二手房屋买卖合同全文指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房屋买卖合同全文指南本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及用途2.3房屋权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋过户手续及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳6.房屋附属设施及设备6.1附属设施6.2设备6.3设施及设备移交7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_________________1.1.2买方地址：_________________1.1.3买方法定代表人：_________________1.1.4买方联系电话：_________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_________________1.2.2卖方地址：_________________1.2.3卖方法定代表人：_________________1.2.4卖方联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：_________________2.1.2房屋建筑面积：_________________平方米2.1.3房屋使用面积：_________________平方米2.2房屋结构及用途2.2.1房屋结构：_________________2.2.2房屋用途：_________________2.3房屋权属情况2.3.1房屋产权证号：_________________2.3.2房屋所有权人：_________________2.3.3房屋抵押情况：_________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：人民币_________________元整3.2付款方式3.2.1买方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋交易总价款的_____%作为定金，剩余款项应在房屋交付后____个工作日内支付完毕。3.2.2付款方式：现金支付或银行转账3.3付款时间3.3.1定金支付时间：签订本合同之日起____个工作日内3.3.2剩余款项支付时间：房屋交付后____个工作日内4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：_________________4.2房屋验收标准4.2.1房屋应符合国家有关房屋质量标准，无安全隐患。4.2.2房屋附属设施及设备应齐全、完好。4.3验收程序4.3.1买方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。4.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。5.房屋过户手续及税费5.1过户手续5.1.1双方应按照国家法律法规及相关规定办理房屋过户手续。5.1.2卖方应配合买方办理房屋过户手续。5.2税费承担5.2.1房屋过户税费由买方承担。5.3税费缴纳5.3.1买方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内缴纳相关税费。6.房屋附属设施及设备6.1附属设施6.1.1房屋附属设施包括：_________________6.2设备6.2.1房屋设备包括：_________________6.3设施及设备移交6.3.1卖方应在房屋交付时将房屋附属设施及设备移交给买方。7.违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，均构成违约。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2违约金金额为房屋交易总价款的_____%。7.3违约金7.3.1违约方应在本合同约定的履行期限内支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为房屋所在地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1除非法律另有规定，诉讼费用由败诉方承担。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，严重损害对方利益的，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并自通知送达之日起解除合同。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理房屋交付、款项支付、税费缴纳等事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1本合同因房屋买卖完成、合同解除或其他法律事实而终止。10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应相互确认合同终止事宜，并办理相关手续。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为房屋所在地。12.3签署人12.3.1买方代表：_________________12.3.2卖方代表：_________________13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同副本份数14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同及其附件构成双方之间关于房屋买卖的完整协议。14.3本合同及其附件的修改或补充，必须经双方书面同意并签署。14.4本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方完成交易而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了保障交易安全、提高交易效率、提供专业服务。3.第三方介入的协议3.1合同双方同意，在必要时可邀请第三方介入本合同，并签订《第三方介入协议》。4.第三方介入的职责4.1.1提供专业服务，协助合同双方完成交易；4.1.2对房屋进行评估、调查等；4.1.3协助办理过户手续；4.1.4协助解决合同履行过程中的争议。