借名买房协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME借名买房协议书范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1借名人基本信息1.2出名人基本信息1.3代理信息（如有）2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产产权证号2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产现状3.借名原因及目的4.借名方式及条件4.1借名期限4.2借名费用4.3借名费用支付方式5.房地产权属关系5.1房地产登记权属5.2房地产收益权5.3房地产处分权6.履约责任及义务6.1借名人责任6.2出名人责任6.3代理责任（如有）7.知识产权归属8.房地产变更及处置8.1房地产权属变更8.2房地产处分8.3房地产租赁8.4房地产抵押9.违约责任9.1借名人违约责任9.2出名人违约责任9.3代理违约责任（如有）10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径10.3争议解决费用11.合同解除条件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明文件13.2附件二：借名协议书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1借名人基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4通讯地址：____________________1.2出名人基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4通讯地址：____________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：____________________1.3.2代理人身份证号码：____________________1.3.3代理人联系电话：____________________1.3.4代理人通讯地址：____________________2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址：____________________2.2房地产产权证号：____________________2.3房地产面积：____________________平方米2.4房地产用途：____________________2.5房地产现状：____________________3.借名原因及目的3.1借名原因：____________________3.2借名目的：____________________4.借名方式及条件4.1借名期限：自本合同签订之日起至____________________止。4.2借名费用：人民币____________________元整。4.3借名费用支付方式：____________________5.房地产权属关系5.1房地产登记权属：本合同签订后，房地产登记权属归出名人所有。5.2房地产收益权：借名人享有房地产的收益权。5.3房地产处分权：借名人不得擅自处分房地产。6.履约责任及义务6.1借名人责任：6.1.1按时支付借名费用。6.1.2不得擅自处分房地产。6.1.3如因借名人原因导致出名人权益受损，应承担相应责任。6.2出名人责任：6.2.1保证房地产权属清晰无争议。6.2.2如因出名人原因导致借名人权益受损，应承担相应责任。6.3代理责任（如有）：6.3.1代理人在授权范围内履行代理人职责。6.3.2如因代理人原因导致合同一方权益受损，应承担相应责任。7.知识产权归属7.1本合同中涉及到的知识产权归出名人所有。8.房地产变更及处置8.1房地产权属变更8.1.1在借名期间，如因国家政策、法律法规等原因导致房地产权属变更，双方应积极配合办理变更手续，变更后的权属仍归出名人所有。8.2房地产处分8.2.1在借名期间，未经出名人书面同意，借名人不得擅自处分房地产。8.3房地产租赁8.3.1借名人如需出租房地产，应事先取得出名人书面同意，租赁合同中应明确注明借名人系代出名人出租。8.4房地产抵押8.4.1在借名期间，未经出名人书面同意，借名人不得对房地产进行抵押。9.违约责任9.1借名人违约责任9.1.1借名人未按时支付借名费用的，应向出名人支付违约金，违约金为借名费用总额的_____%。9.2出名人违约责任9.2.1出名人未保证房地产权属清晰无争议的，应向借名人支付违约金，违约金为房地产价值_____%。9.3代理违约责任（如有）9.3.1代理人在授权范围内未能履行代理人职责的，应向合同一方支付违约金，违约金为借名费用总额的_____%。10.争议解决方式10.1争议解决原则10.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议。10.2争议解决途径10.2.1如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用由责任方承担。11.合同解除条件11.1如一方违约，另一方有权解除本合同。11.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。12.合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同履行完毕或根据本合同约定的条件解除后终止。13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明文件13.2附件二：借名协议书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同如有未尽事宜或与本合同相抵触之处，以本合同为准。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中，第三方指介入本合同关系，提供专业服务或参与合同履行的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介、律师、评估机构、金融机构等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方的介入应经甲乙双方协商一致，并由双方书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限和责任进行明确约定。3.第三方职责和权限3.1.1房地产交易过程中的咨询、协调和中介服务。3.1.2房地产价值评估、法律咨询等相关服务。3.1.3金融机构提供的贷款服务、担保服务等相关服务。3.2第三方在执行职责时，应遵守相关法律法规和行业规范。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，获取必要的信息和资料。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其职责。