柜台租赁意向合同范例

柜台租赁意向合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的柜台（以下简称“柜台”）使用权，乙方有意向租赁该柜台，双方经友好协商，就柜台租赁事宜达成如下意向：

一、租赁物

1.1本合同所述柜台位于_________________________，具体面积、结构、设施等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或甲方认可的其它支付方式。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用柜台，不得擅自改变柜台的结构、设施及用途。

4.2乙方不得在柜台内进行任何违法活动，如需进行经营活动，应取得相关部门的批准。

五、租赁物维护及维修

5.1乙方应负责租赁物的日常维护，确保其处于良好的使用状态。

5.2因乙方使用不当导致柜台损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

六、租赁期满及终止

6.1租赁期满后，双方应按本合同约定办理柜台交接手续。

6.2如乙方提前终止本合同，应提前____个月通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、柜台基本情况

二、租赁物设施清单

三、其他相关文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的柜台（以下简称“柜台”）使用权，乙方有意向租赁该柜台，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下意向：

一、租赁物

1.1本合同所述柜台位于_________________________，具体面积、结构、设施等详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或甲方认可的其它支付方式。

三、乙方权利义务

3.1乙方在租赁期间享有柜台的使用权，并有权根据柜台设施进行合法经营活动。

3.2乙方应合理使用柜台，不得擅自改变柜台的结构、设施及用途。

3.3乙方不得在柜台内进行任何违法活动，如需进行经营活动，应取得相关部门的批准。

四、丙方权利义务

4.1丙方为本合同的履行提供担保，确保乙方按时足额支付租金。

4.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内履行担保责任，支付乙方欠付的租金及违约金。

五、甲方权利义务

5.1甲方有权要求乙方按时足额支付租金，并有权在乙方违约时解除本合同。

5.2甲方有权对柜台进行定期检查，确保其处于良好的使用状态。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后办理柜台交接手续。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付相当于欠付租金____%的违约金。

6.2乙方如擅自改变柜台结构、设施或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方如进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

6.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、柜台基本情况

二、租赁物设施清单

三、其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于确保乙方按时足额支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保柜台得到合理使用，并维护甲方的合法利益。

甲方通过增加权利条款和利益条款，如要求乙方按时支付租金、定期检查柜台等，以确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，如未按时支付租金、擅自改变柜台结构等，以约束乙方行为，降低甲方风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业空间（以下简称“商业空间”），乙方有意向租赁该商业空间，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下意向：

一、租赁物

1.1本合同所述商业空间位于_________________________，具体面积、结构、设施等详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或甲方认可的其它支付方式。

三、乙方权利义务

3.1乙方在租赁期间享有商业空间的使用权，并有权根据商业空间设施进行合法经营活动。

3.2乙方有权要求甲方保证商业空间的设施在租赁期间保持良好的使用状态。

3.3乙方有权在租赁期间对商业空间进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方同意。

四、丙方权利义务

4.1丙方为本合同的履行提供担保，确保乙方按时足额支付租金。

4.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内履行担保责任，支付乙方欠付的租金及违约金。

五、甲方权利义务

5.1甲方应确保商业空间在租赁期间无任何法律纠纷，并保证乙方在租赁期间合法使用商业空间。

5.2甲方应按照合同约定提供商业空间，并保证其设施在租赁期间符合乙方经营需求。

5.3甲方应允许乙方在租赁期间对商业空间进行必要的装修和改造，但乙方需承担所有相关费用。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方如未按时提供符合约定的商业空间，应向乙方支付相当于欠付租金____%的违约金。

6.2甲方如未按约定允许乙方进行装修和改造，或未及时修复损坏设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3乙方如未按时支付租金，应向甲方支付相当于欠付租金____%的违约金。

6.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、商业空间基本情况

二、租赁物设施清单

三、其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在租赁过程中的权益，确保乙方能够合法、自由地使用商业空间进行经营活动，并享有