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由合同双方另行协商，并在《第三方介入协议》中明确。6.第三方责任的界定6.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额：6.2.1第三方责任限额为本合同交易总价的_____%。6.2.2第三方责任限额不得低于人民币____元。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同双方的关系为委托代理关系，第三方不得干预合同双方的自主决策。7.2第三方在履行职责过程中，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。7.3第三方不得以任何形式收取合同一方给予的回扣、好处费等非法收入。8.第三方介入的程序8.1.1合同双方协商确定第三方；8.1.2合同双方与第三方签订《第三方介入协议》；8.1.3第三方按照《第三方介入协议》履行职责。9.第三方介入的变更9.1合同双方在《第三方介入协议》中约定，如需变更第三方，应经合同双方和第三方协商一致。10.第三方介入的终止10.1合同双方在《第三方介入协议》中约定，如第三方无法履行职责或违反协议约定，合同双方有权终止第三方介入。11.第三方介入的其他事项11.1合同双方在《第三方介入协议》中可约定其他与第三方介入相关的事项。12.本修正条款的生效12.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。13.本修正条款的适用范围13.1本修正条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的条款。14.本修正条款的修改14.1本修正条款的修改，必须经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、所有权人信息页、附图等所有必要页码。说明：附件一用于证明房屋的权属情况，是合同签订和履行的重要依据。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的正式文本，包括合同、附件、签字盖章等。说明：附件二为本合同的正式文本，是合同双方履行权利和义务的基础。3.其他相关文件要求：根据具体情况，可能包括房屋评估报告、房屋交易税费缴纳凭证、房屋权属转移登记申请书等。说明：附件三包括所有与本合同履行相关的其他文件，用于补充和证明合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方违约1.1.1未按约定时间支付购房款1.1.2未按约定时间完成房屋验收1.1.3未按约定时间办理房屋过户手续1.2卖方违约1.2.1未按约定时间交付房屋1.2.2房屋存在质量问题未修复1.2.3未按约定时间配合办理房屋过户手续2.责任认定标准2.1买方违约责任2.1.1买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。2.1.2买方未按约定时间完成房屋验收的，卖方应承担相应责任，包括修复房屋质量问题等。2.1.3买方未按约定时间办理房屋过户手续的，卖方应承担相应责任，包括协助买方办理过户手续等。2.2卖方违约责任2.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易总价款的_____%。2.2.2房屋存在质量问题未修复的，卖方应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失。2.2.3卖方未按约定时间配合办理房屋过户手续的，应承担相应责任，包括协助买方办理过户手续等。3.违约示例说明3.1买方未按约定时间支付购房款的示例：买方应在合同约定的付款时间内支付房屋交易总价款的50%作为定金，但买方逾期支付，应向卖方支付定金总额的10%作为违约金。3.2卖方未按约定时间交付房屋的示例：卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买方，但卖方逾期交付，应向买方支付房屋交易总价款的1%作为违约金。二手房屋买卖合同全文指南1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋结构类型2.4房屋面积2.5房屋用途2.6房屋现状描述3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证3.4付款责任及违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收程序及责任4.5验收不合格的处理5.房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移时间5.2房屋产权登记手续5.3登记费用承担5.4登记责任及违约责任6.房屋税费承担6.1房屋交易税费种类6.2税费承担主体6.3税费支付时间及方式6.4税费支付凭证7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.2附属设施及设备交付标准7.3附属设施及设备验收及责任8.违约责任8.1违约情形及定义8.2违约责任承担方式8.3违约金计算标准8.4违约金支付时间及方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告复印件12.3其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息出卖人姓名：出卖人身份证号码：11010119800101出卖人联系电话：138001380001.2买受人信息买受人姓名：买受人身份证号码受人联系电话：139001390001.3代理人信息（如有）代理人姓名：代理人身份证号码理人联系电话：137001370002.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区2号楼3单元402室2.2房屋产权证号：京房权证某字第0000000001号2.3房屋结构类型：砖混结构2.4房屋面积：85平方米2.5房屋用途：住宅2.6房屋现状描述：房屋装修完好，家具电器齐全，可立即入住3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.2付款时间及方式：买受人应在签订本合同之日起10日内，将全部房款一次性支付给出卖人3.3付款凭证：买受人支付房款后，出卖人应出具收款收据，作为买受人已支付房款的凭证3.4付款责任及违约责任：买受人未按约定时间支付房款的，应向出卖人支付日万分之五的违约金4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：买受人支付全部房款后，出卖人应在5个工作日内将房屋交付给买受人4.2房屋交付条件：房屋应具备入住条件，无任何债权债务纠纷4.3房屋验收标准：房屋应符合国家相关房屋质量和安全标准4.4验收程序及责任：买受人应在房屋交付后3日内对房屋进行验收，如有异议应在验收后2日内提出，出卖人应在2日内答复4.5验收不合格的处理：房屋验收不合格的，出卖人应在2日内进行维修，直至符合验收标准5.