收到对方通知之日起30日内达成协议。4.2调解解决争议，调解机构应在收到调解申请之日起60日内完成调解。4.3仲裁解决争议，仲裁机构应在受理仲裁申请之日起6个月内作出仲裁裁决。第五条争议解决费用5.1协商解决争议，双方自行承担协商过程中产生的费用。5.2调解解决争议，调解费用由双方协商分担。5.3仲裁解决争议，仲裁费用由败诉方承担，或双方协商分担。第六条争议解决期限6.1协商解决争议，双方应在收到对方通知之日起30日内解决。6.2调解解决争议，调解期限为收到调解申请之日起60日内。6.3仲裁解决争议，仲裁期限为受理仲裁申请之日起6个月内。第七条争议解决保密7.1在争议解决过程中，双方应对争议内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2争议解决结果及任何相关信息，未经双方同意，不得向任何第三方透露。第八条争议解决适用法律8.1本合同争议解决适用中华人民共和国法律。8.2争议解决过程中，如涉及国际法律问题，双方应协商一致选择适用的国际法律规则。第九条争议解决结果9.1争议解决结果应形成书面文件，并由双方签字或盖章确认。9.2争议解决结果对本合同双方具有法律约束力，双方应严格遵守执行。第十条争议解决合同解除10.1争议解决过程中，如任何一方认为本合同无法继续履行，可向对方提出解除合同的通知。10.2在争议解决期间，合同解除通知应视为争议解决的一部分，争议解决完成后，合同解除生效。第十一条争议解决合同终止11.1争议解决完成后，如双方达成一致意见，本合同可终止。11.2合同终止后，双方应按照争议解决结果履行各自的义务。第十二条争议解决合同修改12.1争议解决过程中，如双方同意对本合同进行修改，应形成书面文件，并由双方签字或盖章确认。12.2合同修改后的条款应与本合同原有条款具有同等法律效力。第十三条争议解决合同补充13.1争议解决过程中，如双方认为有必要对本合同进行补充，应形成书面文件，并由双方签字或盖章确认。13.2合同补充后的条款应与本合同原有条款具有同等法律效力。第十四条争议解决其他事项14.1本合同争议解决条款的效力不受本合同其他条款的效力影响。14.2如本合同争议解决条款与法律、法规相冲突，以法律、法规为准。14.3本合同争议解决条款的未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称“第三方”，指在争议解决过程中，经甲乙双方同意介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于调解机构、仲裁机构、法律顾问、审计机构、评估机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应在争议发生后，且在争议解决程序启动之前。第三条第三方职责3.1.1调查争议事实，收集相关证据；3.1.2分析争议法律问题，提供法律意见；3.1.3协助甲乙双方进行协商、调解或仲裁；3.1.4完成甲乙双方委托的其他相关工作。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供与争议解决相关的必要信息、资料和文件。4.2第三方有权根据争议解决的需要，向甲乙双方提出建议和解决方案。第五条第三方义务5.1第三方应保守争议秘密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露争议信息。5.2第三方应按照甲乙双方的要求，按时完成相关工作，并保证工作质量。第六条第三方责任限额6.1第三方因自身过错导致争议解决结果不公，应承担相应的法律责任。6.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于相关法律规定。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入争议解决过程中，其职责仅限于协助甲乙双方，不代替任何一方行使权利或承担义务。7.2第三方不得与任何一方单独达成协议，其行为应有利于争议的公正解决。7.3第三方在介入争议解决过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第八条第三方介入程序8.1.1由甲乙双方共同选定第三方；8.1.2由甲乙双方各自推荐第三方，经协商确定；8.1.3由争议解决机构推荐第三方。8.2第三方介入后，应立即通知甲乙双方，并开始履行其职责。第九条第三方介入终止9.1争议解决完成后，或第三方完成其职责后，第三方介入终止。第十条第三方介入费用10.1第三方介入费用由甲乙双方协商分担，或由第三方在协议中约定。10.2第三方介入费用应在本合同争议解决费用中列支。第十一条第三方介入争议解决结果的效力11.1第三方介入争议解决的结果，如为调解或仲裁裁决，对甲乙双方具有法律约束力。11.2第三方介入争议解决的结果，如为建议或解决方案，甲乙双方可根据实际情况决定是否采纳。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.争议解决协议要求：协议应详细列明争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明：本附件用于记录甲乙双方就争议解决达成的一致意见。2.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方在争议解决过程中的行为。3.调解记录要求：记录应详细记录调解过程、争议事实、调解结果等。说明：本附件用于证明调解过程和结果。