房东正规租房合同范例

房东正规租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，以下简称“出租房屋”，乙方有意承租该房屋作为居住用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.1出租房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2出租房屋室内设施包括：____________________。

1.3出租房屋室内装修情况：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。

3.3甲方有权在提前____天书面通知乙方的情况下，调整租金，调整后的租金自通知之日起生效。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____________________元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方应将出租房屋及室内设施恢复至租赁合同签订时的状态，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还押金。

五、使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋及室内设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应承担出租房屋及室内设施的日常维护费用。

5.3乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置出租房屋。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付出租房屋的，应向乙方支付____日租金的违约金。

（2）甲方擅自调整租金的，应向乙方支付相当于调整后租金与原租金差额____倍的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____日租金的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置出租房屋的，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.出租房屋产权证明复印件

2.出租房屋租赁许可证复印件

3.出租房屋室内设施清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，以下简称“出租房屋”，乙方有意承租该房屋作为居住用途，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.1出租房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2出租房屋室内设施包括：____________________。

1.3出租房屋室内装修情况：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。

3.3甲方有权在提前____天书面通知乙方的情况下，调整租金，调整后的租金自通知之日起生效。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____________________元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方应将出租房屋及室内设施恢复至租赁合同签订时的状态，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，保证乙方按时支付租金及履行本合同的其他义务。

5.2若乙方违约，丙方应承担相应的法律责任，并在甲方提出要求后，在____个工作日内支付违约金人民币____________________元。

5.3丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满后____个月止。

六、使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋及室内设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方应承担出租房屋及室内设施的日常维护费用。

6.3乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置出租房屋。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要措施。

7.2甲方有权在租赁期间对出租房屋进行必要的维修保养。

7.3甲方有权在租赁期满后，对出租房屋进行装修或改造。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权在租赁期间使用出租房屋及室内设施，并享有居住权。

8.2乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的支付不受任何第三方干预。

8.3乙方应合理使用出租房屋及室内设施，并承担相应的维护责任。

九、违约责任

9.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____日租金的违约金。

9.2乙方擅自改变房屋结构或擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置出租房屋的，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

9.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

附件：

1.出租房屋产权证明复印件

2.出租房屋租赁许可证复印件

3.出租房屋室内设施清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方担保函

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加坚实的保障，确保租赁合同的履行。丙方作为担保方，承担了乙方违约时的连带责任，降低了甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保出租房屋的合理使用，维护甲方的合法权益，同时为乙方提供稳定、安全的居住环境。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利与义务，为租赁关系的稳定发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，以下简称“出租房屋”，乙方有意承租该房屋作为居住用途，丙方作为中介方，负责促成本租赁关系的成立，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.1出租房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2出租房屋室内设施包括：____________________。

1.3出租房屋室内装修情况：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。

3.3甲方有权在提前____天书面通知乙方的情况下，调整租金，调整后的租金自通知之日起生效。

四、中介服务费用

4.1丙方作为中介方，促成本租赁关系的成立，应向甲方支付人民币____________________元作为服务费用。

4.2丙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付服务费用。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期间使用出租房屋及室内设施，并享有居住权。

5.2乙方有权要求甲方保证出租房屋符合约定的居住条件，并承担相应的维修责任。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况，要求甲方对出租房屋进行必要的维修或恢复原状。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应确保出租房屋符合约定的居住条件，并在乙方入住前完成必要的维修工作。

6.2甲方应配合乙方在租赁期间对出租房屋进行合理的使用和维护。

6.3甲方应按照合同约定收取租金，并确保租金的支付不受任何第三方干预。

七、违约责任

7.1甲方未按时维修或恢复出租房屋原状的，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

7.2甲方擅自调整租金的，应向乙方支付相当于调整后租金与原租金差额____倍的违约金。

7.3丙方未履行中介职责的，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

附件：

1.出租房屋产权证明复印件

2.出租房屋租赁许可证复印件

3.出租房屋室内设施清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方