厂房购买合同精要3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME厂房购买合同精要本合同目录一览第一条合同双方的基本信息1.1出售方的基本信息1.2买受方的基本信息第二条厂房的基本情况2.1厂房的位置和面积2.2厂房的结构和用途2.3厂房的土地使用权第三条厂房的价格和付款方式3.1厂房的总价格3.2付款方式及时间安排3.3付款的违约责任第四条厂房的交付和验收4.1厂房的交付时间4.2厂房的验收标准和程序4.3验收不合格的处理第五条厂房的产权过户5.1产权过户的时间5.2产权过户的手续和费用5.3产权过户的违约责任第六条厂房的配套设施和附属物6.1厂房的配套设施6.2厂房的附属物6.3配套设施和附属物的归属第七条厂房的权属证明和资料7.1厂房的权属证明文件7.2厂房的权属资料7.3权属证明和资料的交付第八条厂房的租赁和转租8.1厂房的租赁情况8.2厂房的转租规定8.3租赁和转租的违约责任第九条厂房的维修和保养9.1厂房的维修责任9.2厂房的保养责任9.3维修和保养的违约责任第十条厂房的税费和费用10.1厂房的税费10.2厂房的相关费用10.3税费和费用的承担第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更条件11.2合同的解除条件11.3变更和解除的程序第十二条违约责任12.1违约情形12.2违约责任的承担12.3违约责任的赔偿第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构的选定13.3争议解决的时间限制第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同的生效时间14.2合同的终止条件14.3合同的解除条件14.4合同的终止和解除程序第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1出售方的基本信息1.1.1出售方名称：____________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方地址：____________________1.1.4出售方联系方式：____________________1.2买受方的基本信息1.2.1买受方名称：____________________1.2.2买受方法定代表人：____________________1.2.3买受方地址：____________________1.2.4买受方联系方式：____________________第二条厂房的基本情况2.1厂房的位置和面积2.1.1厂房地址：____________________2.1.2厂房土地面积：____________________平方米2.1.3厂房建筑面积：____________________平方米2.2厂房的结构和用途2.2.1厂房结构：____________________2.2.2厂房用途：____________________2.3厂房的土地使用权2.3.1土地使用权类型：____________________2.3.2土地使用权期限：____________________第三条厂房的价格和付款方式3.1厂房的总价格：____________________元3.2付款方式及时间安排：3.2.1首付款：____________________元，于合同签订后____日内支付；3.2.2尾款：____________________元，于厂房交付后____日内支付；3.2.3付款方式：____________________3.3付款的违约责任3.3.1买受方未按约定付款的，应向出售方支付____%的违约金；3.3.2出售方未按约定提供厂房的，应向买受方支付____%的违约金。第四条厂房的交付和验收4.1厂房的交付时间：____________________4.2厂房的验收标准和程序：4.2.1验收标准：____________________4.2.2验收程序：____________________4.3验收不合格的处理4.3.1验收不合格的，买受方有权要求出售方进行整改，直至合格；4.3.2整改期间，厂房的使用权归买受方所有。第五条厂房的产权过户5.1产权过户的时间：____________________5.2产权过户的手续和费用：5.2.1产权过户手续：____________________5.2.2产权过户费用：____________________5.3产权过户的违约责任5.3.1出售方未按约定办理产权过户的，应向买受方支付____%的违约金；5.3.2买受方未按约定配合办理产权过户的，应向出售方支付____%的违约金。第六条厂房的配套设施和附属物6.1厂房的配套设施：6.1.1配套设施清单：____________________6.1.2配套设施的使用权：____________________6.2厂房的附属物：6.2.1附属物清单：____________________6.2.2附属物的归属：____________________6.3配套设施和附属物的归属6.3.1配套设施和附属物随厂房一同转移；6.3.2配套设施和附属物的使用和维修责任：____________________第七条厂房的权属证明和资料7.1厂房的权属证明文件：7.1.1土地使用权证：____________________7.1.2建设工程规划许可证：____________________7.1.3建设工程竣工验收报告：____________________7.2厂房的权属资料：7.2.1厂房产权证：____________________7.2.2厂房房产证：____________________7.3权属证明和资料的交付7.3.1出售方应在合同签订后____日内向买受方交付权属证明和资料；7.3.2买受方应在收到权属证明和资料后____日内进行核查。第八条厂房的租赁和转租8.1厂房的租赁情况8.1.1厂房在合同签订前已租赁给第三方，租赁期限至____年____月____日；8.1.2出售方承诺在合同签订后____日内，将厂房租赁合同解除，确保买受方在交付后有权使用厂房。8.2厂房的转租规定8.2.1买受方在取得厂房使用权后，如需转租，应提前____日通知出售方，并取得出售方的书面同意；8.2.2买受方转租厂房时，应确保转租合同中的条款不得损害出售方的权益。8.3租赁和转租的违约责任8.3.1买受方未经出售方同意擅自转租厂房的，应向出售方支付____%的违约金；8.3.2出售方未在约定时间内解除厂房租赁合同的，应向买受方支付____%的违约金。