4.仲裁裁决书要求：裁决书应载明仲裁机构、仲裁员、争议事实、裁决结果等。说明：本附件为仲裁机构作出的最终裁决。5.争议解决费用清单要求：清单应详细列明各项费用的名称、金额、承担方等。说明：本附件用于记录争议解决过程中的费用支出。说明：本附件用于评估第三方的工作表现。7.合同履行情况报告要求：报告应详细记录合同履行情况、争议事实等。说明：本附件用于证明合同履行情况和争议发生的原因。8.争议解决相关文件要求：文件应包括与争议解决相关的所有书面文件、证据等。说明：本附件用于证明争议解决的全过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按约定履行合同义务；任何一方未按约定支付费用；任何一方未按约定提供信息或资料；任何一方违反保密义务，泄露争议信息。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应支付违约金，违约金数额由双方在合同中约定；违约方应承担争议解决费用。3.示例说明：甲乙双方约定，甲方应在合同签订后30日内支付首付款。如甲方未按时支付，则应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的5%。乙方违反保密义务，泄露争议信息，导致甲方遭受损失。乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方实际损失。回迁房买卖合同中的争议解决1本合同目录一览1.争议解决原则1.1争议解决方式1.2争议解决程序1.3争议解决期限2.争议解决机构2.1争议解决机构的选择2.2争议解决机构的职责2.3争议解决机构的权利和义务3.争议解决费用3.1争议解决费用的承担3.2争议解决费用的支付方式3.3争议解决费用的争议处理4.争议解决的法律适用4.1争议解决适用的法律4.2争议解决适用的法规4.3争议解决适用的司法解释5.争议解决的结果5.1争议解决的结果形式5.2争议解决的结果执行5.3争议解决的结果变更6.争议解决的其他事项6.1争议解决的其他规定6.2争议解决的其他条款6.3争议解决的其他约定7.争议解决的特殊情况处理7.1争议解决的特殊情况界定7.2争议解决的特殊情况处理程序7.3争议解决的特殊情况处理结果8.争议解决的法律效力8.1争议解决的法律效力确认8.2争议解决的法律效力范围8.3争议解决的法律效力期限9.争议解决的法律变更9.1争议解决的法律变更通知9.2争议解决的法律变更程序9.3争议解决的法律变更生效10.争议解决的保密条款10.1争议解决的保密范围10.2争议解决的保密义务10.3争议解决的保密责任11.争议解决的中止和终止11.1争议解决的中止条件11.2争议解决的终止条件11.3争议解决的中止和终止程序12.争议解决的责任追究12.1争议解决的责任主体12.2争议解决的责任认定12.3争议解决的责任追究方式13.争议解决的其他相关事项13.1争议解决的其他相关条款13.2争议解决的其他相关约定13.3争议解决的其他相关处理14.争议解决的最终解释权14.1争议解决的最终解释主体14.2争议解决的最终解释范围14.3争议解决的最终解释效力第一部分：合同如下：1.争议解决原则1.1争议解决方式1.1.1本合同双方同意采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。1.1.2采取协商方式，协商不成时，可申请调解或仲裁。1.1.3如协商、调解均未果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.2争议解决程序1.2.1协商：双方应在争议发生后30日内，通过友好协商解决争议。1.2.2调解：协商不成时，任何一方可向争议发生地的人民调解委员会申请调解。1.2.3仲裁：调解不成或调解期间一方拒绝调解，任何一方可向约定的仲裁委员会申请仲裁。1.2.4诉讼：仲裁裁决生效后，如一方不履行，另一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.3争议解决期限1.3.1协商解决争议的期限为自争议发生之日起30日内。1.3.2调解解决争议的期限为自调解申请之日起60日内。1.3.3仲裁解决争议的期限为自仲裁申请之日起90日内。1.3.4诉讼解决争议的期限为自起诉之日起6个月内。2.争议解决机构2.1争议解决机构的选择2.1.1双方应在合同签订时约定争议解决机构。2.1.2如未约定，争议发生后，双方应协商确定争议解决机构。2.2争议解决机构的职责2.2.1协商：协助双方进行协商，提出解决方案。2.2.2调解：组织调解，促成双方达成调解协议。2.2.3仲裁：主持仲裁程序，作出仲裁裁决。2.3争议解决机构的权利和义务2.3.1权利：有权要求双方提供与争议相关的证据和资料。2.3.2义务：保证争议解决过程的公正、公平、公开。3.争议解决费用3.1争议解决费用的承担3.1.1协商、调解费用由双方自行承担。3.1.2仲裁费用由败诉方承担，或双方另有约定。3.1.3诉讼费用由败诉方承担，或双方另有约定。3.2争议解决费用的支付方式3.2.1协商、调解费用可一次性支付，也可分期支付。3.2.2仲裁费用应按照仲裁规则支付。3.2.3诉讼费用应按照法律规定支付。3.3争议解决费用的争议处理3.3.1如对争议解决费用有争议，可向争议解决机构申请仲裁。3.3.2仲裁机构应就费用争议作出裁决。4.争议解决的法律适用4.1争议解决适用的法律4.1.1本合同争议解决适用中华人民共和国法律。4.1.2如涉及国际条约，适用国际条约的规定。