房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移时间：买受人支付全部房款后，出卖人应在10个工作日内协助买受人办理房屋产权转移手续5.2房屋产权登记手续：买受人负责办理房屋产权登记手续，出卖人应提供必要的协助5.3登记费用承担：房屋产权登记费用由买受人承担5.4登记责任及违约责任：出卖人未按约定协助买受人办理房屋产权登记手续的，应向买受人支付日万分之五的违约金6.房屋税费承担6.1房屋交易税费种类：契税、个人所得税、印花税等6.2税费承担主体：房屋交易税费由买受人承担6.3税费支付时间及方式：买受人应在办理房屋产权登记手续前支付房屋交易税费6.4税费支付凭证：买受人支付房屋交易税费后，应取得税务部门出具的完税凭证8.违约责任8.1违约情形及定义8.1.1买受人未按约定时间支付房款的，视为违约8.1.2出卖人未按约定时间交付房屋的，视为违约8.1.3出卖人未按约定协助买受人办理房屋产权登记手续的，视为违约8.1.4买受人未按约定支付房屋交易税费的，视为违约8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应向守约方支付违约金8.2.2违约方应承担守约方因此遭受的直接损失8.3违约金计算标准8.3.1买受人未按约定时间支付房款的，每日应支付房款总额的万分之五作为违约金8.3.2出卖人未按约定时间交付房屋的，每日应支付房款总额的万分之五作为违约金8.3.3出卖人未按约定协助买受人办理房屋产权登记手续的，每日应支付房款总额的万分之五作为违约金8.3.4买受人未按约定支付房屋交易税费的，每日应支付应缴税费总额的万分之五作为违约金8.4违约金支付时间及方式8.4.1违约金应在违约行为发生后3日内支付8.4.2违约金支付方式为现金或银行转账9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应尽快通知对方9.3.2双方应在接到通知之日起30日内协商解决9.3.3协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行10.1.2因不可抗力导致合同目的不能实现10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知对方10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内作出答复10.3合同解除后的处理10.3.1双方应立即停止履行合同10.3.2双方应根据合同约定及实际情况处理已履行部分的合同义务11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2房屋交易价格及支付方式明确11.1.3房屋交付及验收条件明确11.2合同终止条件11.2.1合同约定的义务履行完毕11.2.2合同解除11.3合同终止后的处理11.3.1双方应相互结算11.3.2双方应返还已交付的财产12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告复印件12.3其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署时间：____年____月____日13.2合同签署地点：____市____区____街道13.3合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其代理人、雇员或任何直接关联方。15.2第三方类型15.2.1房地产中介机构15.2.2法律服务机构15.2.3财务顾问15.2.4其他经甲乙双方同意的第三方16.第三方责任与权利16.1责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定提供专业服务。16.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合相关标准。16.2权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行服务义务。16.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.第三方介入程序17.1介入申请17.1.1甲乙双方应书面提出第三方介入的申请，并明确第三方类型和服务内容。17.1.2第三方介入申请应包括第三方的资质证明和服务协议草案。17.2同意与选择17.2.1甲乙双方应共同决定是否同意第三方介入，并选择合适的第三方。17.2.2第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签署。17.3协议内容17.3.1第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、期限、责任和权利。17.3.2第三方介入协议应与本合同条款不冲突。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中因自身原因导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定18.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、规模和风险等因素确定。18.2.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。18.3责任限额执行18.3.1第三方在履行服务过程中，如发生违约行为，其赔偿责任不得超过约定的责任限额。18.3.2超过责任限额的部分，甲乙双方可根据本合同约定追究相关责任。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定。19.1.2甲方应按照本合同约定履行其对第三方的义务。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定。19.2.2乙方应按照本合同约定履行其对第三方的义务。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方与甲乙双方之间的关系由本合同和第三方介入协议共同约定。