大白建筑合同签订细节解析2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME大白建筑合同签订细节解析1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程设计3.1设计单位3.2设计要求3.3设计变更4.工程施工4.1施工单位4.2施工组织4.3施工进度4.4施工质量5.材料设备5.1材料设备供应商5.2材料设备质量5.3材料设备价格6.预算与付款6.1工程预算6.2付款方式6.3付款时间7.保修与维修7.1保修期限7.2保修范围7.3维修责任8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3付款凭证13.合同签订13.1签订日期13.2签订地点13.3签订双方代表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：李先生乙方联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称住宅小区2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积：100000平方米住宅面积：80000平方米商业面积：20000平方米2.4项目工期开工日期：2023年4月1日竣工日期：2024年12月31日3.工程设计3.1设计单位设计单位：建筑设计研究院3.2设计要求设计要求详见设计文件3.3设计变更设计变更需经甲方、乙方、设计单位三方协商一致，并以书面形式确认4.工程施工4.1施工单位施工单位：建筑工程有限公司4.2施工组织施工组织详见施工组织设计4.3施工进度施工进度按照施工组织设计执行，每月向甲方提交施工进度报告4.4施工质量施工质量符合国家有关建筑工程质量标准，具体要求详见设计文件5.材料设备5.1材料设备供应商材料设备供应商详见材料设备清单5.2材料设备质量材料设备质量符合国家有关建筑工程质量标准，具体要求详见材料设备清单5.3材料设备价格材料设备价格按照市场行情及供应商报价确定6.预算与付款6.1工程预算工程预算为人民币伍仟万元整（￥50000000.00）6.2付款方式1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方工程预算的10%作为预付款；2）进度款：按照施工进度报告及甲方验收情况，每月支付工程预算的10%；3）竣工结算款：工程竣工并通过验收后，甲方支付工程预算的80%；4）质保金：工程验收合格后，甲方支付工程预算的10%作为质保金，质保期两年。6.3付款时间1）预付款：合同签订后5个工作日内；2）进度款：每月25日前；3）竣工结算款：工程竣工并通过验收后30个工作日内；4）质保金：质保期满后30个工作日内。7.保修与维修7.1保修期限保修期限为自工程竣工验收合格之日起两年。7.2保修范围保修范围包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、防水工程、门窗工程、电气工程、给排水工程等。7.3维修责任1）保修期内，如出现质量问题，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担；2）保修期满后，如出现质量问题，甲方应承担维修费用。8.合同变更与解除8.1变更条件1）因不可抗力导致合同无法履行；2）合同签订后，因国家政策调整导致合同无法履行；3）合同双方协商一致，且不影响合同目的实现。8.2解除条件1）因不可抗力导致合同无法履行，经合同双方确认无法继续履行；2）一方违约，严重损害另一方合法权益，另一方有权解除合同；3）合同签订后，因国家政策调整导致合同无法履行，经合同双方确认无法继续履行。8.3变更与解除程序1）变更合同，需经合同双方协商一致，并以书面形式签订变更协议；2）解除合同，需经合同双方协商一致，并以书面形式发出解除通知，自通知到达对方之日起合同解除。9.违约责任9.1违约情形1）一方未按合同约定履行义务；2）一方未按合同约定的时间、质量、数量完成工程；3）一方未按合同约定支付款项；4）一方未按合同约定进行设计、施工、监理等；5）一方违反合同约定的保密义务。9.2违约责任1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2）违约方应承担违约金，违约金数额由合同双方协商确定；3）违约方应承担因违约行为导致合同解除的后果。10.争议解决10.1争议解决方式1）协商解决；2）仲裁；3）诉讼。10.2争议解决机构1）协商解决：由合同双方自行协商；2）仲裁：提交仲裁委员会仲裁；3）诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件1）工程竣工并通过验收；2）合同双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1设计文件1）设计图纸；2）设计说明书；3）设计变更文件。12.2施工图纸1）施工图纸；2）施工说明书；3）施工变更文件。12.3付款凭证1）预付款支付凭证；2）进度款支付凭证；3）竣工结算款支付凭证；4）质保金支付凭证。13.合同签订13.1签订日期2023年3月1日13.2签订地点市区路号13.3签订双方代表甲方代表：张先生乙方代表：李先生14.其他约定事项1）本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决；2）本合同一式两份，合同双方各执一份，具有同等法律效力；3）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指合同双方在履行合同过程中，因特定目的引入的，对合同履行有协助或监督作用的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方应按照合同约定和其专业职责，对合同履行的相关事项进行监督、评估、审计等，确保合同履行符合法律法规和合同要求。15.2.2权利1）第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；2）第三方有权根据评估结果提出建议或要求；3）第三方有权对合同履行的合规性进行独立判断。15.2.3利益第三方的利益主要体现在合同约定的工作报酬和合同履行过程中可能获得的额外收益。15.3第三方与其他各方的划分说明1）第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，为甲方提供专业服务，甲方负责支付第三方服务费用。