小吃门面分租合同范例

小吃门面分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小吃门面，具备合法出租权，乙方愿意承租该小吃门面进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的小吃门面，具体面积、结构、设施等详见附件一《小吃门面租赁物明细》。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二《租金支付账户信息》。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物完好，不得擅自改变租赁物的结构、设施等。

3.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行维修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

四、租赁物的转让与转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三方。

4.2如乙方需转让、转租租赁物，应事先通知甲方，并取得甲方书面同意。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

5.2乙方擅自改变租赁物结构、设施的，应承担由此产生的损失。

5.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《小吃门面租赁物明细》

二、《租金支付账户信息》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小吃门面，具备合法出租权，乙方愿意承租该小吃门面进行经营活动，丙方作为第三方担保人，为乙方的租金支付提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的小吃门面，具体面积、结构、设施等详见附件一《小吃门面租赁物明细》。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二《租金支付账户信息》。

2.3丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定支付租金。若乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应在本合同有效期内，对乙方的租金支付行为进行监督，确保乙方按期支付租金。

3.2丙方有权要求乙方提供相关财务报表或证明材料，以验证乙方经营状况。

3.3丙方在乙方违约时，有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即改正违约行为；

（2）要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（3）要求乙方赔偿因其违约给甲方造成的损失。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施等。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.3乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理装修，但需提前向甲方报告并取得甲方同意。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

5.2乙方擅自改变租赁物结构、设施的，应承担由此产生的损失。

5.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《小吃门面租赁物明细》

二、《租金支付账户信息》

甲方权益主导：

1.本合同以甲方权益为主导，甲方在租赁过程中享有绝对主导权，乙方及丙方均应服从甲方的管理。

2.甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法经营，维护甲方利益。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，乙方及丙方不得以此为由拒绝支付租金。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保，确保乙方按期支付租金，降低甲方租赁风险。

2.第三方介入有助于维护甲乙双方的合法权益，促进租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有绝对的主导权，有利于保障甲方的利益，确保租赁物的合理使用。

2.甲方的主导地位有助于规范乙方经营行为，维护市场秩序，促进小吃行业健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店铺，具备合法出租权，乙方愿意承租该商业店铺进行经营活动，丙方作为第三方担保人，为乙方的租金支付提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的商业店铺，具体面积、结构、设施等详见附件一《商业店铺租赁物明细》。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二《租金支付账户信息》。

2.3丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定支付租金。若乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应在本合同有效期内，对乙方的租金支付行为进行监督，确保乙方按期支付租金。

3.2丙方有权要求乙方提供相关财务报表或证明材料，以验证乙方经营状况。

3.3丙方在乙方违约时，有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即改正违约行为；

（2）要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（3）要求乙方赔偿因其违约给甲方造成的损失。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施等。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.3乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理装修，但需提前向甲方报告并取得甲方同意。

4.4乙方有权在租赁期内调整经营策略，但不得影响租赁物的正常使用和甲方的权益。

4.5乙方有权在合同到期后优先续租，甲方应给予同等条件下的续租机会。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应保证租赁物的合法出租权，不得侵犯乙方的合法权益。

5.2甲方应提供租赁物的基本设施，确保乙方正常经营。

5.3甲方有权监督乙方的经营行为，但不得干预乙方的正常经营活动。

5.4甲方在乙方违约时，有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即改正违约行为；

（2）要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（3）要求乙方赔偿因其违约给甲方造成的损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《商业店铺租赁物明细》

二、《租金支付账户信息》

乙方权益主导：

1.本合同以乙方权益为主导，乙方在租赁过程中享有较高的自主权，甲方及丙方均应尊重乙方的经营决策。

2.乙方有权