第九条厂房的维修和保养9.1厂房的维修责任9.1.1厂房交付前由出售方负责维修；9.1.2厂房交付后，由买受方负责日常维修。9.2厂房的保养责任9.2.1买受方应定期对厂房进行保养，确保其处于良好状态；9.2.2保养费用由买受方承担。9.3维修和保养的违约责任9.3.1出售方未在约定时间内完成维修的，应向买受方支付____%的违约金；9.3.2买受方未按约定进行保养的，应向出售方支付____%的违约金。第十条厂房的税费和费用10.1厂房的税费10.1.1厂房购买产生的税费，除法律法规另有规定外，由买受方承担；10.1.2出售方应在交付前将相关税费缴纳完毕。10.2厂房的相关费用10.2.1厂房的水、电、燃气等费用，在交付后由买受方承担；10.2.2厂房维修期间的临时费用，由双方协商解决。10.3税费和费用的承担10.3.1双方应按照法律法规及合同约定承担相关税费和费用。第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更条件11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更；11.1.2变更内容不得违反法律法规及损害对方合法权益。11.2合同的解除条件11.2.1出售方未按约定交付厂房或提供虚假信息；11.2.2买受方未按约定支付款项；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3变更和解除的程序11.3.1双方协商一致后，应签署书面变更协议；11.3.2解除合同应提前____日书面通知对方。第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1出售方未按约定交付厂房；12.1.2买受方未按约定支付款项；12.1.3双方违反合同约定的其他行为。12.2违约责任的承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任；12.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。12.3违约责任的赔偿12.3.1违约方应向守约方支付违约金；12.3.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议；13.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构的选定13.2.1仲裁委员会：____________________13.3争议解决的时间限制13.3.1争议发生后，双方应在____日内提交仲裁委员会。第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同的生效时间14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止条件14.2.1厂房交付并完成产权过户；14.2.2双方协商一致解除合同。14.3合同的解除条件14.3.1合同约定的解除条件成就；14.3.2不可抗力导致合同无法履行。14.4合同的终止和解除程序14.4.1合同终止或解除前，双方应履行合同约定的义务；14.4.2合同终止或解除后，双方应按照法律法规及合同约定处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助合同双方完成合同目的而介入合同关系的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等非合同当事人。a)厂房的价值评估；b)厂房的产权过户手续办理；c)合同争议的调解和仲裁；d)合同履行过程中的技术支持和服务。第十六条第三方的选择和指定16.1第三方的选择16.1.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和独立性等因素。16.2第三方的指定16.2.1合同双方应在合同中明确指定第三方的名称、职责和权限；16.2.2第三方应在合同签订后____日内，向合同双方提交其授权文件。第十七条第三方的责任和权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，并对因自身过错造成的损失承担赔偿责任；17.1.2第三方在履行职责过程中，应保护合同双方的商业秘密。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合；17.2.2第三方有权要求合同双方按照约定支付服务费用。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其服务内容、专业能力和合同约定确定；18.1.2第三方的责任限额最高不超过____元。18.2责任限额的调整18.2.1若第三方因履行合同而产生的责任超过其责任限额，超出部分由合同双方按约定的比例分担。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系19.1.1第三方与合同双方是委托与被委托的关系；19.1.2第三方不得利用其与合同双方的关系谋取不正当利益。19.2第三方与合同双方的权利义务19.2.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责；19.2.2合同双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干涉其正常工作。第二十条第三方的介入程序20.1第三方的介入程序20.1.1合同双方应在合同中明确第三方的介入程序和时限；20.1.2第三方介入后，合同双方应按照约定提供必要的资料和协助。第二十一条第三方的变更和解除21.1第三方的变更21.1.2第三方的变更应书面通知合同双方。21.2第三方的解除21.2.1第三方在履行职责过程中，如发现合同双方有违约行为，有权解除合同；21.2.2第三方解除合同应提前____日书面通知合同双方。第二十二条第三方的保密义务22.1第三方的保密义务22.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守合同双方的保密要求；22.1.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。