4.2争议解决适用的法规4.2.1争议解决适用相关的行政法规、地方性法规。4.3争议解决适用的司法解释4.3.1争议解决适用最高人民法院、最高人民检察院等司法解释。5.争议解决的结果5.1争议解决的结果形式5.1.1协商解决：达成书面协议。5.1.2调解解决：达成调解协议。5.1.3仲裁解决：作出仲裁裁决。5.1.4诉讼解决：作出生效判决。5.2争议解决的结果执行5.2.1协商、调解协议具有法律约束力，双方应自觉履行。5.2.2仲裁裁决、生效判决具有法律约束力，双方应自觉履行。5.3争议解决的结果变更5.3.1协商、调解协议经双方同意，可变更。5.3.2仲裁裁决、生效判决不得变更，但可申请再审。6.争议解决的其他事项6.1争议解决的其他规定6.1.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。6.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。6.2争议解决的其他条款6.2.1本合同争议解决条款的修改，需经双方协商一致。6.3争议解决的其他约定6.3.1本合同争议解决条款的解释权归争议解决机构所有。7.争议解决的特殊情况处理7.1争议解决的特殊情况界定7.1.1因不可抗力导致争议发生的，视为特殊情况。7.2争议解决的特殊情况处理程序7.2.1因不可抗力导致争议，双方应先协商解决。7.2.2协商不成，可申请争议解决机构介入。7.3争议解决的特殊情况处理结果7.3.1因不可抗力导致争议，争议解决机构应根据实际情况作出处理。8.争议解决的法律效力8.1争议解决的法律效力确认8.1.1本合同中争议解决条款的法律效力，自合同签订之日起生效。8.1.2争议解决的结果，包括但不限于调解协议、仲裁裁决、法院判决等，具有法律约束力，各方当事人应予以遵守。8.2争议解决的法律效力范围8.2.1争议解决的法律效力范围包括但不限于合同履行过程中的争议、合同解除后的争议以及合同终止后的争议。8.3争议解决的最终解释权8.3.1对于本合同中争议解决条款的解释，最终解释权归争议解决机构所有。9.争议解决的法律变更9.1争议解决的法律变更通知9.1.1如有法律、法规的变更可能影响争议解决的效力，争议解决机构应及时通知各方当事人。9.2争议解决的法律变更程序9.2.1法律变更后，争议解决机构应根据新的法律规定调整争议解决程序。9.3争议解决的法律变更生效9.3.1法律变更后，争议解决的结果应按照新的法律规定执行，除非各方当事人另有约定。10.争议解决的保密条款10.1争议解决的保密范围10.1.1在争议解决过程中，各方当事人应对争议内容、解决方案及争议解决结果保密。10.2争议解决的保密义务10.2.1各方当事人有义务遵守保密义务，不得向任何第三方泄露与争议解决相关的信息。10.3争议解决的保密责任10.3.1如违反保密义务，泄露争议相关信息，泄露方应承担相应的法律责任。11.争议解决的中止和终止11.1争议解决的中止条件11.1.1在争议解决过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，可申请中止争议解决程序。11.2争议解决的终止条件1.双方达成和解；2.争议解决机构作出裁决；3.法院作出判决；4.争议解决机构或法院裁定终止。11.3争议解决的中止和终止程序11.3.1中止争议解决程序，需由申请方提出书面申请，并经争议解决机构同意。11.3.2终止争议解决程序，需由争议解决机构或法院裁定。12.争议解决的责任追究12.1争议解决的责任主体12.1.1在争议解决过程中，如有违反合同约定或法律规定的责任，责任主体为违约方。12.2争议解决的责任认定12.2.1争议解决机构或法院应根据事实和法律，对责任进行认定。12.3争议解决的责任追究方式12.3.1违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.争议解决的其他相关事项13.1争议解决的其他相关条款13.1.1本合同未尽事宜，应按相关法律法规执行。13.2争议解决的其他相关约定13.2.1本合同争议解决条款的修改，需经双方协商一致。13.3争议解决的其他相关处理13.3.1如有争议解决的其他相关事项，应按双方协商一致的原则处理。14.争议解决的最终解释权14.1争议解决的最终解释主体14.1.1本合同争议解决条款的最终解释权归争议解决机构所有。14.2争议解决的最终解释范围14.2.1争议解决条款的最终解释范围包括但不限于条款的解释、适用和执行。14.3争议解决的最终解释效力14.3.1争议解决机构的最终解释具有法律效力，各方当事人应予以遵守。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方解决争议而介入的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、协助谈判、进行调解、仲裁或诉讼等。2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1双方协商一致，同意第三方介入。2.1.2第三方具备相应的专业能力和资质。2.2第三方介入的程序2.2.1双方应向第三方明确介入的目的、范围和期限。2.2.2第三方应在收到通知后，根据双方的要求和约定，提供相应的服务。3.第三方介入的责权利3.1第三方的权利3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供与争议相关的信息和资料。