民用住宅建筑工程合同范例

民用住宅建筑工程合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.发包方拟在地址为________________________的场地建设民用住宅工程，需委托承包方进行施工。

2.承包方具备相应的施工资质，同意接受发包方的委托，按照本合同约定承担施工义务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程规模：________________________

4.工程建设周期：________________________

5.工程质量：符合国家有关施工质量标准。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.支付方式：

（1）合同签订后，发包方支付承包方合同价款的________________________%作为预付款；

（2）工程进度达到________________________时，发包方支付承包方合同价款的________________________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，发包方支付承包方合同价款的________________________%作为竣工验收款；

（4）工程保修期满后，发包方支付承包方合同价款的________________________%作为保修金。

三、施工进度及验收

1.施工进度：承包方按照本合同约定的工期完成施工。

2.验收：

（1）承包方在施工过程中，应按照国家有关施工质量标准进行自检，确保工程质量；

（2）工程竣工验收合格后，发包方有权对工程进行验收，承包方应予以配合；

（3）工程验收不合格的，承包方应按照发包方的要求进行整改，直至验收合格。

四、工程保修

1.承包方在工程保修期内，应按照国家有关施工质量标准，对工程进行保修；

2.工程保修期：________________________年；

3.工程保修费用：由承包方承担。

五、违约责任

1.发包方违约：

（1）未按约定支付工程款的，应向承包方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的________________________%。

（2）未按约定提供施工条件的，应承担相应的责任。

2.承包方违约：

（1）未按约定完成施工任务的，应向发包方支付违约金，违约金为合同价款的________________________%。

（2）工程质量不合格的，应承担相应的责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.工程施工图纸；

2.施工合同专用条款；

3.施工合同通用条款；

4.甲方提供的施工场地相关资料；

5.乙方提供的施工资质证明文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.发包方拟在地址为________________________的场地建设民用住宅工程，需委托承包方进行施工。

2.监理方具备相应的监理资质，同意接受发包方的委托，对施工过程进行监督管理。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程规模：________________________

4.工程建设周期：________________________

5.工程质量：符合国家有关施工质量标准。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.支付方式：

（1）合同签订后，发包方支付承包方合同价款的________________________%作为预付款；

（2）工程进度达到________________________时，发包方支付承包方合同价款的________________________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，发包方支付承包方合同价款的________________________%作为竣工验收款；

（4）工程保修期满后，发包方支付承包方合同价款的________________________%作为保修金。

三、监理方职责

1.监理方负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量符合国家有关施工质量标准。

2.监理方有权对施工过程中的设计变更、进度调整等进行审核，并报发包方批准。

四、承包方责任

1.承包方应按照工程设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

2.承包方应按照合同约定的工期完成施工任务。

3.承包方应承担因自身原因造成的工程延误、质量不合格等责任。

五、甲方权益

1.甲方有权要求承包方在施工过程中提供施工进度报告和质量检验报告。

2.甲方有权要求承包方对施工过程中出现的问题进行整改，并承担相应的费用。

3.甲方有权对施工过程中的设计变更、进度调整等进行审核和决定。

六、违约责任及限制条款

1.甲方违约：

（1）未按约定支付工程款的，应向承包方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的________________________%。

（2）未按约定提供施工条件的，应承担相应的责任。

2.承包方违约：

（1）未按约定完成施工任务的，应向发包方支付违约金，违约金为合同价款的________________________%。

（2）工程质量不合格的，应承担相应的责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。

（3）承包方不得擅自变更工程设计，如需变更，应经甲方同意，并承担由此产生的费用。

3.监理方违约：

（1）监理方未按约定履行监理职责的，应承担相应的责任。

（2）监理方对施工过程中的问题未及时提出整改意见的，应承担相应的责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.工程施工图纸；

2.施工合同专用条款；

3.施工合同通用条款；

4.甲方提供的施工场地相关资料；

5.乙方提供的施工资质证明文件；

6.丙方提供的监理资质证明文件。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有助于确保工程质量和施工进度，提高工程管理水平。

2.第三方监理可以独立、客观地评价工程质量，保障甲方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为工程的所有者和投资方，对工程质量、进度和投资效益具有主导权。

2.甲方通过主导合同条款，确保工程按照预期目标顺利进行，实现投资回报。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“施工单位”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“设计单位”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.业主拟在地址为________________________的场地建设住宅小区，需委托乙方进行施工，并委托丙方进行工程设计。

2.乙方具备相应的施工资质，丙方具备相应的工程设计资质，双方同意接受业主的委托，按照本合同约定承担施工和设计义务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程规模：________________________

4.工程建设周期：________________________

5.工程质量：符合国家有关施工质量标准和设计规范。

二、设计单位责任

1.丙方负责本工程的设计工作，包括但不限于初步设计、施工图设计等。

2.丙方应按照合同约定的时间节点提交设计文件，并确保设计文件的质量。

3.丙方应配合施工单位的施工需求，对设计进行必要的调整。

三、施工单位权利

1.乙方有权要求业主按照合同约定提供施工所需的场地、材料和施工条件。

2.乙方有权要求丙方在设计过程中充分考虑施工的可行性和经济性。

3.乙方有权对施工过程中出现的设计问题提出修改意见，并要求丙方进行必要的调整。

四、施工单位义务

1.乙方应按照工程设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

2.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，并保证施工安全。

3.乙方应接受业主和丙方的监督检查，对发现的问题及时整改。

五、业主责任

1.业主应按照合同约定支付设计费用和施工费用。

2.业主应配合施工单位和设计单位的现场协调工作。

3.业主应按照合同约定的时间节点提供施工图纸和施工条件。

六、违约责任及限制条款

1.业主违约：

（1）未按约定支付设计费用和施工费用的，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的________________________%。

（2）未按约定提供施工图纸和施工条件的，应承担相应的责任。

2.施工单位违约：

（1）未按约定完成施工任务的，应向业主支付违约金，违约金为合同价款的________________________%。

（2）工程质量不合格的，应承担相应的责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。

3.设计单位违约：

（1）未按约定提交设计文件或设计文件质量不符合要求的，应向业主支付违约金，违约金为设计费用总额的________________________%。

（2）设计变更未及时通知施工单位的，应承担相应的责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、