第二十三条第三方的责任追究23.1第三方的责任追究23.1.1若第三方因违约行为给合同双方造成损失的，合同双方有权追究其法律责任；23.1.2合同双方应积极配合，共同维护自身合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出售方身份证明文件要求：提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等；说明：用于证明出售方的合法身份和资质。2.买受方身份证明文件要求：提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等；说明：用于证明买受方的合法身份和资质。3.厂房权属证明文件要求：提供有效的土地使用权证、房屋所有权证等；说明：用于证明厂房的产权归属。4.厂房产权过户手续要求：提供房产过户申请表、税费缴纳证明等；说明：用于证明厂房产权过户的合法性和完整性。5.厂房评估报告要求：提供第三方评估机构出具的厂房价值评估报告；说明：用于确定厂房的成交价格。6.厂房配套设施清单要求：列出厂房内所有配套设施的名称、数量和状况；说明：用于明确厂房的配套设施情况。7.厂房附属物清单要求：列出厂房内所有附属物的名称、数量和状况；说明：用于明确厂房的附属物情况。8.厂房维修和保养记录要求：记录厂房的维修和保养情况；说明：用于证明厂房的维护状况。9.合同变更协议要求：双方签字（或盖章）的合同变更协议；说明：用于证明合同变更的合法性和有效性。10.争议解决协议要求：双方签字（或盖章）的争议解决协议；说明：用于证明争议解决方式的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按约定时间交付厂房责任认定标准：根据合同约定的交付时间，若出售方未按时交付，则构成违约；示例说明：合同约定厂房交付时间为2023年4月30日，若出售方于2023年5月5日交付，则构成违约。2.违约行为：买受方未按约定支付款项责任认定标准：根据合同约定的付款时间，若买受方未按时支付款项，则构成违约；示例说明：合同约定首付款于签订合同后7日内支付，若买受方于第8日支付，则构成违约。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：根据合同约定，若第三方未按约定履行职责，则构成违约；示例说明：合同约定第三方应在厂房交付前完成评估报告，若第三方于交付后2日完成，则构成违约。4.违约行为：合同一方泄露对方商业秘密责任认定标准：根据合同约定，若一方泄露对方的商业秘密，则构成违约；示例说明：合同约定双方应保守商业秘密，若一方泄露对方客户信息，则构成违约。5.违约行为：合同一方未履行保密义务责任认定标准：根据合同约定，若一方未履行保密义务，则构成违约；示例说明：合同约定第三方在履行职责过程中应保守商业秘密，若第三方泄露合同内容，则构成违约。厂房购买合同精要1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律及争议解决2.合同主体及定义2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3合同定义3.厂房的基本情况3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房用途4.厂房所有权及权属证明4.1所有权转移4.2权属证明文件5.厂房价格及支付方式5.1厂房购买价格5.2支付方式及期限5.3付款条件6.厂房交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格的处理7.厂房附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单及状况7.3附属设施及设备的交付8.厂房相关费用及税费8.1费用承担8.2税费承担8.3费用及税费支付9.合同履行及违约责任9.1履行义务9.2违约责任9.3违约金10.合同解除及终止条件10.1解除合同的条件10.2合同终止的条件11.合同的转让与变更11.1合同转让11.2合同变更12.不可抗力及免责条款12.1不可抗力事件12.2免责条款13.合同的生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.合同的附件及补充条款14.1附件清单14.2补充条款第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2适用法律及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同主体及定义2.1出卖方信息出卖方全称：____________________出卖方住所地：____________________出卖方法定代表人：____________________2.2买受方信息买受方全称：____________________买受方住所地：____________________买受方法定代表人：____________________2.3合同定义（1）“厂房”指本合同出卖方拥有的位于____________________的工业厂房；（2）“附属设施”指与厂房配套的附属建筑物、设备等；（3）“设备”指厂房内已安装的机械设备、电器设备等；（4）“权属证明文件”指证明出卖方对该厂房拥有所有权的合法文件。3.厂房的基本情况3.1厂房位置厂房位于____________________，具体地址：____________________。3.2厂房面积厂房占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。3.3厂房结构厂房为____________________结构，层数为____________________层。3.4厂房用途厂房主要用于____________________。4.厂房所有权及权属证明4.1所有权转移出卖方保证其对厂房拥有完全的所有权，并同意将该厂房的所有权转移给买受方。4.2权属证明文件（1）厂房所有权证；（2）土地使用权证；（3）其他相关证明文件。5.厂房价格及支付方式5.1厂房购买价格厂房购买价格为人民币____________________元整。5.2支付方式及期限买受方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付全部厂房购买价格。5.3付款条件买受方支付厂房购买价格时，应出具付款凭证，并将款项汇入出卖方指定的银行账户。6.厂房交付及验收6.1交付时间出卖方应在合同签订之日起____________________个工作日内将厂房交付给买受方。