回迁房买卖合同中的交房标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME回迁房买卖合同中的交房标准本合同目录一览1.1交房时间1.2交房地点1.3交房手续1.4交房条件1.5交房质量标准1.6交房面积确认1.7交房费用1.8交房期限1.9交房验收1.10交房违约责任1.11交房附件1.12交房争议解决1.13交房合同解除1.14交房合同终止第一部分：合同如下：第一条交房时间1.1本合同约定的交房时间为____年____月____日，卖方应在此日期前将房屋交付买方。1.2如因不可抗力或政策调整等原因导致交房时间延迟，卖方应提前____天书面通知买方，并经买方同意后，可顺延交房时间。第二条交房地点2.1本合同约定的交房地点为____市____区____路____号____栋____单元____室。2.2买方应在卖方指定的交房地点接收房屋。第三条交房手续3.1.1买方的有效身份证件；3.1.2房屋所有权证；3.1.3交易税费缴纳证明；3.1.4其他卖方要求的文件。3.2卖方应在买方提供上述文件后____个工作日内，协助买方办理房屋交接手续。第四条交房条件4.1.1房屋结构安全，无重大质量问题；4.1.2房屋内部设施齐全，符合设计要求；4.1.3房屋周边环境整洁，无影响居住的污染源；4.1.4房屋面积与合同约定一致。4.2如房屋不符合上述条件，卖方应负责修复或赔偿买方损失。第五条交房质量标准5.1.1墙体、地面、天花板无裂缝、渗漏；5.1.2水电设施齐全，功能正常；5.1.3窗户、门、锁等设施完好；5.1.4其他设施设备应符合设计要求。5.2如房屋存在质量问题，卖方应在买方提出后____个工作日内进行修复。第六条交房面积确认6.1买方在接收房屋时，应核对房屋实际面积与合同约定面积是否一致。6.2如实际面积与合同约定面积存在差异，买方应在____个工作日内提出，卖方应予以核实并处理。第七条交房费用7.1.1房屋交接费用；7.1.2交易税费；7.1.3其他相关费用。7.2卖方应在收到买方支付的费用后，向买方提供相应的发票或收据。第八条交房期限8.1买方应在卖方交付房屋后的____个工作日内完成房屋交接手续。8.2如买方未在约定期限内完成交接手续，每逾期一日，应向卖方支付____元的逾期交房违约金。第九条交房验收9.1买方应在交房时对房屋进行验收，验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、面积等。9.2验收过程中，买方有权要求卖方出示相关证明文件，以证明房屋符合交房条件。9.3验收合格后，买方应在验收记录上签字确认。第十条交房违约责任10.1如卖方未按约定时间交房，每逾期一日，应向买方支付____元的违约金。10.2如卖方交付的房屋不符合约定条件，买方有权要求卖方修复或赔偿损失。10.3如买方未按约定时间接收房屋，每逾期一日，应向卖方支付____元的违约金。第十一条交房附件11.1.1房屋交接清单；11.1.2房屋质量保证书；11.1.3交易税费缴纳证明；11.1.4其他相关文件。11.2附件与本合同具有同等法律效力。第十二条交房争议解决12.1本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条交房合同解除13.1.1卖方未按约定交房，且在买方提出后____个工作日内未予以修复或赔偿；13.1.2买方未按约定接收房屋，且在卖方提出后____个工作日内未予以支付；13.1.3双方协商一致解除合同。13.2合同解除后，双方应按照约定各自承担相应的责任。第十四条交房合同终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交接完毕或合同解除之日终止。14.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并结算剩余款项。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在房屋买卖过程中提供中介服务、法律咨询、风险评估、资金监管等服务的机构或个人。15.2第三方介入的适用范围15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方一致同意，可邀请第三方介入，协助处理合同相关事宜。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的流程，包括但不限于：15.3.1.1第三方介入的申请及批准；15.3.1.2第三方介入的具体职责和权限；15.3.1.3第三方介入的费用承担；15.3.1.4第三方介入的监督和评估。15.4第三方介入的职责和权限15.4.1.1提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；15.4.1.2监督合同履行情况，确保合同条款得到执行；15.4.1.3在必要时，协助甲乙双方进行谈判、调解或仲裁。15.4.2.1要求甲乙双方提供相关信息和文件；15.4.2.2对甲乙双方的行为进行监督和评估；15.4.2.3对合同履行情况进行审查和报告。15.5第三方介入的费用承担15.5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。15.5.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应根据实际情况分担额外费用。