西安买二手房定金合同范例

西安买二手房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的房屋”）的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房屋的土地使用权类型为__________，面积为__________平方米。

1.3标的房屋的建筑物性质为__________，建筑面积为__________平方米。

1.4标的房屋的用途为__________。

二、定金及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将定金支付至甲方指定的账户。

2.3甲方收到定金后，应向乙方出具收据，并注明定金金额、支付时间及合同编号。

三、合同解除及定金退还

3.1在本合同签订后，若乙方单方面解除合同，甲方有权没收乙方支付的定金。

3.2在本合同签订后，若甲方单方面解除合同，甲方应将乙方支付的定金全额退还乙方。

四、合同生效及解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋的权属证明文件。

2.甲方提供的房屋相关资料。

3.乙方提供的身份证明文件。

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的房屋”）的房产，乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房屋的土地使用权类型为__________，面积为__________平方米。

1.3标的房屋的建筑物性质为__________，建筑面积为__________平方米。

1.4标的房屋的用途为__________。

二、定金及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将定金支付至甲方指定的账户。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4丙方支付的担保金作为乙方履行合同义务的保证金，在合同履行完毕后无息退还。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金和房价。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间过户标的房屋。

3.3甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方的付款和过户行为。

3.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

4.2乙方应按照合同约定支付定金和房价。

4.3乙方应按照合同约定的时间过户标的房屋。

4.4乙方应遵守合同约定，不得擅自变更、解除或终止合同。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款和过户义务。

5.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

5.3丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1若乙方未按合同约定支付定金和房价，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按合同约定过户标的房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3若丙方未按合同约定履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋的权属证明文件。

2.甲方提供的房屋相关资料。

3.乙方提供的身份证明文件。

4.丙方提供的担保文件。

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。

2.降低交易风险，提高交易安全性。

3.增加交易信任，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中处于主导地位，保障甲方的权益。

2.提高甲方的交易话语权，确保交易公平合理。

3.优化交易流程，降低交易成本，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋租赁方）：________________________

乙方（房屋承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“租赁房屋”）的房产，乙方有意租赁该房屋，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2租赁房屋的面积共计__________平方米，结构为__________。

1.3租赁房屋的租赁用途为__________。

二、租金及支付方式

2.1租赁期间，乙方应向甲方支付租金人民币__________元/月（大写：__________元整）。

2.2租金支付方式为每月__________日前支付，支付至甲方指定账户。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付保证金人民币__________元（大写：__________元整）。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并享有相应的居住权益。

3.2乙方有权要求甲方保持租赁房屋的基本设施完好，并在合同到期后予以退还。

3.3乙方有权在租赁期限内按照合同约定进行合理装修，但需提前通知甲方并获得同意。

3.4乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段追讨。

4.2甲方应保持租赁房屋的完好状态，并确保房屋安全。

4.3甲方应允许乙方按照合同约定进行合理装修，并在合同到期时恢复原状。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方履行合同义务。

5.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

5.3丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2若乙方擅自改变租赁房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3若丙方未按合同约定履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋的权属证明文件。

2.甲方提供的房屋相关资料。

3.乙方提供的身份证明文件。

4.丙方提供的担保文件。

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中享有充分的居住权益，保障乙方的居住安全和