6.2验收标准（1）厂房结构安全、符合设计要求；（2）附属设施及设备齐全、完好；（3）无产权纠纷、无抵押权人。6.3验收程序验收时，双方应共同参加，并在验收报告上签字确认。6.4验收不合格的处理如验收不合格，出卖方应在____________________个工作日内修复或更换，直至合格。8.厂房相关费用及税费8.1费用承担（1）出卖方应承担厂房的过户登记费用、税费等相关费用；（2）买受方应承担厂房交付后的物业管理费、水费、电费、取暖费等日常运营费用；（3）双方协商一致的其他相关费用。8.2税费承担本合同项下的税费，包括但不限于增值税、印花税等，由买受方按照国家相关法律法规的规定自行缴纳。8.3费用及税费支付买受方应在支付厂房购买价格的同时，向出卖方支付上述相关费用及税费。9.合同履行及违约责任9.1履行义务双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同目的的实现。9.2违约责任（1）未按时付款的，应向守约方支付合同金额的_____%作为违约金；（2）未按时交付厂房的，应向买受方支付_____%的厂房购买价格作为违约金；（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。9.3违约金违约金的具体数额由双方在合同中约定，但不得超过实际损失的百分之三十。10.合同解除及终止条件10.1解除合同的条件（1）一方严重违反合同约定，经对方催告后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止的条件合同履行完毕或双方约定的其他合同终止条件成就时，合同终止。11.合同的转让与变更11.1合同转让本合同未经双方书面同意，任何一方不得转让合同项下的权利和义务。11.2合同变更合同的变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.不可抗力及免责条款12.1不可抗力事件不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的事件。12.2免责条款因不可抗力事件导致合同无法履行或者履行困难的，双方互不承担责任。13.合同的生效及解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件合同的解除条件按照第十条的规定执行。14.合同的附件及补充条款14.1附件清单（1）厂房所有权证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）厂房平面图；（4）其他相关文件。14.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）中介服务，包括但不限于厂房买卖的中介、咨询等；（2）法律顾问，提供法律意见和协助处理法律事务；（3）评估机构，对厂房进行价值评估；（4）担保机构，提供履约担保；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请第三方介入前，需向甲乙双方提交书面申请，说明介入原因、服务内容、预期效果等。16.2介入同意甲乙双方应在收到第三方介入申请之日起____个工作日内，以书面形式同意或拒绝第三方的介入请求。17.第三方责任与义务17.1责任限额第三方因提供专业服务导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为人民币____万元整。17.2义务履行第三方应按照甲乙双方的要求，履行其专业服务义务，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。18.第三方权利18.1收费权第三方有权按照约定收取服务费用。18.2信息保密权第三方对在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和敏感信息负有保密义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供的专业服务范围内，对甲乙双方之间因合同履行产生的责任不承担责任。19.2义务划分第三方应按照合同约定履行其义务，甲乙双方应各自履行其合同义务。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方无法履行其义务；（3）第三方违反合同约定；（4）甲乙双方协商一致。20.2终止程序第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。21.第三方介入的补充条款21.1第三方变更如第三方需更换人员或机构，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。21.2第三方服务效果第三方提供的服务效果，由甲乙双方共同评估，并作为合同履行的依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房所有权证复印件详细要求：提供清晰、完整的厂房所有权证复印件，需加盖出卖方公章。说明：作为证明出卖方拥有厂房所有权的有效文件。2.土地使用权证复印件详细要求：提供清晰、完整的土地使用权证复印件，需加盖出卖方公章。说明：作为证明出卖方拥有土地使用权有效性的文件。3.厂房平面图详细要求：提供清晰、准确的厂房平面图，标明厂房结构、面积、用途等信息。说明：作为厂房基本情况的直观展示。4.厂房相关费用及税费缴纳凭证详细要求：提供厂房过户登记、税费缴纳等相关凭证的复印件。说明：作为证明相关费用及税费已缴纳的有效文件。5.厂房附属设施及设备清单详细要求：列出厂房内所有附属设施及设备的名称、型号、数量等信息。说明：作为明确厂房附属设施及设备情况的清单。6.厂房验收报告详细要求：由甲乙双方共同签字确认的厂房验收报告，包括验收时间、验收结果等信息。说明：作为证明厂房交付及验收情况的有效文件。7.合同变更协议详细要求：如有合同变更，需提供双方签字确认的变更协议。说明：作为合同变更的正式文件。8.第三方介入协议详细要求：如有第三方介入，需提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：作为第三方介入的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时付款责任认定：买受方未按时付款，应向出卖方支付合同金额的_____%作为违约金。