15.6第三方责任限额15.6.1第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.6.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过其收取费用的____倍。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方在介入过程中，应明确区分其与甲乙双方、中介方及其他相关方的责任和权利。15.7.2第三方不得干预甲乙双方的正常交易，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.7.3第三方在介入过程中，如违反本合同约定，甲乙双方有权要求其承担相应的法律责任。15.8第三方介入的终止15.8.1如甲乙双方一致同意，可终止第三方介入。15.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同剩余条款。15.9第三方介入的记录和报告15.9.1第三方在介入过程中应做好记录，并定期向甲乙双方报告工作进展情况。15.9.2第三方报告应包括但不限于：15.9.2.1第三方介入的职责履行情况；15.9.2.2甲乙双方履行合同的情况；15.9.2.3第三方介入中发现的问题及建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单要求：详细列明房屋内的设施、设备及其状态，包括但不限于水电表读数、家具、家电等。说明：房屋交接清单是确认房屋交接的重要文件，应双方签字确认。2.房屋质量保证书要求：包含房屋的质量保证期限、质量保证内容、维修服务联系方式等。说明：质量保证书是卖方对房屋质量的承诺，买方在质量保证期内有权要求维修。3.交易税费缴纳证明要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：税费缴纳证明是房屋交易的合法证明，买方需确保已缴纳全部税费。4.房屋所有权证要求：提供房屋所有权证书的原件或复印件，证明卖方对房屋享有所有权。说明：房屋所有权证是房屋产权的合法证明，买方需核实房屋产权清晰。5.房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，证明卖方已缴纳维修基金。说明：维修基金是用于房屋维修和公共设施维护的资金，买方需确保维修基金缴纳。6.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同的原件或复印件，证明房屋是否存在租赁关系。说明：如有租赁关系，买方需了解租赁合同的具体条款，包括租金、租期等。7.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件或复印件。说明：房屋买卖合同是甲乙双方权利义务的约定，具有法律效力。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如贷款合同、评估报告等。说明：其他相关文件可能因具体情况而有所不同，双方应协商确定。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交房责任认定：每逾期一日，卖方应向买方支付____元的违约金。违约行为：交付的房屋不符合约定条件责任认定：卖方应负责修复或赔偿买方损失。违约行为：未按约定协助办理房屋交接手续责任认定：卖方应承担因未及时办理交接手续导致的损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间接收房屋责任认定：每逾期一日，买方应向卖方支付____元的违约金。违约行为：未按约定支付房款责任认定：买方应承担因未及时支付房款导致的损失。违约行为：隐瞒房屋存在重大质量问题责任认定：买方应赔偿卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：故意泄露甲乙双方的商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。违约行为：未履行约定的职责和义务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。回迁房买卖合同中的交房标准1本合同目录一览1.1交房时间及期限1.2交房地点及范围1.3交房前的准备工作1.4交房时的验收程序1.5交房所需的资料及证件1.6交房过程中的费用及承担1.7交房后的产权转移及登记1.8交房后的维修责任1.9交房后的物业管理1.10交房后的配套设施及设施设备1.11交房后的环境及绿化1.12交房后的安全保障1.13交房后的合同解除及违约责任1.14交房后的争议解决方式第一部分：合同如下：第一条交房时间及期限1.1本合同约定的交房时间为____年____月____日，出卖人应在该日期前将房屋交付买受人。1.2出卖人未按约定时间交房的，每延迟一日，应向买受人支付____元人民币的违约金。1.3买受人如需延期收房，应提前____天书面通知出卖人，经双方协商一致，可延长交房期限。第二条交房地点及范围2.1交房地点为房屋的实际位置，具体地址为____。2.2交房范围包括房屋本体及附属设施，如但不限于：水、电、气、暖、通讯等基础设施，以及房屋内的固定设施设备。第三条交房前的准备工作3.1出卖人应在交房前对房屋进行必要的清理和维修，确保房屋符合交房标准。3.2出卖人应提供房屋的产权证明文件、房屋质量保证书、物业管理资料等。