3.1.2第三方有权根据约定或专业判断，提出解决方案或建议。3.2第三方的义务3.2.1第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的信息。3.2.2第三方应按照约定的时间和服务内容，完成相关工作。3.3第三方的责任3.3.1第三方在提供专业意见或建议时，应尽到合理注意义务。3.3.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的确定4.1.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务质量及合同约定确定。4.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。4.2第三方责任限额的执行4.2.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。4.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方支付服务费用。5.1.2第三方对甲方承担相应的义务和责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系为委托服务关系，乙方支付服务费用。5.2.2第三方对乙方承担相应的义务和责任。5.3第三方与争议解决机构的划分5.3.1第三方在争议解决过程中，应遵守争议解决机构的规则和程序。5.3.2第三方对争议解决机构承担相应的义务和责任。6.第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更6.1.1如有需要，双方可协商变更第三方的介入范围、期限或服务内容。6.1.2变更后的协议应经双方签字确认。6.2第三方介入的终止1.双方协商一致；2.第三方无法继续履行职责；3.争议解决程序结束。6.3第三方介入的终止程序6.3.1第三方介入终止前，第三方应完成已接受服务的相关工作。6.3.2第三方介入终止后，双方应根据约定支付剩余服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.争议解决机构简介要求：提供争议解决机构的详细信息和资质证明。说明：用于证明争议解决机构的合法性和专业性。2.第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、期限、费用及双方的权利义务。说明：用于规范第三方介入的具体事宜。3.争议解决费用清单要求：详细列出争议解决过程中产生的各项费用。说明：用于明确费用承担和支付方式。4.争议解决过程中的文件和证据要求：提供与争议相关的文件和证据，包括但不限于合同、协议、函件、照片等。说明：用于支持争议解决过程中的事实认定。5.争议解决结果文件要求：提供争议解决的结果文件，包括但不限于调解协议、仲裁裁决、法院判决等。说明：用于证明争议已得到妥善解决。6.第三方责任限额证明要求：提供第三方责任限额的证明文件。说明：用于证明第三方在提供专业意见或建议时，其责任限制。7.争议解决过程中的通信记录要求：提供争议解决过程中的通信记录，包括但不限于邮件、短信、电话录音等。说明：用于证明争议解决过程中的沟通和协商。8.争议解决过程中的会议记录要求：提供争议解决过程中的会议记录。说明：用于证明争议解决过程中的讨论和决策。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确合同约定的违约行为。说明：违约行为包括但不限于未按时履行合同义务、提供虚假信息、泄露商业秘密等。2.责任认定标准要求：根据违约行为的具体情况，确定责任认定标准。说明：责任认定标准包括但不限于违约行为的严重程度、损失的大小、违约方的故意或过失等。3.违约责任示例示例一：甲方未按时支付乙方款项，导致乙方损失。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟付款造成的损失。示例二：乙方提供虚假信息，导致甲方损失。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因虚假信息造成的损失。示例三：第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方因商业秘密泄露造成的损失。回迁房买卖合同中的争议解决2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证件信息1.3联系方式2.回迁房基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构3.回迁房买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款责任4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3违约责任5.房屋产权转移及登记5.1产权转移5.2登记手续5.3登记费用6.附属设施及公共权益6.1附属设施6.2公共权益6.3使用权限7.争议解决方式7.1争议解决机构7.2争议解决程序7.3争议解决费用8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力证明9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）为_______，乙方（买方）为_______。