2）第三方与乙方的关系：第三方对乙方的施工质量、进度、成本等进行监督，乙方应配合第三方的工作。3）第三方与合同双方的关系：第三方对合同双方均具有监督权，但不得偏袒任何一方。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件1）合同双方协商一致；2）合同中明确约定第三方介入的事项和方式；3）第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方介入的程序1）合同双方共同选定第三方；2）合同双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；3）第三方按照服务协议履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方或第三方自身遭受的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定1）责任限额由合同双方在签订服务协议时协商确定；2）责任限额不得低于第三方服务费用的五倍；3）责任限额不得超过合同总价款的10%。17.3责任限额的调整1）如因政策调整或市场波动导致责任限额不合理，合同双方可协商调整；2）责任限额的调整需以书面形式通知合同双方。18.第三方介入的终止18.1终止条件1）合同履行完毕；2）合同双方协商一致；3）第三方因自身原因无法继续履行职责。18.2终止程序1）合同双方书面通知第三方终止介入；2）第三方在接到终止通知后，应立即停止介入行为；3）合同双方按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包括设计图纸、设计说明书、设计变更文件等，需符合国家相关设计标准和规范。说明：设计文件是工程实施的重要依据，需确保图纸清晰、标注完整、设计合理。2.施工图纸详细要求：包括施工图纸、施工说明书、施工变更文件等，需与设计文件一致，并包含施工工艺、材料要求等。说明：施工图纸是施工过程中的指导文件，需确保施工过程中的各项要求得到满足。3.付款凭证详细要求：包括预付款支付凭证、进度款支付凭证、竣工结算款支付凭证、质保金支付凭证等。说明：付款凭证是合同履行过程中款项支付的证明，需确保凭证真实、完整、准确。4.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需确保施工过程中的各项要求得到满足。5.施工进度报告说明：施工进度报告是反映施工进度的文件，需确保报告真实、准确、及时。6.施工质量报告详细要求：包括工程质量检验结果、质量问题处理情况等。说明：施工质量报告是反映工程质量的重要文件，需确保报告真实、准确、完整。7.工程验收报告详细要求：包括工程验收结果、验收意见等。说明：工程验收报告是工程竣工的证明文件，需确保报告真实、准确、完整。8.合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同条款进行调整的文件，需确保协议内容明确、合法。9.争议解决文件详细要求：包括争议解决的方式、结果等。说明：争议解决文件是解决合同履行过程中出现争议的文件，需确保文件内容合法、有效。10.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行过程中的重要文件，需确保协议内容明确、合法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定支付款项；乙方未按合同约定的时间、质量、数量完成工程；乙方未按合同约定进行设计、施工、监理等；第三方未按服务协议履行职责；合同一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准违约行为发生后，由合同双方协商确定责任；如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.违约责任示例说明示例一：甲方未按合同约定支付进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算；示例二：乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按延误天数计算，每天按合同总额的千分之一计算；示例三：第三方未按服务协议履行职责，导致合同履行受阻，合同双方有权要求第三方承担相应责任。大白建筑合同签订细节解析2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同签订背景及目的3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.工程设计及施工要求4.1设计要求4.2施工要求4.3质量标准5.合同工期5.1工期计算方式5.2工期延长及延误处理6.工程进度款支付方式6.1预付款6.2进度款支付节点6.3款项支付方式7.工程材料及设备7.1材料及设备采购7.2材料及设备质量要求7.3材料及设备验收8.工程变更及索赔8.1变更范围8.2变更流程8.3索赔处理9.工程验收及交付9.1验收标准9.2验收流程9.3工程交付10.工程保修及维修10.1保修期限10.2保修范围10.3维修责任11.违约责任及争议解决11.1违约情形11.2违约责任11.3争议解决方式12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除及生效程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称承包方名称：_______甲方名称：_______1.2合同双方地址承包方地址：_______甲方地址：_______1.3合同双方联系方式承包方联系人：_______甲方联系人：_______承包方联系电话：_______甲方联系电话：_______2.合同签订背景及目的本合同签订背景为_______（此处填写具体背景）。本合同签订目的为明确双方在工程合作中的权利义务，确保工程顺利进行。3.工程概况3.1工程名称工程名称：_______3.2工程地点工程地点：_______3.3工程规模工程规模：_______（如：建筑面积、占地面积等）3.4工程类型工程类型：_______（如：住宅、商业、公共设施等）4.工程设计及施工要求4.1设计要求设计依据：_______（如：国家相关标准、规范等）设计文件：_______（如：施工图纸、设计说明书等）4.2施工要求施工规范：_______（如：国家标准、行业标准等）施工质量：_______（如：符合设计要求、验收标准等）4.3质量标准质量标准：_______（如：国家标准、行业标准等）5.