3.3出卖人应确保房屋及附属设施设备运行正常，不存在安全隐患。第四条交房时的验收程序4.1买受人应在交房时对房屋进行验收，出卖人应予以配合。4.2验收内容包括但不限于：房屋结构、设施设备、水电暖等基础设施、环境绿化等。4.3验收过程中，买受人发现房屋存在质量问题或不符合交房标准的，应在验收记录中注明，并要求出卖人进行整改。第五条交房所需的资料及证件5.1买受人应在交房时提供身份证、户口簿等有效证件。5.2出卖人应在交房时提供房屋产权证明文件、房屋质量保证书、物业管理资料等。第六条交房过程中的费用及承担6.1交房过程中产生的相关费用，如但不限于：物业费、供暖费等，由买受人承担。6.2出卖人应协助买受人办理相关手续，如但不限于：产权登记、物业管理入住等。第七条交房后的产权转移及登记7.1交房后，出卖人应协助买受人办理房屋产权转移登记手续。7.2出卖人应在买受人提交相关资料后____个工作日内，配合买受人办理房屋产权转移登记。7.3因出卖人原因导致买受人无法在约定时间内办理产权转移登记的，每延迟一日，出卖人应向买受人支付____元人民币的违约金。第八条交房后的维修责任8.1交房后，房屋的日常维修由买受人负责。8.2房屋在保修期内（自房屋交付之日起____年以内）出现的质量问题，由出卖人负责维修。8.3出卖人应在接到买受人关于房屋质量问题的通知后____个工作日内进行维修。8.4因出卖人维修不及时造成买受人损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。第九条交房后的物业管理9.1买受人应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。9.2买受人应按时缴纳物业管理费，逾期未缴纳的，应向物业管理公司支付滞纳金。9.3物业管理公司应提供符合合同约定的物业服务，保证房屋及公共设施的正常运行。第十条交房后的配套设施及设施设备10.1房屋交付时，应包含合同约定的配套设施及设施设备。10.2出卖人应保证配套设施及设施设备的品牌、型号、数量符合合同约定。10.3因配套设施及设施设备质量问题导致买受人损失的，出卖人应负责更换或修复。第十一条交房后的环境及绿化11.1房屋交付时，应保持环境整洁，绿化完好。11.2买受人应爱护绿化，不得随意损坏。11.3因绿化损坏导致环境恶化的，买受人应负责修复或赔偿。第十二条交房后的安全保障12.1出卖人应确保房屋及公共区域的安全，防止安全事故发生。12.2买受人应遵守安全规定，不得进行危害他人安全的行为。12.3发生安全事故时，双方应积极配合相关部门处理。第十三条交房后的合同解除及违约责任13.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，有权解除合同。13.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第十四条交房后的争议解决方式14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。1.2第三方介入本合同，应事先取得甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，应根据其合作协议及本合同的相关约定承担。2.2第三方的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过其合作协议中规定的责任限额。2.3如第三方在履行职责过程中发生违约行为，导致甲乙双方损失的，第三方应按照本合同及合作协议的约定承担赔偿责任。第三条第三方责权利划分3.1第三方应按照合作协议的约定，行使相应的权利，履行相应的义务。3.2第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的程序4.1.1第三方提出介入申请，并提供合作协议及相关资质证明；4.1.2甲乙双方在收到第三方申请后____个工作日内，决定是否同意第三方介入；4.1.3双方同意第三方介入后，签订合作协议，明确各方权利义务；4.1.4第三方根据合作协议及本合同的规定，履行其职责。第五条第三方介入的职责5.1.1对房屋进行评估、鉴定或监理；5.1.2对合同履行情况进行监督；5.1.3提供法律咨询、代理诉讼等服务。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入产生的费用，包括但不限于评估费、鉴定费、监理费、律师费等，由甲乙双方按照合作协议的约定承担。6.2第三方介入的费用，应在合作协议中明确，并纳入合同总价。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。7.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的终止8.1.1第三方违反合作协议或本合同的约定；8.1.2第三方无法履行其职责；8.1.3甲乙双方协商一致。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合作协议及本合同的约定，处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的其他规定10.1本合同中关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。