儿子购父亲房产合同范例

儿子购父亲房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，房产证号为__________。

1.2涉案房产的土地使用权证号为__________。

1.3涉案房产的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方同意将涉案房产出售给乙方，乙方同意购买涉案房产。

2.2甲方保证涉案房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案房产的权属证书及附属设施、设备交付乙方。

2.4乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款__________元。

2.5甲方应于本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理涉案房产的过户手续。

2.6乙方应按照国家相关法律法规和涉案房产所在地的物业管理规定，合理使用涉案房产。

三、合同履行及违约责任

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2本合同签订后，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

3.3甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金__________元。

（2）甲方提供的涉案房产存在权属纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。

3.4乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金__________元。

（2）乙方未按照约定合理使用涉案房产的，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）涉案房产权属证书复印件；

（2）涉案房产土地使用权证复印件；

（3）涉案房产的房产评估报告；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方作为担保方参与本合同，双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，房产证号为__________。

1.2涉案房产的土地使用权证号为__________。

1.3涉案房产的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

二、三方权利和义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方合理使用涉案房产。

（3）甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应的担保责任。

2.2甲方义务：

（1）甲方应确保涉案房产权属清晰，无权属纠纷。

（2）甲方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案房产的权属证书及附属设施、设备交付乙方。

（3）甲方应于本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理涉案房产的过户手续。

2.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方交付涉案房产。

（2）乙方有权要求甲方协助办理过户手续。

2.4乙方义务：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款__________元。

（2）乙方应按照国家相关法律法规和涉案房产所在地的物业管理规定，合理使用涉案房产。

2.5丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按约定支付购房款。

（2）丙方有权要求甲方交付涉案房产。

2.6丙方义务：

（1）丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付保证金__________元，作为履行本合同的担保。

（2）若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

三、合同履行及违约责任

3.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金__________元。

（2）乙方未按照约定合理使用涉案房产的，应承担相应的法律责任。

3.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定支付保证金的，应向甲方支付违约金__________元。

（2）若乙方违约，丙方未承担相应的担保责任，应向甲方支付违约金__________元。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）涉案房产权属证书复印件；

（2）涉案房产土地使用权证复印件；

（3）涉案房产的房产评估报告；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方参与本合同，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方可以更放心地将涉案房产出售给乙方，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为涉案房产的所有者，在本次交易中占据主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，确保自身权益得到充分保障，降低交易风险。同时，甲方通过主导交易过程，有利于维护涉案房产的市场价值，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），为保障乙方的权益，丙方作为担保方参与本合同，双方经友好协商，就涉案房产的购买事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，房产证号为__________。

1.2涉案房产的土地使用权证号为__________。

1.3涉案房产的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

二、三方权利和义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房产。

（2）乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的担保支持。

（3）乙方有权要求甲方提供涉案房产的权属证明和相关资料。

2.2乙方义务：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款__________元。

（2）乙方应按照国家相关法律法规和涉案房产所在地的物业管理规定，合理使用涉案房产。

（3）乙方应在本合同签订之日起__________日内，向丙方支付保证金__________元，作为履行本合同的担保。

2.3甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方在合理使用涉案房产。

2.4甲方义务：

（1）甲方应确保涉案房产权属清晰，无权属纠纷。

（2）甲方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案房产的权属证书及附属设施、设备交付乙方。

（3）甲方应于本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理涉案房产的过户手续。

2.5丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按约定支付购房款。

（2）丙方有权要求甲方交付涉案房产。

（3）丙方有权在乙方违约时行使担保权利。

2.6丙方义务：

（1）丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付保证金__________元，作为履行本合同的担保。

（2）若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

三、合同履行及违约责任

3.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金__________元。

（2）甲方提供的涉案房产存在权属纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。

3.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金__________元。

（2）乙方未按照约定合理使用涉案房产的，应承担相应的法律责任。

3.4丙方违约责任：

（1）丙方未按约定支付保证金的，应向甲方支付违约金__________元。

（2）若乙方违约，丙方未承担相应的担保责任，应向甲方支付违约金__________元。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）涉案房产权属证书复印件；

（2）涉案房产土地使用权证复印件；

（3）涉案房产的房产评估报告；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，在本次交易中处于主导地位。乙方通过设定合同条款，保障自身在交易过程中的