5.第三方责任限额5.1第三方因其提供的服务导致的损失，甲乙双方应明确第三方的责任限额。5.2第三方的责任限额应在合同中约定，如无约定，则以实际损失为限。5.3第三方的责任限额包括但不限于：5.3.1第三方因故意或重大过失导致的损失。5.3.2第三方因违反合同约定导致的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。6.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系应严格按照合同约定执行。6.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方之间的纠纷或争议导致的损失，第三方不承担责任。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由双方协商确定。7.1.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，并确保其能够独立、公正地履行职责。7.1.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的职责、权限和责任进行书面确认。7.2.2第三方介入期间，甲乙双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。7.2.3第三方介入期间，甲乙双方应共同确保第三方的合法权益。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面确认，并通知第三方。8.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方的职责、权限和责任。8.3第三方介入后的合同变更，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明文件要求：提供房地产产权证复印件，证明房地产权属清晰无争议。说明：该文件用于证明出名人拥有房地产的合法权利。2.附件二：借名协议书要求：借名协议书应载明借名原因、借名期限、借名费用、双方的权利义务等内容。说明：该协议书是本合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方在借名过程中的权利义务。3.附件三：其他相关文件房地产评估报告房地产交易合同法律意见书金融机构提供的贷款合同、担保合同等说明：这些文件是本合同履行的必要条件，用于支持合同条款的执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借名人未按时支付借名费用1.2出名人未保证房地产权属清晰无争议1.3第三方未按约定履行职责1.4甲乙双方未按约定提供信息和资料1.5甲乙双方擅自变更合同内容1.6甲乙双方未遵守合同约定2.责任认定标准2.1违约责任认定以实际损失为标准。2.2实际损失包括但不限于：直接损失：因违约行为造成的直接经济损失。间接损失：因违约行为导致的潜在经济损失。2.3违约责任认定应遵循公平、合理、合法的原则。3.违约责任示例说明3.1借名人未按时支付借名费用违约责任：借名人应向出名人支付违约金，违约金为借名费用总额的_____%。3.2出名人未保证房地产权属清晰无争议违约责任：出名人应向借名人支付违约金，违约金为房地产价值_____%。3.3第三方未按约定履行职责违约责任：第三方应承担相应责任，具体责任范围和金额由双方协商确定。3.4甲乙双方未按约定提供信息和资料违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为实际损失的一定比例。3.5甲乙双方擅自变更合同内容违约责任：擅自变更合同内容的甲乙双方应承担相应责任，包括但不限于赔偿对方损失。3.6甲乙双方未遵守合同约定违约责任：违约方应承担相应责任，具体责任范围和金额由双方协商确定。借名买房协议书范本1本合同目录一览1.合同订立背景1.1借名买房原因1.2双方关系介绍2.定义与解释2.1借名买房2.2房屋所有权2.3付款方式2.4利息计算3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋产权状况4.借名买房条件4.1借名方资格4.2出借方资格4.3房屋购买资格5.付款方式及时间5.1付款总额5.2付款方式5.3付款时间节点5.4逾期付款责任6.房屋产权转移6.1产权转移时间6.2产权转移手续6.3产权转移税费7.利息及费用7.1利息计算方式7.2利息支付时间7.3其他费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效地点13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同争议解决14.6合同生效14.7合同附件14.8合同签署日期14.9合同签署地点14.10合同签署人第一部分：合同如下：1.合同订立背景1.1借名买房原因1.2双方关系介绍甲方为房屋实际使用者，乙方为房屋名义产权人。双方就房屋购买事宜达成一致，特订立本协议。2.定义与解释2.1借名买房本合同所指的借名买房，是指乙方以甲方的名义购买房屋，甲方为实际使用者，房屋产权归乙方所有。2.2房屋所有权房屋所有权归乙方所有，甲方不得以任何理由要求变更房屋所有权。2.3付款方式2.3.1甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付购房款。2.3.2付款方式为银行转账，甲方应在约定的时间内将款项转入乙方指定的账户。2.3.3甲方逾期付款，应向乙方支付按日万分之五计算的违约金。3.房屋信息3.1房屋位置房屋位于市区路号。3.2房屋面积房屋面积为平方米。3.3房屋用途房屋用途为住宅。3.4房屋产权状况房屋产权清晰，无抵押、无查封等限制。4.借名买房条件4.1借名方资格甲方具备完全民事行为能力，符合我国相关法律法规规定的购房条件。4.2出借方资格乙方具备完全民事行为能力，有权购买房屋。4.3房屋购买资格乙方具有购房资格，能够通过房屋购买审查。5.付款方式及时间5.1付款总额房屋购买总价为人民币万元整。5.2付款方式5.2.1首付款：甲方应在签订本合同之日起日内支付首付款人民币万元。5.2.2尾款：甲方应在办理房屋产权转移手续前支付尾款人民币万元。5.3付款时间节点5.3.1首付款：甲方应在签订本合同之日起日内支付。5.3.2尾款：甲方应在办理房屋产权转移手续前支付。5.4逾期付款责任若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付按日万分之五计算的违约金。6.房屋产权转移6.1产权转移时间甲方应在办理房屋产权转移手续前支付完所有款项。6.2产权转移手续6.2.1乙方应协助甲方办理房屋产权转移手续。6.2.2甲方应提供必要的资料和协助，确保房屋产权转移手续的顺利进行。6.3产权转移税费6.3.1房屋产权转移税费由乙方承担。6.3.2甲方应配合乙方办理相关税费缴纳手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间支付购房款的。