房产证过户合同范例

房产证过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的房产证号为：__________________________。

2.卖方同意将标的房产的房产证过户至买方名下。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

2.标的房产的房产证号为：__________________________，土地证号为：__________________________。

3.标的房产的土地使用年限为__________________________。

二、过户手续及费用

1.双方同意，卖方负责办理标的房产的过户手续，买方予以配合。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用，由买方承担。

3.过户手续办理完毕后，卖方应将标的房产的房产证、土地证等证件交付给买方。

三、付款方式及期限

1.买方应于本合同签订之日起__________________________日内，向卖方支付标的房产的购房款，支付方式为__________________________。

2.买方支付购房款后，卖方应向买方提供标的房产的房产证、土地证等证件。

四、违约责任

1.如卖方未按约定时间办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金为标的房产购房款的__________________________%。

2.如买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为已支付购房款的__________________________%。

3.如因买方原因导致过户手续无法办理，买方应承担全部责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的房产证复印件

2.标的房产的土地证复印件

3.双方的身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的房产证号为：__________________________。

2.担保方同意为买方提供担保，确保买方按照约定支付购房款并办理标的房产的过户手续。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

2.标的房产的房产证号为：__________________________，土地证号为：__________________________。

3.标的房产的土地使用年限为__________________________。

二、担保方责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________________________日内，向买方支付标的房产的购房款，支付方式为__________________________。

2.担保方有权要求卖方提供标的房产的房产证、土地证等证件，并有权监督卖方履行过户手续。

3.担保方在买方违约时，有权代为履行合同义务，并有权向买方追偿。

三、买方权利与义务

1.买方享有标的房产的所有权，并在担保方支付购房款后取得房产证。

2.买方应按约定时间向担保方支付购房款，并配合办理过户手续。

3.买方在合同履行期间，未经担保方同意，不得将标的房产的权益转让或设定抵押。

四、卖方责任与义务

1.卖方应保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。

2.卖方应配合买方和担保方办理过户手续，并在担保方支付购房款后，将标的房产的房产证、土地证等证件交付给买方。

3.卖方在合同履行期间，不得以任何方式处置标的房产。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金为标的房产购房款的__________________________%。

2.如买方未按约定时间支付购房款，应向担保方支付违约金，违约金为已支付购房款的__________________________%。

3.如担保方未按约定时间支付购房款，应向买方支付违约金，违约金为标的房产购房款的__________________________%。

4.如因卖方原因导致过户手续无法办理，卖方应承担全部责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方的介入，旨在确保买方的权益得到保障，避免因卖方或买方违约导致合同无法履行。

2.第三方的存在，有助于提高交易的透明度和安全性，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导方，通过引入第三方担保，保障了自己的购房权益，降低了交易风险。

2.甲方通过严格的合同条款，确保了在合同履行过程中，自己的利益得到充分保障。

附件：

1.标的房产的房产证复印件

2.标的房产的土地证复印件

3.担保方的担保函

4.双方的身份证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.乙方有意向租赁甲方名下位于__________________________的房产（以下简称“租赁房产”），该房产的房产证号为：__________________________。

2.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按时支付租金并遵守租赁合同约定。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.租赁房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

2.租赁房产的房产证号为：__________________________。

3.租赁房产的租赁期限为__________________________。

二、丙方责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向乙方支付租赁房产的租金，支付方式为__________________________。

2.丙方有权要求出租方提供租赁房产的房产证，并有权监督租赁房产的使用情况。

3.丙方在乙方违约时，有权代为履行合同义务，并有权向乙方追偿。

三、乙方权利与义务

1.乙方享有租赁房产的使用权，并在丙方支付租金后取得租赁权。

2.乙方应按约定时间向丙方支付租金，并遵守租赁合同的各项约定。

3.乙方在租赁期间，未经出租方和丙方同意，不得将租赁房产转租或用于非法用途。

四、出租方责任与义务

1.出租方应保证租赁房产权属清晰，无任何权属纠纷。

2.出租方应保证租赁房产符合租赁合同的约定，并在租赁期间负责维护房产的正常使用。

3.出租方在丙方支付租金后，应将租赁房产的房产证交付给丙方。

五、违约责任

1.如出租方未按约定时间提供租赁房产，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________________________%。

2.如乙方未按约定时间支付租金，应向丙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________________________%。

3.如丙方未按约定时间支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________________________%。

4.如因出租方原因导致租赁房产无法使用，出租方应承担全部责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为主导方，通过引入第三方担保，确保了自己的租赁权益，降低了租赁风险。

2.乙方通过严格的合同条款，确保了在合同履行过程中，自己的利益得到充分保障。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出租方，通过引入第三方担保