19.3.2第三方应按照本合同和第三方介入协议的约定履行其义务。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方介入协议约定的服务期限届满。20.1.2第三方介入协议约定的终止条件成就。20.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。20.2终止程序20.2.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件须加盖产权人印章，并注明与原件一致。说明：用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.房屋测绘报告复印件要求：复印件须加盖测绘单位公章，并注明与原件一致。说明：用于证明房屋面积和结构的准确性。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证须加盖税务机关公章，并注明与原件一致。说明：用于证明房屋交易税费已缴纳。4.房屋买卖合同要求：合同须加盖甲乙双方及见证人印章。说明：为本合同主体文件，明确甲乙双方的权利和义务。5.第三方介入协议要求：协议须加盖甲乙双方及第三方印章。说明：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任和权利。6.付款收据要求：收据须加盖收款人印章，并注明收款时间、金额和事由。说明：用于证明房款支付情况。7.验收报告要求：报告须加盖验收人印章，并注明验收时间、内容和结论。说明：用于证明房屋交付及验收情况。8.合同解除协议要求：协议须加盖甲乙双方印章。说明：用于证明合同解除的事实和原因。9.补充协议要求：协议须加盖甲乙双方印章。说明：用于补充或修改本合同的相关条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买受人未按约定时间支付房款1.2出卖人未按约定时间交付房屋1.3出卖人未按约定协助买受人办理房屋产权登记手续1.4买受人未按约定支付房屋交易税费1.5第三方未按约定提供服务或违反服务协议2.责任认定标准2.1违约金：按合同约定的比例计算，如未约定，按日万分之五计算。2.2损害赔偿：赔偿守约方因此遭受的直接损失。2.3其他违约责任：根据违约行为的性质和后果，由违约方承担相应的法律责任。3.示例说明3.1买受人未按约定时间支付房款，每日应支付房款总额的万分之五作为违约金。3.2出卖人未按约定时间交付房屋，每日应支付房款总额的万分之五作为违约金。3.3第三方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任。二手房屋买卖合同全文指南2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2二手房定义1.3合同定义1.4买方与卖方定义1.5甲方与乙方定义2.合同双方信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3买方代表信息2.4卖方代表信息3.房屋信息3.1房屋所有权证书3.2房屋位置与面积3.3房屋结构及用途3.4房屋附属设施3.5房屋权属情况4.合同签订条件4.1合同签订前提4.2合同签订时间4.3合同签订地点4.4合同签订方式5.买卖双方权利与义务5.1买方权利与义务5.2卖方权利与义务5.3买方代表权利与义务5.4卖方代表权利与义务6.房屋价格与支付方式6.1房屋价格6.2支付方式6.3付款时间6.4付款方式7.房屋过户与权属转移7.1过户手续7.2权属转移7.3过户税费7.4过户时间8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约处理9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序10.4合同终止日期11.其他约定事项11.1合同附件11.2保密条款11.3法律适用11.4不可抗力12.合同签署与生效12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署方式12.4合同生效日期13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3房屋交易税费清单13.4其他相关文件14.合同解除与终止通知14.1解除合同通知14.2终止合同通知14.3通知送达方式14.4通知送达期限第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋定义：本合同所指房屋，系指位于__________，房屋所有权证号为__________的房屋。1.2二手房定义：本合同所指二手房，系指已取得房屋所有权证，并经过一定年限使用，再次进行买卖交易的房屋。1.3合同定义：本合同系指买方与卖方之间就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。1.4买方与卖方定义：买方系指愿意购买本合同所指房屋的当事人，卖方系指愿意出售本合同所指房屋的当事人。1.5甲方与乙方定义：甲方系指卖方，乙方系指买方。2.合同双方信息2.1买方基本信息：买方全称：____________________，法定代表人：____________________，联系电话：____________________。2.2卖方基本信息：卖方全称：____________________，法定代表人：____________________，联系电话：____________________。2.3买方代表信息：买方代表全称：____________________，身份证号：____________________，联系电话：____________________。2.4卖方代表信息：卖方代表全称：____________________，身份证号：____________________，联系电话：____________________。3.房屋信息3.1房屋所有权证书：本合同所指房屋已取得房屋所有权证，证书编号为：____________________。3.2房屋位置与面积：本合同所指房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米。3.3房屋结构及用途：本合同所指房屋为__________结构，用途为__________。3.4房屋附属设施：本合同所指房屋附属设施包括__________。3.5房屋权属情况：本合同所指房屋权属清晰，无抵押、查封等限制。4.合同签订条件4.1合同签订前提：买方已支付定金，卖方同意出售房屋。