10.2第三方介入的协议内容，与本合同不一致的，以协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：复印件需加盖出卖人公章，证明房屋产权清晰无争议。说明：用于证明出卖人对房屋享有合法的处分权。2.附件二：房屋质量保证书要求：由出卖人提供，详细列明房屋的保修期限和保修项目。说明：用于保障买受人在保修期内对房屋质量问题的维修权利。3.附件三：物业管理资料要求：包括物业管理规定、收费标准、服务内容等。说明：用于明确物业管理公司的服务内容和买受人的义务。4.附件四：房屋交接确认书要求：甲乙双方在交房时签字确认，证明房屋已按约定交付。说明：作为房屋交付的正式凭证。5.附件五：第三方合作协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务及责任限额等。说明：用于规范第三方在本合同项下的行为。6.附件六：违约金支付凭证要求：由违约方提供，证明已支付违约金。说明：作为违约方履行违约责任的有效凭证。7.附件七：争议解决相关文件要求：包括协商记录、诉讼文件等。说明：用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间交房责任认定：出卖人每延迟一日，向买受人支付____元人民币的违约金。示例：出卖人原定于2023年1月1日交房，实际交房日期为2023年1月5日，则出卖人应向买受人支付4天的违约金。2.违约行为：买受人未按约定时间付款责任认定：买受人每延迟一日，向出卖人支付____元人民币的违约金。示例：买受人原定于2023年1月1日付款，实际付款日期为2023年1月5日，则买受人应向出卖人支付4天的违约金。3.违约行为：出卖人提供虚假房屋信息责任认定：出卖人应承担由此造成的损失，包括但不限于：维修费用、律师费、诉讼费用等。示例：出卖人故意隐瞒房屋存在重大质量问题，导致买受人维修房屋产生费用，出卖人应承担该费用。4.违约行为：第三方未履行合作协议约定的职责责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致买受人购买房屋的价格低于市场价值，第三方应赔偿买受人的损失。5.违约行为：一方未按约定履行合同责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。示例：甲乙双方约定共同投资建设房屋，但乙方未按约定出资，则乙方应承担违约责任。回迁房买卖合同中的交房标准2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交房时间及条件3.1交房时间3.2交房条件4.交房标准4.1房屋外观4.2房屋内部设施4.3房屋附属设施4.4房屋质量5.交房费用及支付方式5.1交房费用总额5.2交房费用构成5.3交房费用支付方式6.房屋产权转移手续6.1产权转移手续办理6.2产权转移费用6.3产权转移时间7.逾期交房责任7.1逾期交房责任主体7.2逾期交房赔偿标准7.3逾期交房赔偿方式8.逾期收房责任8.1逾期收房责任主体8.2逾期收房赔偿标准8.3逾期收房赔偿方式9.房屋维修责任9.1房屋维修责任主体9.2房屋维修范围9.3房屋维修费用承担10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除条件11.1合同解除条件一11.2合同解除条件二11.3合同解除条件三12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止时间12.3合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号：___________1.1.3联系电话：___________1.2买方信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号：___________1.2.3联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋用途：___________3.交房时间及条件3.1交房时间：___________年___________月___________日3.2交房条件：3.2.1房屋结构安全，无质量问题；3.2.2房屋内外设施齐全，符合合同约定；3.2.3房屋附属设施正常运行；3.2.4房屋产权清晰，无任何纠纷。4.交房标准4.1房屋外观：4.1.1外墙完好无损，无开裂、脱落现象；4.1.2屋顶无漏水、渗水现象；4.1.3外门窗完好，无破损。4.2房屋内部设施：4.2.1供水、供电、供气设施齐全，符合国家标准；4.2.2卫生间、厨房设施齐全，可正常使用；4.2.3室内墙面、地面平整，无裂缝、脱落现象。4.3房屋附属设施：4.3.1电梯、消防设施等附属设施正常运行；4.3.2周边绿化、道路等配套设施完善。4.4房屋质量：4.4.1房屋质量符合国家标准；4.4.2房屋质量保证期为___________年。5.交房费用及支付方式5.1交房费用总额：___________元5.2交房费用构成：5.2.1房屋总价款：___________元；5.2.2交房税费：___________元；5.2.3其他费用：___________元。5.3交房费用支付方式：5.3.1买方应在交房前___________日内支付全部交房费用；5.3.2交房费用支付方式为___________。6.房屋产权转移手续6.1产权转移手续办理：6.1.1卖方负责办理房屋产权转移手续；6.1.2买方积极配合办理相关手续。