租店面订金合同范例

租店面订金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面（以下简称“该店面”），乙方有意租赁该店面用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1乙方租赁甲方位于____________________的店面，租赁面积为____________________平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为：____________________。

三、订金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为订金。

3.2乙方支付订金后，甲方应向乙方出具收据。

3.3如乙方在租赁期限内解除本合同，甲方应无息退还乙方已支付的订金。

3.4如甲方在租赁期限内解除本合同，甲方应双倍退还乙方已支付的订金。

四、店面使用及维护

4.1乙方应按照甲方的要求合理使用该店面，不得擅自改变店面结构，不得从事违法活动。

4.2乙方应负责该店面的日常维护，保持店面整洁、卫生。

4.3乙方在租赁期限内不得将店面转租、转借给他人使用。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

5.2乙方违反第四条第4.3款规定，擅自转租、转借店面的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3甲方未按约定提供店面或违反本合同其他条款的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.该店面平面图

2.该店面租赁合同

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面（以下简称“该店面”），乙方有意租赁该店面用于经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1乙方租赁甲方位于____________________的店面，租赁面积为____________________平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为：____________________。

三、订金及支付方式

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为订金。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为担保金。

3.3甲方收到订金及担保金后，应向乙方出具收据。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对乙方的租金收取权，乙方应按约定及时足额支付租金。

4.2甲方有权在乙方未按约定支付租金的情况下，要求丙方承担相应的担保责任。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

五、丙方责任及权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照约定支付租金。

5.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，并从担保金中扣除相应款项。

5.3丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，并从担保金中扣除相应款项。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.2乙方违反第四条第4.1款规定，擅自改变店面结构或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

6.3乙方在租赁期限内不得将店面转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，旨在保障甲方的租金收益，确保租赁合同的履行。

9.2第三方介入有助于提高租赁合同的信用度，降低甲方的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保租金的稳定收取，维护自身的合法权益。

10.2通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地保障自身的权益，降低租赁风险。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖事项

1.1乙方购买甲方位于____________________的房屋，房屋面积为____________________平方米。

1.2房屋总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

1.3买卖双方应按照约定的时间、地点办理房屋过户手续。

二、付款方式及担保

2.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。

2.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为担保金。

2.3乙方应在房屋过户前支付剩余房款。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有在房屋过户前对房屋的查看、使用权利。

3.2乙方在支付定金及部分房款后，甲方不得单方面解除合同。

3.3甲方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

四、丙方责任及权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照约定支付房款。

4.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，并从担保金中扣除相应款项。

4.3丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，并从担保金中扣除相应款项。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供房屋或违反本合同其他条款的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.2甲方不得在房屋过户前擅自出售或抵押房屋。

5.3甲方在乙方支付定金及部分房款后，不得以任何理由拒绝办理房屋过户手续。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为购买方，主导本合同的目的在于确保房屋购买的顺利进行，维护自身的合法权益。

8.2通过增加乙方权利条款和利益条款，以及甲方的违约及限制条款，乙方能够更好地保障自身的权益，降低购房风险。

九