房屋贷款合同范例

房屋贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款银行）：________________________

鉴于甲方因购买房屋需要资金支持，愿意向乙方申请房屋贷款，乙方同意向甲方提供房屋贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同贷款金额为人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

1.2本合同贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，并在合同期限内保持不变。

2.2还款方式：甲方应按月偿还贷款本金及利息，具体还款日期为每月__________日。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在合同签订后__________个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方应按照乙方的要求，将贷款用于购买房屋，不得挪作他用。

四、还款责任

4.1甲方应按照合同约定的期限、金额和方式偿还贷款本金及利息。

4.2甲方如因特殊原因不能按时偿还贷款，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后可适当延期。

五、违约责任

5.1甲方如未按时偿还贷款本金及利息，乙方有权按照中国人民银行的规定，对逾期部分计收罚息。

5.2甲方如未按合同约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

5.3乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.房屋他项权利证书

4.甲方身份证明

5.乙方贷款批准文件

6.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款银行）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因购买房屋需要资金支持，愿意向乙方申请房屋贷款，乙方同意向甲方提供房屋贷款，丙方作为担保人，愿意为甲方的贷款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同贷款金额为人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

1.2本合同贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，并在合同期限内保持不变。

2.2还款方式：甲方应按月偿还贷款本金及利息，具体还款日期为每月__________日。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在合同签订后__________个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方应按照乙方的要求，将贷款用于购买房屋，不得挪作他用。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同项下的贷款本金及利息承担连带保证责任。

4.2丙方保证在甲方未按时偿还贷款本金及利息时，承担代偿责任。

4.3丙方代偿后，有权向甲方追偿。

五、甲方的权益

5.1甲方享有在贷款期限内，按照合同约定使用贷款的权利。

5.2甲方享有在贷款期限内，如因特殊原因不能按时偿还贷款，经乙方同意后可适当延期的权利。

5.3甲方享有在贷款期限内，如发现丙方未履行担保义务，有权要求乙方采取措施保障自身权益的权利。

六、乙方的违约责任

6.1乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算。

6.2乙方如未按合同约定履行贷款发放义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方按期偿还贷款本金及利息。

7.2丙方有权在甲方未按期偿还贷款时，要求乙方采取措施保障自身权益。

7.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.房屋他项权利证书

4.甲方身份证明

5.乙方贷款批准文件

6.丙方担保合同

7.其他与本合同相关的文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供贷款担保，保障甲方的贷款权益。丙方作为担保人，承担连带保证责任，确保甲方按时偿还贷款。本合同以甲方权益为主导，赋予甲方在贷款期限内使用贷款的权利，以及发现丙方未履行担保义务时要求乙方采取措施的权利。同时，增加乙方的违约责任和丙方的权利与义务，确保各方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义在于：保障甲方在贷款期限内的权益，确保贷款资金用于购买房屋，防止贷款挪用；同时，甲方作为借款人，有权在贷款期限内享有使用贷款的权利，以及在特殊情况下适当延期偿还贷款。通过本合同，甲方能够在贷款过程中获得更多的权益保障，降低贷款风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款银行）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方需要资金用于开展商业项目，愿意向乙方申请商业贷款，乙方同意向甲方提供商业贷款，丙方作为担保人，愿意为甲方的贷款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同贷款金额为人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

1.2本合同贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，并在合同期限内保持不变。

2.2还款方式：甲方应按月偿还贷款本金及利息，具体还款日期为每月__________日。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在合同签订后__________个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方应按照乙方的要求，将贷款用于商业项目，不得挪作他用。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同项下的贷款本金及利息承担连带保证责任。

4.2丙方保证在甲方未按时偿还贷款本金及利息时，承担代偿责任。

4.3丙方代偿后，有权向甲方追偿。

五、乙方的权益

5.1乙方享有在贷款期限内，对贷款本金及利息的优先受偿权。

5.2乙方享有在甲方未按时偿还贷款时，要求丙方承担担保责任的权利。

5.3乙方享有在甲方违约时，采取包括但不限于提前收回贷款、要求担保人代偿等措施的权利。

六、甲方的违约责任

6.1甲方如未按时偿还贷款本金及利息，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算。

6.2甲方如未按合同约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方如提供虚假材料或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方按期偿还贷款本金及利息。

7.2丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

7.3丙方有权在甲方违约时，要求乙方采取措施保障自身权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业项目计划书

2.甲方身份证明

3.乙方贷款批准文件

4.丙方担保合同

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于：确保贷款资金的安全性和收益性，保障乙方的债权权益。乙方通过增加自身的权利条款，如优先受偿权、要求担保人代偿的权利，以及在甲方违约时的救济措施，来强化自身的权益保障。乙方作为贷款银行，其核心目标是确保贷款资金的回收，因