房屋货款合同范例

房屋货款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房屋，房屋产权证号为：____________________。

2.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、房屋买卖价格

1.双方经协商一致，同意房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.买方同意在签订本合同时支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元，剩余房款在办理过户手续后支付。

三、付款方式及期限

1.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付定金。

2.买方应在办理过户手续后____________________个工作日内支付剩余房款。

四、房屋交付及过户

1.买方应在支付全部房款后，于____________________个工作日内取得房屋所有权。

2.卖方应配合买方办理房屋过户手续，并将房屋交付给买方。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房款，应向卖方支付____________________%的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋，应向买方支付____________________%的违约金。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他双方认为需要作为合同附件的材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房屋，房屋产权证号为：____________________。

2.为保障买方权益，丙方作为担保方，同意对买方支付房款的行为提供担保。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、房屋买卖价格

1.双方经协商一致，同意房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.买方同意在签订本合同时支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元，剩余房款在办理过户手续后支付。

三、付款方式及期限

1.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付定金。

2.买方应在办理过户手续后____________________个工作日内支付剩余房款。

3.丙方保证在买方未按时支付房款的情况下，在卖方提出书面通知后____________________个工作日内代为支付。

四、房屋交付及过户

1.买方应在支付全部房款后，于____________________个工作日内取得房屋所有权。

2.卖方应配合买方办理房屋过户手续，并将房屋交付给买方。

3.丙方有权在房屋过户后，要求卖方将房屋产权证原件交予丙方保管。

五、丙方责权利

1.丙方有权要求卖方提供房屋相关证明材料，以核实房屋权属及交易合法性。

2.丙方有权要求卖方在办理过户手续前，将房屋交付给买方。

3.丙方有权在卖方违约时，要求卖方承担违约责任。

六、买方责权利

1.买方有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋测绘报告等文件。

2.买方有权要求卖方在办理过户手续前，将房屋交付给买方。

3.买方有权要求丙方在卖方违约时，代为履行合同义务。

七、卖方责权利

1.卖方有权要求买方按约定支付房款。

2.卖方有权要求买方在办理过户手续前，支付定金。

3.卖方有权要求丙方在买方违约时，代为履行合同义务。

八、违约责任

1.买方未按约定支付房款，应向卖方支付____________________%的违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。

2.卖方未按约定交付房屋，应向买方支付____________________%的违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。

3.卖方未按约定配合办理过户手续，应向买方支付____________________%的违约金。

4.丙方未按约定履行担保义务，应向卖方支付____________________%的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.担保协议

5.其他双方认为需要作为合同附件的材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方权益，降低交易风险。

2.通过担保方介入，提高交易安全性，增加买方信心。

3.在卖方违约时，担保方可代为履行合同义务，维护买方利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，在交易过程中享有主导权，可随时了解交易进度，确保交易顺利进行。

2.甲方有权要求卖方及担保方履行合同义务，维护自身权益。

3.甲方可随时调整交易策略，确保交易达成预期效果。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的房屋，房屋产权证号为：____________________。

2.为促成交易，丙方作为中介方，提供中介服务。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及中介服务达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、房屋买卖价格

1.双方经协商一致，同意房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.乙方同意在签订本合同时支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元，剩余房款在办理过户手续后支付。

三、中介服务费用

1.乙方同意支付丙方中介服务费用人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.中介服务费用应在合同签订后____________________个工作日内支付。

四、付款方式及期限

1.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付定金。

2.乙方应在办理过户手续后____________________个工作日内支付剩余房款。

3.甲方同意在收到全部房款后____________________个工作日内配合办理房屋过户手续。

五、中介方责权利

1.中介方有权要求甲方提供房屋权属证明、房屋测绘报告等文件。

2.中介方有权要求甲方在办理过户手续前，将房屋交付给乙方。

3.中介方有权要求甲方在乙方违约时，要求甲方承担违约责任。

六、卖方责权利

1.甲方有权要求乙方按约定支付房款。

2.甲方有权要求乙方在办理过户手续前，支付定金。

3.甲方有权要求中介方在乙方违约时，代为履行合同义务。

七、买方责权利

1.乙方有权要求甲方提供房屋权属证明、房屋测绘报告等文件。

2.乙方有权要求甲方在办理过户手续前，将房屋交付给乙方。

3.乙方有权要求中介方在甲方违约时，代为履行合同义务。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付房款，应向甲方支付____________________%的违约金，并赔偿中介方因此遭受的损失。

2.甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付____________________%的违约金，并赔偿中介方因此遭受的损失。

3.甲方未按约定配合办理过户手续，应向乙方支付____________________%的违约金。

4.中介方未按约定履行中介义务，应向甲方支付____________________%的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.中介服务协议

5.其他双方认为需要作为合同附件的材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