示例：买受方应于合同签订之日起30个工作日内支付厂房购买价格，如未按时付款，则应支付违约金。（2）未按时交付厂房责任认定：出卖方未按时交付厂房，应向买受方支付_____%的厂房购买价格作为违约金。示例：出卖方应于合同签订之日起60个工作日内交付厂房，如未按时交付，则应支付违约金。（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。示例：出卖方在合同签订前隐瞒厂房存在重大质量问题，买受方有权解除合同并要求赔偿。（4）违反合同约定责任认定：一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。示例：出卖方未按约定提供权属证明文件，买受方有权要求出卖方在规定时间内提供，否则可要求赔偿。厂房购买合同精要2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.厂房基本信息2.1厂房地址2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房用途3.合同价款及支付方式3.1合同价款3.2付款时间节点3.3付款方式4.购房保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件5.厂房交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付条件6.合同期限及续约6.1合同期限6.2续约条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.税费承担8.1购房税费8.2税费承担方9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：厂房平面图12.2附件二：房产证复印件12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：X有限公司1.1.2出售方地址：省市区街道号1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方联系电话：138xxxx56781.2买受方信息1.2.1买受方名称：X商贸有限公司1.2.2买受方地址：省市区街道号1.2.3买受方法定代表人：1.2.4买受方联系电话：139xxxx56782.厂房基本信息2.1厂房地址：省市区街道号2.2厂房面积：5000平方米2.3厂房结构：钢筋混凝土结构2.4厂房用途：工业生产3.合同价款及支付方式3.1合同价款：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）3.2付款时间节点：3.2.1买受方于签订合同后5个工作日内支付合同价款的30%作为首付款；3.2.2买受方于厂房交付前支付合同价款的50%；3.2.3剩余的20%作为尾款，在厂房交付并验收合格后30日内支付。3.3付款方式：3.3.1首付款以银行转账方式支付至出售方指定账户；3.3.2剩余款项可通过银行转账或现金支付。4.购房保证金4.1保证金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2保证金支付时间：买受方于签订合同后3个工作日内支付4.3保证金退还条件：4.3.1合同解除时，保证金无息退还；4.3.2厂房交付并验收合格后，保证金无息退还。5.厂房交付5.1交付时间：合同签订后60个工作日内5.2交付方式：买受方派代表到厂房现场进行交付5.3交付条件：5.3.1出售方确保厂房具备法律规定的交付条件；5.3.2厂房无任何权属纠纷；5.3.3厂房设施设备齐全，符合合同约定。6.合同期限及续约6.1合同期限：自合同签订之日起至厂房交付之日止6.2续约条件：6.2.1双方协商一致；6.2.2续约期限不得超过原合同期限。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出售方未按合同约定交付厂房；7.1.2买受方未按合同约定支付款项；7.1.3双方违反合同约定的其他情形。7.2违约责任承担：7.2.1出售方违约，应向买受方支付合同价款总额的10%作为违约金；7.2.2买受方违约，应向出售方支付合同价款总额的10%作为违约金；7.2.3双方违反合同约定的其他违约责任，按法律规定或双方协商确定。8.税费承担8.1购房税费8.1.1厂房购置税：根据国家相关规定，由买受方承担；8.1.2印花税：根据国家相关规定，由买受方承担；8.1.3其他相关税费：除上述税费外，其他相关税费由买受方承担。8.2税费承担方8.2.1买受方应在支付合同价款时，一并支付上述税费。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同订立后，因不可抗力导致合同无法履行；9.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除方应书面通知另一方；9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内给予书面答复；9.2.3双方应在解除合同后15日内办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2买受方支付首付款；11.1.3合同符合法律法规规定。11.2生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：厂房平面图12.1.1厂房平面图应详细标注厂房结构、面积、用途等信息。12.2附件二：房产证复印件12.2.1房产证复印件应清晰完整，包含房产证编号、产权人信息、房产信息等。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于：土地证复印件、工程验收报告、设备清单等。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在厂房购买合同中，除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，并对自己的行为承担相应责任。15.3.2第三方提供的服务或协助应符合国家法律法规和行业规范。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同权利和义务。16.2第三方不得利用其与甲乙双方的关系损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第