1.2身份证件信息：甲方身份证号码为_______，乙方身份证号码为_______。1.3联系方式：甲方联系电话为_______，乙方联系电话为_______。2.回迁房基本信息2.1房屋坐落地址：_______。2.2房屋产权证号：_______。2.3房屋面积：_______平方米。2.4房屋用途：_______。2.5房屋结构：_______。3.回迁房买卖价格及支付方式3.1买卖价格：本回迁房买卖价格为人民币_______元整。3.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起_______日内支付全部房款。3.3付款时间节点：首付_______%，剩余房款在_______日前付清。3.4逾期付款责任：若乙方未按时付款，应向甲方支付_______%的违约金。4.交房时间及条件4.1交房时间：本合同签订之日起_______日内，甲方应将房屋交付乙方。4.3违约责任：若甲方未按时交房，应向乙方支付_______%的违约金。5.房屋产权转移及登记5.1产权转移：甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋产权转移给乙方。5.2登记手续：乙方应在收到房屋产权证明后_______日内，办理房屋产权登记手续。5.3登记费用：房屋产权登记费用由乙方承担。6.附属设施及公共权益6.1附属设施：本房屋附属设施包括_______。6.2公共权益：乙方应遵守小区管理规定，享有相应的公共权益。6.3使用权限：乙方在使用房屋及附属设施时，应遵守相关法律法规及本合同约定。8.争议解决方式8.1争议解决机构：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：争议发生后，双方应自争议发生之日起_______日内，将争议提交至争议解决机构。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担；双方协商解决争议时，费用由双方协商分担。9.不可抗力条款9.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、避免或克服的客观情况。9.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决由此产生的合同履行问题。9.3不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方，应向对方提供政府机关或其他相关机构的证明文件。10.违约责任10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院判决。11.合同解除条件11.2合同解除程序：合同解除前，双方应协商一致，并签署书面解除协议。11.3解除后果：合同解除后，双方应按照协议约定处理已履行和未履行的义务，并承担相应的责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：_______年_______月_______日。12.3合同终止条件：包括合同履行完毕、合同解除、双方协商一致终止等。12.4合同终止时间：合同终止的具体时间以双方签署的终止协议为准。13.通知与送达13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址：双方应在合同中明确各自的送达地址。13.3送达方式：送达方式按照双方约定的方式进行，若未约定，则以邮寄方式送达。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖：本合同的争议管辖地为合同签订地。14.3合同解释：本合同的解释以中文为准，若存在歧义，由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，提供中介、评估、咨询、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2.1中介服务：协助甲乙双方达成交易，包括但不限于信息提供、谈判协调等。15.2.2评估服务：对回迁房的价值进行评估。15.2.3咨询服务：提供法律、财务等方面的专业咨询。15.2.4担保服务：为甲乙双方的权益提供担保。16.第三方介入的程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签署相关服务协议。16.2第三方介入时间：第三方介入时间应在合同签订后，甲乙双方完成付款和交房前。16.3第三方介入方式：第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并取得双方同意。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因违约行为应向甲乙双方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，并不得超过合同总价款的_______%。17.3超额赔偿：若第三方违约导致的损失超过责任限额，甲乙双方可向第三方追偿超出部分。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1获得合理的服务费用。18.1.2在其职责范围内，根据甲乙双方的要求提供专业服务。18.1.3在甲乙双方授权范围内，与甲乙双方进行沟通和协商。18.2第三方义务：18.2.1严格遵守相关法律法规，确保服务过程的合法性。18.2.2对甲乙双方的信息保密，