商办物业保洁合同范例

商办物业保洁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业方）：____________________

乙方（保洁方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方商办物业的保洁服务达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方商办物业（以下简称“物业”）的日常保洁工作，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域：大厅、电梯间、走廊、卫生间、楼梯等；

（2）办公区域：办公室、会议室、休息室、茶水间等；

（3）其他区域：停车场、绿化带等。

1.2乙方负责对物业内的设施设备进行清洁保养，确保其正常运行。

1.3乙方负责对物业内的废弃物进行分类收集、运输和处理。

二、服务标准

2.1乙方应按照甲方提供的《商办物业保洁服务标准》执行，确保服务质量。

2.2乙方应定期对保洁人员进行培训，提高其业务水平和服务意识。

2.3乙方应确保保洁工作不影响甲方及物业内其他用户的正常工作、生活。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

3.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

四、服务费用

4.1乙方按照甲方提供的《商办物业保洁服务收费标准》向甲方支付服务费用。

4.2甲方应在每月____日前支付乙方当月服务费用。

4.3乙方如提前完成保洁工作，甲方应根据实际情况给予奖励。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间完成保洁工作，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。

5.2乙方未按约定标准完成保洁工作，甲方有权要求乙方重新清洁，直至符合约定标准。

5.3乙方违反本合同规定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商办物业保洁服务标准

2.商办物业保洁服务收费标准

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业方）：____________________

乙方（保洁方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，丙方作为第三方监管方，就甲方商办物业的保洁服务达成如下协议：

一、服务内容与标准

1.1乙方负责甲方商办物业的日常保洁工作，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域：大厅、电梯间、走廊、卫生间、楼梯等；

（2）办公区域：办公室、会议室、休息室、茶水间等；

（3）其他区域：停车场、绿化带等。

1.2乙方应按照甲方提供的《商办物业保洁服务标准》执行，确保服务质量。

1.3乙方负责对物业内的设施设备进行清洁保养，确保其正常运行。

1.4乙方负责对物业内的废弃物进行分类收集、运输和处理。

二、第三方监管职责

2.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方保洁服务的质量和进度进行监督。

2.2丙方有权对乙方的工作进行定期或不定期的检查，确保乙方遵守合同约定。

2.3丙方应向甲方提供乙方保洁服务的质量报告，并对乙方提出改进建议。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有对保洁服务的最终决定权，包括但不限于保洁方案、服务标准、费用支付等。

3.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成保洁工作，如乙方未能按时完成，甲方有权要求赔偿或更换乙方。

3.3甲方有权根据丙方的质量报告对乙方进行奖惩，包括但不限于支付奖金、扣除服务费用或终止合同。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应确保保洁服务符合甲方要求，并按照合同约定的时间和质量标准完成工作。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保保洁工作的合法性和安全性。

4.3乙方应配合丙方的监管工作，接受丙方的检查和指导。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间完成保洁工作，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。

5.2乙方未按约定标准完成保洁工作，甲方有权要求乙方重新清洁，直至符合约定标准。

5.3乙方违反本合同规定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、限制条款

6.1乙方不得将保洁服务转包或分包给其他第三方。

6.2乙方不得使用不符合国家环保标准的清洁用品和设备。

6.3乙方不得在保洁过程中损害甲方物业设施。

七、保密条款

7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如乙方连续两次未按约定完成保洁工作，甲方有权解除本合同。

9.2如丙方发现乙方有重大违约行为，经甲方确认后，甲方有权解除本合同。

十、合同生效与终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

10.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商办物业保洁服务标准

2.商办物业保洁服务收费标准

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监管方的介入，旨在确保保洁服务的质量和效率，同时为甲方提供独立的监督机制，以保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业方，对保洁服务的质量和效果有直接的利益关系。甲方通过主导合同条款，确保保洁服务符合其标准和需求，同时通过第三方监管，增加对乙方服务的监督力度，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业方）：____________________

乙方（保洁方）：____________________

丙方（第三方评估机构）：____________________

鉴于甲方拥有商办物业，乙方具备保洁服务能力，丙方作为第三方评估机构，为保障乙方的权益，确保保洁服务质量，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容与标准

1.1乙方负责甲方商办物业的日常保洁工作，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域：大厅、电梯间、走廊、卫生间、楼梯等；

（2）办公区域：办公室、会议室、休息室、茶水间等；

（3）其他区域：停车场、绿化带等。

1.2乙方应按照甲方提供的《商办物业保洁服务标准》执行，确保服务质量。

1.3乙方负责对物业内的设施设备进行清洁保养，确保其正常运行。

二、第三方评估职责

2.1丙方作为第三方评估机构，负责对乙方保洁服务的质量和效果进行定期评估。

2.2丙方有权对乙方的工作进行定期或不定期的检查，确保乙方遵守合同约定。

2.3丙方应向乙方提供保洁服务质量的评估报告，并对乙方提出改进建议。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有对保洁服务的自主权，包括但不限于保洁方案、服务标准、工作安排等。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并在约定的时间内支付。

3.3乙方有权根据丙方的评估报告要求甲方对保洁服务进行必要的调整。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应提供必要的保洁服务设施和设备，确保乙方正常开展工作。

4.2甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，不得无故拖欠。

4.3甲方应配合丙方的评估工作，提供必要的信息和协助。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付服务费用，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。

5.2甲方未配合丙方进行评估工作，视为违约，应承担相应的法律责任。

六、限制条款

6.1甲方不得要求乙方进行超出合同约定的额外工作。

6.2甲方不得无故解雇乙方或终止合同，如需解除，应提前____日通知乙方，并支付相应补偿。

七、保密条款

7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

9.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商办物业保洁服务标准

2.商办物业保洁服务收费标准

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为保洁服务提供方，通过合同条款的