4.2合同签订时间：本合同签订时间为____年____月____日。4.3合同签订地点：本合同签订地点为__________。4.4合同签订方式：本合同以书面形式签订，并由双方代表签字或盖章。5.买卖双方权利与义务5.1买方权利与义务：5.1.1买方有权要求卖方提供房屋所有权证书及相关证明文件。5.1.2买方有权要求卖方保证房屋权属清晰，无抵押、查封等限制。5.1.3买方应按合同约定支付房屋价款。5.2卖方权利与义务：5.2.1卖方有权要求买方按合同约定支付房屋价款。5.2.2卖方应保证房屋权属清晰，无抵押、查封等限制。5.2.3卖方应配合买方办理房屋过户手续。6.房屋价格与支付方式6.1房屋价格：本合同所指房屋价格为人民币__________元整。6.2支付方式：买方应分批支付房屋价款，具体支付方式如下：6.2.1定金：买方于合同签订之日起____个工作日内支付人民币__________元作为定金。6.2.2首付款：买方于房屋过户前支付人民币__________元作为首付款。6.2.3尾款：买方于房屋过户后支付剩余款项。6.3付款时间：买方应按照合同约定的时间支付房屋价款。6.4付款方式：买方应通过银行转账或现金支付房屋价款。7.房屋过户与权属转移7.1过户手续：买方应协助卖方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、签订过户协议等。7.2权属转移：本合同签订之日起，房屋所有权自卖方转移至买方。7.3过户税费：买方应承担房屋过户过程中产生的相关税费。7.4过户时间：买方应在合同签订之日起____个工作日内完成房屋过户手续。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方未按合同约定支付房屋价款的，卖方有权解除合同。8.1.2卖方未按合同约定交付房屋的，买方有权解除合同。8.1.3双方协商一致，决定解除合同的。8.2违约责任8.2.1买方未按合同约定支付房屋价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____%。8.2.2卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。8.3违约赔偿8.3.1因买方违约导致合同解除的，卖方有权要求买方支付已发生费用及合理损失。8.3.2因卖方违约导致合同解除的，买方有权要求卖方支付已发生费用及合理损失。8.4违约处理8.4.1违约方应在接到违约通知之日起____个工作日内支付违约金。8.4.2违约方未在规定时间内支付违约金的，守约方有权采取法律手段追究违约方的责任。9.合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法律规定和程序进行争议解决。9.4争议解决期限9.4.1双方应在争议发生后____个工作日内提出争议解决请求。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并盖章。10.1.2买方支付定金。10.1.3合同符合法律法规的规定。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的义务履行完毕。10.2.2合同解除。10.2.3合同双方协商一致终止。10.3合同终止程序10.3.1双方签署合同终止协议。10.3.2合同终止协议经双方盖章后生效。10.4合同终止日期10.4.1合同终止日期为合同约定的义务履行完毕之日或合同解除、终止协议生效之日。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1房屋所有权证书复印件。11.1.2房屋测绘报告。11.1.3房屋交易税费清单。11.1.4其他相关文件。11.2保密条款11.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3法律适用11.3.1本合同适用中华人民共和国法律。11.4不可抗力11.4.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。12.合同签署与生效12.1合同签署时间12.1.1本合同签署时间为____年____月____日。12.2合同签署地点12.2.1本合同签署地点为__________。12.3合同签署方式12.3.1本合同以书面形式签署，并由双方代表签字或盖章。12.4合同生效日期12.4.1本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3房屋交易税费清单13.4其他相关文件14.合同解除与终止通知14.1解除合同通知14.1.1任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。14.2终止合同通知14.2.1任何一方要求终止合同时，应书面通知对方，并说明终止原因。14.3通知送达方式14.3.1.1邮寄；14.3.1.2直接交付；14.3.1.3电子邮件；14.3.1.4其他双方认可的送达方式。14.4通知送达期限14.4.1通知应在提出解除或终止请求之日起____个工作日内送达对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、测绘机构等，其参与本合同旨在协助合同双方的交易过程。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同双方的合法权益，提高交易效率，确保交易安全。16.第三方介入的条款16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在必要时，可邀请第三方介入本合同事项。16.2第三方介入的申请：任何一方要求第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明介入的具体事项和理由。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方对合同双方的责任限额为本合同标的额的____%。18.第三方责权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定和职责要求，获取必要的信息和资料。18.1.2第三方有权对合同双方进行必要的指导和监督。18.1.3第三方有权在合同双方无法达成一致时，提出建议或解决方案。18.2第三方义务：18.2.1第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。18.2.2第三方应按照合同约定和职责要求，提供专业、公正的服务。18.2.3第三方