8.1.2乙方未按约定时间办理房屋产权转移手续的。8.1.3任何一方未履行本合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付未付款项的1%作为违约金。8.2.2乙方未按约定时间办理房屋产权转移手续的，应向甲方支付每日1,000元的违约金。8.2.3任何一方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。8.3违约金计算违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除本合同的。10.1.2因不可抗力导致本合同无法履行的。10.2解除程序10.2.1解除合同应当书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关事宜。10.3解除后果10.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。10.3.2解除合同后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任。11.合同终止11.1终止条件11.1.1本合同约定的权利和义务已全部履行完毕。11.1.2本合同约定的解除条件成就。11.2终止程序11.2.1双方应书面确认合同终止。11.3终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。11.3.2合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同自生效之日起至合同约定的权利和义务履行完毕之日止。12.3生效地点本合同在合同签订地生效。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式双方的通知应以书面形式发送，通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式进行。14.2合同变更本合同如有变更，应经双方书面同意并签署书面协议。14.3合同解除本合同解除应按照本合同约定的解除程序进行。14.4合同终止本合同终止应按照本合同约定的终止程序进行。14.5合同争议解决本合同争议解决应按照本合同约定的争议解决方式进行。14.6合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.7合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.8合同签署地点本合同签署地点为____市____区____路____号。14.9合同签署人甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等，其具体定义及职责将在本合同附件中详细列明。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：乙方在购买房屋过程中，可委托中介方提供相关服务，中介方应遵守本合同约定及行业规范。15.2.2担保方：如甲方需第三方担保，乙方应确保担保方具备相应资质，并签订担保协议，明确担保责任。15.2.3评估机构：在房屋交易过程中，如需对房屋价值进行评估，乙方应委托具备资质的评估机构进行评估。15.2.4律师事务所：在合同履行过程中，如需法律咨询或代理，乙方应委托具备资质的律师事务所提供法律服务。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守本合同约定及法律法规，对其提供的服务承担责任。15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应责任。15.3.3第三方责任限额15.3.3.1第三方责任限额为人民币万元，超出部分由甲方和乙方按比例承担。15.3.3.2第三方责任限额计算自第三方提供服务之日起至服务终止之日止。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。15.4.2第三方与甲方、乙方之间发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.4.3第三方在履行职责过程中，不得干预甲方、乙方之间的权利义务关系。16.增加条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保在第三方介入过程中，及时提供所需资料和协助。16.1.2甲方应遵守第三方提供的专业意见，并根据实际情况调整自身行为。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方具备相应资质，并签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2.2乙方应监督第三方履行职责，确保其服务质量。16.3第三方责任16.3.1第三方应遵守本合同约定及法律法规，对其提供的服务承担责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应责任。16.4第三方责任限额16.4.1第三方责任限额为人民币万元，超出部分由甲方和乙方按比例承担。16.4.2第三方责任限额计算自第三方提供服务之日起至服务终止之日止。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件17.1.1第三方完成约定服务任务。17.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责。17.2第三方介入的终止程序17.2.1第三方终止介入应书面通知甲方和乙方。17.2.2第三方终止介入后，应按照约定办理相关事宜。17.3第三方介入的终止后果17.3.1第三方终止介入后，甲方和乙方应按照约定继续履行本合同约定的权利和义务。17.3.2第三方终止介入后，因第三方原因导致甲方或乙方权益受损的，第三方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋的基本信息，如位置、面积、用途等。明确房屋成交价格、付款方式、付款时间节点等。约定房屋交付时间及交付条件。明确双方的权利和义务。说明：此附件为房屋买卖的正式合同，需双方签字（或盖章）。2.附件二：付款凭证详细要求：包含付款时间、付款金额、付款方式等详细信息。需提供银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：此附件作为付款证明，用于证明双方已履行付款义务。3.附件三：房屋产权证明详细要求：包含房屋产权证信息，如房屋所有权人、房屋所有权证号等。确认房屋产权清晰，无抵押、无查封等限制。说明：此附件作为房屋产权证明，用于确认房屋产权状况。4.附件四：第三方协议详细要求：包含第三方介入的原因、服务内容、费用等。明确第三方与其他各方的权利、义务和责任。说明：此附件为第三方介入的协议，需第三方签字（或盖章）。5.