6.2产权转移费用：6.2.1产权转移费用由买方承担；6.2.2产权转移费用总额为___________元。6.3产权转移时间：6.3.1产权转移手续应在交房后___________日内完成。8.逾期交房责任8.1逾期交房责任主体：若卖方未按约定时间交房，则视为卖方违约。8.2逾期交房赔偿标准：8.2.1若卖方逾期交房，每逾期一日，应向买方支付___________元违约金；8.2.2买方有权要求卖方继续履行合同，直至实际交房之日；8.2.3若买方要求解除合同，卖方应退还买方已支付的房款，并支付___________元违约金。8.3逾期交房赔偿方式：8.3.1违约金应于合同解除或实际交房时一次性支付；8.3.2买方有权选择银行转账或现金支付方式。9.逾期收房责任9.1逾期收房责任主体：若买方未按约定时间收房，则视为买方违约。9.2逾期收房赔偿标准：9.2.1若买方逾期收房，每逾期一日，应向卖方支付___________元违约金；9.2.2卖方有权要求买方继续履行合同，直至实际收房之日；9.2.3若卖方要求解除合同，买方应退还卖方已支付的房款，并支付___________元违约金。9.3逾期收房赔偿方式：9.3.1违约金应于合同解除或实际收房时一次性支付；9.3.2买方有权选择银行转账或现金支付方式。10.房屋维修责任10.1房屋维修责任主体：10.1.1房屋在质保期内发生的质量问题，由卖方负责维修；10.1.2质保期外，房屋的维修责任由买方承担。10.2房屋维修范围：10.2.1房屋主体结构、基础工程的维修；10.2.2供水、供电、供气、供暖等设施的维修；10.2.3卫生间、厨房设施的维修。10.3房屋维修费用承担：10.3.1质保期内的维修费用由卖方承担；10.3.2质保期外的维修费用由买方承担。11.争议解决方式11.1争议解决方式选择：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序：11.2.1争议发生后，双方应在___________日内提交仲裁申请书；11.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请书后___________日内受理；11.2.3仲裁庭应在受理后___________日内作出裁决。11.3争议解决地点：___________12.合同解除条件12.1合同解除条件一：一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除条件二：因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。12.3合同解除条件三：法律法规规定可以解除合同的其他情形。13.合同生效及终止13.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止时间：合同约定的交房之日或双方协商一致解除合同之日。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为履行合同提供中介、担保、评估、咨询等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的条件：15.2.1甲乙双方一致同意第三方介入；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方提供的服务内容符合合同要求。16.第三方介入的职责16.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。16.2第三方的具体职责包括但不限于：16.2.1中介方：协助甲乙双方达成交易，提供市场信息，组织交易谈判；16.2.2担保方：对甲乙双方的债务履行提供担保；16.2.3评估方：对房屋价值进行评估；16.2.4咨询方：提供法律、财务等咨询服务。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方义务18.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范；18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.3第三方应保证其服务的真实性、准确性和有效性。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。19.2第三方的责任限额包括：19.2.1第三方因提供虚假信息、错误评估等原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；19.2.2第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，其权利义务仅限于合同约定范围内，与甲乙双方的其他法律关系无关。20.2第三方与甲乙双方的责任划分：20.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行，由第三方承担全部责任；20.2.2第三方因协助甲乙双方履行合同过程中，因甲乙双方的过错导致合同无法履行，由甲乙双方承担相应的责任。21.第三方介入协议21.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的权利义务及责任限额。21.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入协议的生效22.1第三方介入协议自