存量买卖合同范例

存量买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于：

一、出卖方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、买受方有意购买标的房产，并愿意按照本合同约定的条款购买。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖双方确认标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付人民币__________元整作为定金。

2.3买受方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向出卖方支付剩余的房款。

2.4支付方式：买受方应按照本合同约定的支付方式向出卖方支付房款，包括但不限于银行转账、现金等方式。

三、标的房产的交付及过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买受方。

3.2出卖方应协助买受方办理标的房产的过户手续，并将相关证件、资料交给买受方。

3.3标的房产过户手续办理完毕后，出卖方应将房产证原件交付给买受方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2买受方未按时支付房款的，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

4.3出卖方未按时交付标的房产的，应向买受方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证复印件

附件二：标的房产测绘报告复印件

附件三：房屋买卖合同备案证明复印件

附件四：其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、出卖方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、买受方有意购买标的房产，但鉴于其资金状况，需要丙方提供担保。

三、丙方愿意为买受方的购买行为提供担保，并同意承担相应的担保责任。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖双方确认标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付人民币__________元整作为定金。

2.3买受方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向出卖方支付剩余的房款。

2.4支付方式：买受方应按照本合同约定的支付方式向出卖方支付房款，包括但不限于银行转账、现金等方式。

三、担保方责任

3.1担保方同意在本合同约定的担保期限内，对买受方支付剩余房款的行为承担连带担保责任。

3.2担保期限自本合同签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

3.3担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方提供相应的担保文件。

四、甲方的权益

4.1出卖方有权要求买受方在约定的时间内支付房款，并有权要求担保方履行担保责任。

4.2出卖方有权要求买受方在标的房产过户手续办理完毕前，不得擅自处置标的房产。

4.3出卖方有权要求买受方在标的房产过户手续办理完毕后，按照约定及时支付剩余房款。

4.4出卖方有权要求买受方在合同履行过程中，提供真实、完整的资料和证明。

五、乙方的违约及限制条款

5.1买受方未按时支付房款的，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

5.2买受方在标的房产过户手续办理完毕前，擅自处置标的房产的，应承担相应的法律责任。

5.3买受方在标的房产过户手续办理完毕后，未按时支付剩余房款的，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

5.4买受方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务，否则应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在为买受方提供资金支持，确保标的房产的顺利交易。

8.2第三方作为担保方，其责任和义务的履行，有助于保障出卖方的合法权益，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出卖方，在本合同中占据主导地位，有利于保障其权益，确保交易顺利进行。

9.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，可以降低交易风险，保障自身利益。

9.3甲方通过要求第三方提供担保，进一步降低了交易风险，增强了交易的稳定性。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于：

一、买受方有意购买出卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、由于买受方资金周转需求，丙方愿意为买受方的购买行为提供融资支持。

三、出卖方同意接受丙方的融资安排，并同意在买受方履行还款义务的前提下，完成标的房产的转让。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、融资安排及支付方式

2.1丙方同意向买受方提供人民币__________元的融资支持，用于购买标的房产。

2.2买受方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向丙方支付首期款项人民币__________元。

2.3买受方应在后续__________个月内，按照约定的还款计划向丙方分期支付剩余款项。

2.4支付方式：买受方应按照本合同约定的支付方式向丙方支付款项，包括但不限于银行转账、现金等方式。

三、丙方责任

3.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将融资款项支付给买受方。

3.2丙方应按照约定的还款计划，为买受方提供必要的资金支持。

3.3丙方有权监督买受方使用融资款项，确保款项用于购买标的房产。

四、乙方的权益

4.1买受方有权要求出卖方按照合同约定，在标的房产过户手续办理完毕后，将房产证原件交付给买受方。

4.2买受方有权要求出卖方在标的房产过户手续办理完毕前，不得擅自处置标的房产。

4.3买受方有权要求丙方在约定的融资期限内，按照合同约定提供融资支持。

4.4买受方有权在丙方提供的融资支持下，按时完成标的房产的购买。

五、甲方的违约及限制条款

5.1出卖方未按时办理标的房产过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

5.2出卖方在标的房产过户手续办理完毕前，擅自处置标的房产的，应承担相应的法律责任。

5.3出卖方未按照合同约定将房产证原件交付给买受方的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买受方，在本合同中占据主导地位，有利于保障其购买标的房产的权益，确保交易顺利进行。

8.2乙方通过设定甲方的违约及限制条款，可以降低交易风险，保障自身利益。

8.3乙方通过丙方的融资支持，能够实现购买标的房产的愿望，实现个人或企业的投资目标。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出卖方，在本合同中处于相对弱势地位，但其权益仍得到保