附件五：担保协议详细要求：包含担保方的基本信息、担保金额、担保期限等。明确担保方的权利、义务和责任。说明：此附件为担保协议，需担保方签字（或盖章）。6.附件六：评估报告详细要求：包含房屋价值评估结果、评估依据等。由具备资质的评估机构出具。说明：此附件为房屋价值评估报告，用于确定房屋交易价格。7.附件七：律师事务所服务协议详细要求：包含律师事务所的基本信息、服务内容、费用等。明确律师事务所的权利、义务和责任。说明：此附件为律师事务所服务协议，需律师事务所签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付购房款的。责任认定标准：甲方应向乙方支付未付款项的1%作为违约金。示例说明：若合同约定首付款为人民币100万元，甲方未在约定时间内支付，则应支付1万元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间办理房屋产权转移手续的。责任认定标准：乙方应向甲方支付每日1,000元的违约金。示例说明：若合同约定办理房屋产权转移手续时间为日内，乙方未在约定时间内办理，则应从逾期之日起每日支付1,000元的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责的。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方或乙方权益受损，第三方应赔偿损失并承担相应的违约金。借名买房协议书范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.借名买房背景及目的2.1借名买房的原因2.2借名买房的目的3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权情况4.借名买房协议的主要内容4.1借名买房的期限4.2借名买房的金额4.3借名买房的还款方式4.4借名买房的利息4.5借名买房的还款期限5.借名买房的费用及支付方式5.1借名买房首付款5.2借名买房贷款5.3借名买房税费5.4借名买房其他费用6.房产过户及产权归属6.1房产过户时间6.2房产过户方式6.3房产产权归属7.借名买房期间的权利与义务7.1借名买房期间的权利7.2借名买房期间义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：借名买房协议书12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署双方代表13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.借名买房背景及目的2.1借名买房的原因因甲方具备购房资格但暂时无购房资金，乙方具备购房资金但无购房资格，双方经协商一致，决定通过借名方式实现购房目的。2.2借名买房的目的甲方通过乙方名义购买房产，待甲方具备购房资金后，再由乙方将房产过户至甲方名下。3.房产基本信息3.1房产位置房产位于[具体地址]，具体位置为[详细位置描述]。3.2房产面积房产总面积为[面积单位]，其中套内面积为[面积单位]。3.3房产用途房产用途为住宅，可用于居住或出租。3.4房产产权情况房产为新建商品房，产权清晰，无任何权属纠纷。4.借名买房协议的主要内容4.1借名买房的期限借名买房期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。4.2借名买房的金额借名买房总金额为[金额单位]，其中首付款为[金额单位]，贷款金额为[金额单位]。4.3借名买房的还款方式借名买房采用等额本息还款方式。4.4借名买房的利息借名买房贷款利率按[具体利率]执行，具体利率以贷款银行规定为准。4.5借名买房的还款期限借名买房贷款期限为[具体年数]年。5.借名买房的费用及支付方式5.1借名买房首付款首付款为[金额单位]，甲方应在合同签订之日起[具体日期]内支付。5.2借名买房贷款贷款金额为[金额单位]，甲方应在合同签订之日起[具体日期]内向乙方支付。5.3借名买房税费借名买房所需缴纳的税费由乙方承担，具体税费金额以实际发生为准。5.4借名买房其他费用借名买房过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由双方协商解决。6.房产过户及产权归属6.1房产过户时间甲方应在具备购房资格后[具体日期]内完成房产过户手续。6.2房产过户方式房产过户方式为买卖合同约定的过户方式。6.3房产产权归属房产过户后，产权归甲方所有。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按约定时间支付款项；（2）任何一方未按约定履行过户义务；（3）任何一方违反保密义务，泄露合同内容；（4）任何一方故意隐瞒房产存在重大瑕疵；（5）任何一方有其他违约行为。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为[金额单位]；（2）因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿守约方实际损失；（3）如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的全部责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：借名买房协议书11.3附件三：双方身份证复印件11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。12.3签署双方代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.2合同副本份数本合同副本[具体份数]份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同自生效之日起，对甲乙双方具有约束力。14.5本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、评估、代理、见证等服务。16.第三方介入的引入及程序16.1引入方式甲乙双方可经协商一致，引入第三方参与合同履行。16.2引入程序（1）甲乙双方协商确定引入的第三方；（2）第三方接受邀请，并与甲乙双方签订相关协议；（3）甲乙双方与第三方协议生效后，第三方正式介入合同履行。17.第三方的责任及权利17.1责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其服务职责；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。17.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，提出建议或意见；（3）第三方有权按照协议约定，收取相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方因违约或过失对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.