美术班房屋租赁合同范例

美术班房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于美术班的教学活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2租赁物现状：房屋内部设施齐全，包括但不限于：__________。

1.3租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

三、租赁用途

3.1乙方租赁该房屋仅用于美术班的教学活动，不得将房屋用于其他商业用途或非法活动。

3.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

四、租赁物维护及修缮

4.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保房屋及设施处于良好状态。

4.2因乙方使用不当或不可抗力因素导致的租赁物损坏，乙方应负责修缮或赔偿。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

5.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.双方身份证复印件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于美术班的教学活动，丙方作为乙方在租赁过程中的合作伙伴，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2租赁物现状：房屋内部设施齐全，包括但不限于：__________。

1.3租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

三、租赁用途

3.1乙方租赁该房屋仅用于美术班的教学活动，不得将房屋用于其他商业用途或非法活动。

3.2丙方作为乙方合作伙伴，应确保乙方遵守租赁用途，并对乙方的活动进行监督。

四、甲方权益保障

4.1甲方保留对房屋的全面管理权，包括但不限于房屋内部设施的更新、维修及改造。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋外观整洁，不得擅自改变房屋结构。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行必要的清洁、保养，确保房屋设施处于良好状态。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应确保乙方按照本合同约定支付租金，并对乙方的违约行为承担连带责任。

5.2丙方有权参与乙方在租赁期间的决策，对乙方的经营活动提出合理建议。

5.3丙方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，确保其符合国家法律法规。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4乙方在租赁期间不得进行任何可能影响甲方权益的活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.双方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的监督和协助，确保乙方遵守合同约定，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的合理使用，保障甲方在租赁期间的权益，同时为乙方提供良好的教学环境，促进甲方和乙方的共同发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于开设美术工作室，丙方作为乙方在租赁过程中的合作伙伴，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2租赁物现状：房屋内部设施齐全，包括但不限于：__________。

1.3租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

三、租赁用途

3.1乙方租赁该房屋仅用于开设美术工作室，不得将房屋用于其他商业用途或非法活动。

3.2丙方作为乙方合作伙伴，应协助乙方在租赁期间维护房屋设施，确保其符合乙方业务需求。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方保持房屋设施的良好状态，并在必要时进行必要的维修和更新。

4.2乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修和布置，以适应美术工作室的使用需求。

4.3乙方有权在租赁期间邀请艺术家、学生等参与工作室的活动，无需事先获得甲方同意。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应协助乙方与甲方就租金、维修、装修等事宜进行沟通，确保乙方的利益得到保障。

5.2丙方有权监督甲方的行为，确保甲方履行合同义务，维护乙方的权益。

5.3丙方有权参与乙方在租赁期间的决策，提供专业意见，帮助乙方优化运营。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时提供维修服务或更新设施，导致乙方业务受影响的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.2甲方擅自改变房屋结构或用途，影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于艺术创作、展览活动等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.双方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日