商铺订金合同范例

商铺订金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方有意向购买位于__________的商铺（以下简称“商铺”），乙方同意出售该商铺，双方经友好协商，就商铺的订金事宜达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：__________

4.商铺价格：__________元人民币

二、订金

1.乙方同意接受甲方支付的订金，订金金额为__________元人民币。

2.甲方应在__________年__________月__________日前将订金支付至乙方指定的账户。

三、双方权利义务

1.甲方在支付订金后，享有在同等条件下优先购买该商铺的权利。

2.乙方在甲方支付订金后，不得将该商铺出售给其他买方。

3.甲方支付订金后，如因自身原因放弃购买该商铺，应承担相应的违约责任。

4.乙方在甲方支付订金后，如因不可抗力或政策调整等原因导致无法履行合同，应退还甲方已支付的订金。

四、违约责任

1.如甲方未按约定支付订金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元人民币。

2.如乙方未按约定退还订金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元人民币。

3.如因双方原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意向购买位于__________的商铺（以下简称“商铺”），乙方同意出售该商铺，丙方作为担保方，为甲乙双方提供担保服务，双方经友好协商，就商铺的订金事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：__________

4.商铺价格：__________元人民币

二、订金

1.乙方同意接受甲方支付的订金，订金金额为__________元人民币。

2.甲方应在__________年__________月__________日前将订金支付至乙方指定的账户。

三、丙方担保责任

1.丙方承诺，在甲方支付订金后，如乙方违反本合同第三条的规定，导致甲方无法购买商铺，丙方应承担相应的担保责任。

2.丙方担保责任包括但不限于：

a.在乙方违约的情况下，丙方应在__________日内退还甲方已支付的订金；

b.丙方应协助甲方追究乙方的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金；

c.丙方应承担因乙方违约而产生的其他一切经济损失。

四、甲方的权利

1.甲方享有在同等条件下优先购买该商铺的权利。

2.甲方在支付订金后，如发现乙方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除本合同，并要求乙方退还订金及违约金。

3.甲方有权要求乙方提供商铺的完整权属证明文件。

五、乙方的义务

1.乙方应确保商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方不得在甲方支付订金后，将商铺出售给其他买方。

3.乙方应按照本合同约定的时间支付商铺款项。

六、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间支付商铺款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元人民币。

2.如乙方在甲方支付订金后，将商铺出售给其他买方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元人民币及赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在合同履行期间，不得采取任何可能损害甲方权益的行为。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方担保承诺书

结语：

本合同的签订，旨在确保甲方的权益得到充分保障，并使丙方作为担保方，承担相应的担保责任。甲方通过引入第三方担保，进一步降低了交易风险，保障了自身利益。同时，本合同明确了乙方的义务和违约责任，确保了交易的顺利进行。通过引入第三方主体，不仅有利于规范市场秩序，也有助于提升甲方在交易中的主导地位，实现交易双方的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向购买位于__________的商铺（以下简称“商铺”），甲方同意出售该商铺，丙方作为担保方，为乙丙双方提供担保服务，双方经友好协商，就商铺的订金事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：__________

4.商铺价格：__________元人民币

二、订金

1.乙方同意支付订金，订金金额为__________元人民币。

2.乙方应在__________年__________月__________日前将订金支付至甲方指定的账户。

三、丙方担保责任

1.丙方承诺，在乙方支付订金后，如甲方违反本合同第三条的规定，导致乙方无法购买商铺，丙方应承担相应的担保责任。

2.丙方担保责任包括但不限于：

a.在甲方违约的情况下，丙方应在__________日内退还乙方已支付的订金；

b.丙方应协助乙方追究甲方的违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金；

c.丙方应承担因甲方违约而产生的其他一切经济损失。

四、乙方的权利

1.乙方在支付订金后，享有在同等条件下优先购买该商铺的权利。

2.乙方有权要求甲方提供商铺的完整权属证明文件。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、甲方的义务

1.甲方应确保商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方不得在乙方支付订金后，将商铺出售给其他买方。

3.甲方应按照本合同约定的时间完成商铺的过户手续。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间完成商铺过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元人民币。

2.如甲方在乙方支付订金后，将商铺出售给其他买方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元人民币及赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方在合同履行期间，不得采取任何可能损害乙方权益的行为。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.丙方担保承诺书

结语：

本合同的签订，旨在确保乙方的权益