广州二手房交易合同范例

广州二手房交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产证编号：__________

2.房产地址：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋面积：__________

5.房屋用途：__________

6.建成年份：__________

7.产权性质：__________

二、房屋交易价格及支付方式

1.本合同房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方全部房款。

3.甲方应于收到房款后__________个工作日内向乙方交付房产证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房产证及房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房产证及房屋后__________个工作日内办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续由甲方负责办理，所需费用由甲方承担。

四、税费承担

1.乙方应按照国家法律法规的规定，承担房屋交易过程中的税费。

2.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并协助乙方办理相关税费缴纳。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产证及房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为确保交易安全，丙方同意为乙方提供担保。三方经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产证编号：__________

2.房产地址：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋面积：__________

5.房屋用途：__________

6.建成年份：__________

7.产权性质：__________

二、房屋交易价格及支付方式

1.本合同房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方全部房款。

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元作为担保金。

4.丙方承诺，若乙方未按约定时间支付房款，丙方将代为支付，并有权向乙方追偿。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房产证及房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房产证及房屋后__________个工作日内办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续由甲方负责办理，所需费用由甲方承担。

4.丙方应配合乙方办理房屋过户手续，并协助乙方办理相关税费缴纳。

四、税费承担

1.乙方应按照国家法律法规的规定，承担房屋交易过程中的税费。

2.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并协助乙方办理相关税费缴纳。

五、丙方的责权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

2.丙方有权要求乙方在约定时间内支付房款，如乙方未按约定支付，丙方有权代为支付。

3.丙方有权向乙方追偿因担保而产生的损失。

4.丙方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求甲方收回担保金。

六、甲方的责权利

1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求丙方支付担保金。

3.甲方有权要求乙方在约定时间内办理房屋过户手续。

4.甲方有权要求丙方配合办理房屋过户手续。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

2.乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

3.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

4.乙方不得将房屋出租、抵押或进行其他形式的处分。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保交易安全，降低甲方风险。同时，丙方的参与有助于增强乙方的信用，提高交易成功率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障自身权益。同时，甲方有权要求丙方配合办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（融资方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为解决乙方的资金问题，丙方同意为乙方的购房提供融资服务。三方经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的融资责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产证编号：__________

2.房产地址：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋面积：__________

5.房屋用途：__________

6.建成年份：__________

7.产权性质：__________

二、房屋交易价格及支付方式

1.本合同房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方全部房款。

3.丙方作为融资方，应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方提供人民币__________元的融资，用于支付房款。

4.丙方提供的融资款项，乙方应按照约定的利率和期限支付利息及本金。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房产证及房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房产证及房屋后__________个工作日内办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续由甲方负责办理，所需费用由甲方承担。

4.丙方应配合乙方办理房屋过户手续，并协助乙方办理相关税费缴纳。

四、丙方的责权利

1.丙方为本合同提供融资服务，融资金额为人民币__________元。

2.丙方有权要求乙方按照约定的利率和期限支付利息及本金。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，解除融资协议，并要求甲方收回融资款项。

4.丙方有权要求乙方在房屋过户前支付部分房款作为保证金。

五、乙方的责权利

1.乙方有权在丙方的融资支持下，按约定时间支付房款。

2.乙方有权要求甲方在约定时间内交付房产证及房屋。

3.乙方有权要求丙方按照约定的利率和期限提供融资。

4.乙方有权在房屋过户后，按照约定向丙方支付利息及本金。

六、甲方的责权利

1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款。

2.甲方有权要求乙方在约定时间内办理房屋过户手续。

3.甲方有权要求丙方在约定时间内提供融资。

4.甲方有权要求乙方在房屋过户前支付部分房款作为保证金。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产证及房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

2.甲方在乙方支付部分房款后，未按时交付房产证的，应向乙方支付违约金，违约金为未交付房产证部分房款总额的__________%。

3.甲方不得擅自改变房屋用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋平面图

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