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文档简介
老人合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商一致,就甲方将其拥有的某处房产租赁给乙方使用,乙方支付租金等相关事宜,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1房产位于__________,建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,房屋产权证号为__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期内,甲方每月向乙方收取租金人民币__________元整,租金总额为人民币__________元整。
3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户,逾期未支付的,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日__________元。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同之日起__________日内,向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满或合同解除后,甲方应无息退还乙方押金。
五、房屋使用及维修
5.1乙方在租赁期内,应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途,不得损害房屋设施。
5.2乙方在使用过程中,如发现房屋存在安全隐患,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后__________日内进行维修。
六、违约责任
6.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
6.2乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为未支付租金总额的__________%。
六、合同解除
7.1本合同租赁期满,双方无异议,本合同自动终止。
7.2任何一方违反本合同约定,导致合同无法继续履行,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲方、乙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.房屋租赁登记备案证明复印件
5.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商一致,就甲方将其拥有的某处房产租赁给乙方使用,乙方支付租金,并由丙方提供担保等相关事宜,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1房产位于__________,建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,房屋产权证号为__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期内,甲方每月向乙方收取租金人民币__________元整,租金总额为人民币__________元整。
3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户,逾期未支付的,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日__________元。
四、丙方担保责任
4.1丙方作为乙方支付租金的担保人,对本合同项下乙方应支付的租金承担连带保证责任。
4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内,向甲方支付保证金人民币__________元整,作为履行保证责任的担保。
五、房屋使用及维修
5.1乙方在租赁期内,应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途,不得损害房屋设施。
5.2乙方在使用过程中,如发现房屋存在安全隐患,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后__________日内进行维修。
六、甲方权利
6.1甲方有权要求乙方按约定支付租金,并对逾期支付租金的行为采取法律措施。
6.2甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下,解除本合同,并要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。
6.3甲方有权要求丙方履行担保责任,丙方未履行保证责任的,甲方有权直接向丙方追偿。
七、乙方及丙方责任
7.1乙方应按照本合同的约定支付租金,如因乙方原因导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
7.2丙方应按照本合同的约定履行担保责任,如因丙方原因导致甲方损失,丙方应承担相应的赔偿责任。
八、违约责任
8.1乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为未支付租金总额的__________%。
8.2丙方未履行担保责任,甲方有权解除本合同,并要求丙方支付违约金,违约金为未支付租金总额的__________%。
九、合同解除
9.1本合同租赁期满,双方无异议,本合同自动终止。
9.2任何一方违反本合同约定,导致合同无法继续履行,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、争议解决
10.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
11.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第三方主体丙方的介入,旨在保障甲方的权益,确保乙方按约定支付租金,减少甲方的风险。通过丙方提供担保,甲方在乙方违约时能够得到及时补偿,维护甲方的合法权益。甲方作为主导方,通过明确的权利条款和利益条款,确保了自己的利益不受损害。同时,增加乙方的违约及限制条款,有助于约束乙方的行为,降低违约风险。本合同的签订,旨在保障甲方的权益,实现甲方与乙方、丙方之间的公平交易,维护市场秩序。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)与甲方(以下简称“甲方”)及丁方(以下简称“丁方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商一致,就乙方租赁甲方拥有的某处房产,并由丁方提供担保等相关事宜,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1房产位于__________,建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,房屋产权证号为__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期内,乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整,租金总额为人民币__________元整。
3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户,逾期未支付的,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日__________元。
四、丁方担保责任
4.1丁方作为乙方支付租金的担保人,对本合同项下乙方应支付的租金承担连带保证责任。
4.2丁方应在本合同签订之日起__________日内,向甲方支付保证金人民币__________元整,作为履行保证责任的担保。
五、房屋使用及维护
5.1乙方在租赁期内,有权合理使用房屋,但不得擅自改变房屋结构、用途,不得损害房屋设施。
5.2乙方在使用过程中,如发现房屋存在安全隐患,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后__________日内进行维修。
六、乙方权利
6.1乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋,并保证房屋的安全、卫生。
6.2乙方有权在租赁期间内,根据实际需要,对房屋进行必要的装修和改造,但需事先征得甲方同意。
6.3乙方有权在合同到期前,向甲方提出续租意向,甲方不得无正当理由拒绝。
七、甲方及丁方责任
7.1甲方应按照本合同的约定,提供符合租赁条件的房屋,并承担房屋的维修责任。
7.2甲方不得擅自解除本合同,如有特殊原因需解除合同,应提前__________日通知乙方,并赔偿乙方因此遭受的损失。
7.3丁方应按照本合同的约定履行担保责任,如因丁方原因导致乙方损失,丁方应承担相应的赔偿责任。
八、违约责任
8.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为租金总额的__________%。
8.2乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为未支付租金总额的__________%。
九、合同解除
9.1本合同租赁期满,双方无异议,本合同自动终止。
9.2任何一方违反本合同约定,导致合同无法继续履行,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、争议解决
10.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
11.1本合同一式三份,甲方、乙方、丁方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
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