乡村别墅买断合同范例

乡村别墅买断合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的乡村别墅，乙方同意将上述房产出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将位于__________的乡村别墅（以下简称“标的物”）出售给甲方。

1.2标的物面积：__________平方米，土地面积：__________平方米。

1.3标的物权属清晰，无任何权属纠纷。

二、价格及支付方式

2.1标的物总价为人民币__________元整（￥__________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整（￥__________）。

2.3甲方应在签订本合同之日起__________个月内，将剩余房款人民币__________元整（￥__________）支付给乙方。

三、交付及过户

3.1乙方应在甲方支付完全部房款后__________个工作日内，将标的物的产权证书及相关文件交付给甲方。

3.2甲方应在收到标的物的产权证书及相关文件后__________个工作日内，办理标的物的过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

4.2若乙方未按约定交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

1.标的物产权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.标的物产权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的乡村别墅，乙方同意将上述房产出售给甲方，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为甲乙双方提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将位于__________的乡村别墅（以下简称“标的物”）出售给甲方。

1.2标的物面积：__________平方米，土地面积：__________平方米。

1.3标的物权属清晰，无任何权属纠纷。

二、价格及支付方式

2.1标的物总价为人民币__________元整（￥__________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整（￥__________）。

2.3甲方应在签订本合同之日起__________个月内，将剩余房款人民币__________元整（￥__________）支付给乙方。

2.4丙方保证甲方在支付房款过程中，如乙方违约，丙方将按照本合同约定，承担相应的担保责任。

三、交付及过户

3.1乙方应在甲方支付完全部房款后__________个工作日内，将标的物的产权证书及相关文件交付给甲方。

3.2甲方应在收到标的物的产权证书及相关文件后__________个工作日内，办理标的物的过户手续。

四、甲方的权益与权利

4.1甲方有权要求乙方在约定的时间内，将标的物的产权证书及相关文件交付给甲方。

4.2甲方有权要求乙方在约定的时间内，协助甲方办理标的物的过户手续。

4.3甲方有权要求丙方在担保期间内，履行担保义务，确保甲方权益不受侵害。

4.4甲方有权在标的物交付前，对标的物进行实地查看，确保标的物符合约定要求。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应保证标的物的权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2乙方应在约定的时间内，将标的物的产权证书及相关文件交付给甲方。

5.3乙方应协助甲方办理标的物的过户手续。

5.4乙方应遵守本合同约定，不得擅自改变标的物的用途。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应在本合同约定的担保期间内，履行担保义务，确保甲方权益不受侵害。

6.2丙方应按照本合同约定，承担相应的担保责任。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定交付标的物或办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

7.2若丙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购买标的物过程中，得到充分的保障。

10.2第三方介入，有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，有权要求乙方和丙方履行各自的义务，确保甲方权益得到充分保障。

11.2甲方为主导，有利于维护甲方的合法权益，降低交易风险，提高交易效率。

附件：

1.标的物产权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方有意出售名下位于__________的乡村别墅，乙方有意购买上述房产，为促进交易顺利进行，丙方作为中介方，提供中介服务。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的乡村别墅（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物面积：__________平方米，土地面积：__________平方米。

1.3标的物权属清晰，无任何权属纠纷。

二、价格及支付方式

2.1标的物总价为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，将剩余房款人民币__________元整（￥__________）支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付完全部房款后__________个工作日内，将标的物的产权证书及相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物的产权证书及相关文件后__________个工作日内，办理标的物的过户手续。

四、乙方的权益与权利

4.1乙方有权要求甲方在约定的时间内，将标的物的产权证书及相关文件交付给乙方。

4.2乙方有权要求甲方在约定的时间内，协助乙方办理标的物的过户手续。

4.3乙方有权在支付房款前，对标的物进行实地查看，确保标的物符合约定要求。

4.4乙方有权要求丙方在中介服务期间，提供专业、公正的中介服务。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证标的物的权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应在乙方支付完全部房款后__________个工作日内，将标的物的产权证书及相关文件交付给乙方。

5.3甲方应协助乙方办理标的物的过户手续。

5.4甲方应遵守本合同约定，不得擅自改变标的物的用途。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应在本合同约定的中介服务期间内，提供专业、公正的中介服务。

6.2丙方应协助甲乙双方在交易过程中，确保双方权益得到保障。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定交付标的物或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

7.2若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。