合同工期5.1工期计算方式工期计算方式：_______（如：按日历天数计算、按实际施工天数计算等）5.2工期延长及延误处理工期延长原因：_______（如：不可抗力、甲方原因等）工期延长处理：_______（如：顺延工期、赔偿损失等）6.工程进度款支付方式6.1预付款预付款比例：_______（如：合同总额的10%）预付款支付时间：_______（如：合同签订后5个工作日内）6.2进度款支付节点进度款支付节点：_______（如：每完成工程总量的20%支付一次进度款）6.3款项支付方式款项支付方式：_______（如：银行转账、现金支付等）7.工程材料及设备7.1材料及设备采购材料及设备采购方式：_______（如：承包方采购、甲方指定供应商等）7.2材料及设备质量要求材料质量要求：_______（如：符合国家标准、行业标准等）设备质量要求：_______（如：符合产品合格证、检验报告等）7.3材料及设备验收验收标准：_______（如：按国家、行业相关标准进行验收）验收流程：_______（如：承包方提交验收申请、甲方组织验收等）8.工程变更及索赔8.1变更范围变更范围包括但不限于：设计变更、工程量增加或减少、施工条件变化等。8.2变更流程任何变更需由甲方提出书面申请，经双方协商一致后，由承包方执行。8.3索赔处理任何因变更导致的索赔，承包方应在变更完成后7日内向甲方提出索赔申请，并提供相关证明材料。9.工程验收及交付9.1验收标准验收标准依据国家及行业相关标准执行。9.2验收流程验收前，承包方应通知甲方进行验收。验收时，双方应共同参与，对工程进行检查。9.3工程交付验收合格后，承包方应在5个工作日内向甲方提交工程交付报告，办理工程交付手续。10.工程保修及维修10.1保修期限保修期限为自工程验收合格之日起_______年。10.2保修范围保修范围包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、防水工程等。10.3维修责任在保修期内，如出现质量问题，承包方应负责维修，并承担相关费用。11.违约责任及争议解决11.1违约情形违约情形包括但不限于：未按时完成工程、质量不符合要求、擅自变更设计等。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。11.3争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除及终止12.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：工程完工、合同解除等。12.3合同解除及终止程序合同解除或终止需双方书面确认，并办理相关手续。13.合同生效及解除13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件合同解除条件参照第12.1条。13.3合同解除及生效程序合同解除需双方书面确认，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程图纸、工程量清单、工程进度计划等。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于：监理方、审计方、评估方、保险代理方、法律顾问、技术顾问等。15.2第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于：项目监管、质量评估、风险评估、合同执行监督、法律咨询、技术支持等。16.第三方责任及权利16.1第三方责任第三方应对其提供的专业服务承担相应的责任，包括但不限于：服务质量、专业意见的准确性、遵守相关法律法规等。第三方在执行职责时，应遵守本合同的约定，并对甲方和承包方的合法权益予以保护。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定，获取必要的信息和资料，以完成其职责。第三方有权要求甲方和承包方配合其工作，包括但不限于：提供相关文件、接受咨询、参与会议等。17.第三方介入程序17.1第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：委托、聘请、指定等。17.2第三方介入流程甲方或承包方根据项目需要，提出第三方介入申请。双方协商确定第三方介入的方案，包括第三方职责、工作内容、费用等。双方签署第三方介入协议，明确各方权利义务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，指第三方因履行职责而产生的法律责任，最高赔偿金额。18.2责任限额确定责任限额根据第三方介入协议和项目实际情况确定。责任限额应考虑第三方提供服务的性质、服务费用、项目风险等因素。18.3责任限额执行第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，赔偿金额不超过责任限额。第三方责任限额的调整需经甲方和承包方书面同意。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方保持良好沟通，及时报告项目进展情况，确保甲方权益不受侵害。19.2第三方与承包方的关系第三方应与承包方保持密切合作，监督承包方按照合同要求进行施工，确保工程质量。19.3第三方与其他第三方的关系各第三方之间应相互尊重、协调配合，共同维护项目的顺利进行。20.第三方介入的费用及支付20.1费用承担第三方介入费用由甲方或承包方承担，具体由双方在第三方介入协议中约定。20.2费用支付第三方介入费用按照合同约定或第三方介入协议的约定进行支付。21.第三方介入的终止21.1终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：合同期满、项目完成、合同解除等。21.2终止程序第三方介入终止需经甲方和承包方书面确认，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：包含项目设计图纸、施工图纸、详图、设计说明书等。说明：图纸应按照国家标准和行业规范绘制，并经甲方确认。2.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的工程量，包括单位、数量、单价等。说明：工程量清单应与工程图纸相符合，并作为工程进度款支付的依据。3.工程进度计划详细要求：明确工程项目的进度安排，包括施工阶段、时间节点等。说明：进度计划应具有可操作性，并定期更新