买二手自建房合同范例

买二手自建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，为确保双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方（以下简称“出卖方”）自愿将其拥有的位于____省____市____区____街道____号（以下简称“房屋”）出售给买受方（以下简称“买受方”）。

1.2房屋权属清晰，出卖方对该房屋拥有合法的处分权。

1.3房屋建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，土地使用年限为____年。

1.4房屋建筑结构为____，房屋用途为____。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同房屋价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的__%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.3买受方在支付首付款后，剩余房屋总价款的支付方式如下：

（1）买受方应在房屋交付之日起__个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的__%，即人民币____元整（大写：____元整）；

（2）买受方应在办理房屋产权过户手续之日起__个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的__%，即人民币____元整（大写：____元整）。

三、房屋交付及验收

3.1出卖方应在买受方支付房屋总价款的__%后，将房屋交付给买受方。

3.2房屋交付时，买受方有权对房屋进行验收。如买受方对房屋存在异议，应在验收之日起__个工作日内书面通知出卖方，出卖方应在__个工作日内予以解决。

3.3出卖方应保证房屋交付时符合以下条件：

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋装修及设施设备齐全；

（3）房屋周边环境整洁，无污染。

四、产权过户及税费

4.1买受方应在房屋交付之日起__个工作日内，协助出卖方办理房屋产权过户手续。

4.2房屋产权过户过程中产生的税费，由买受方承担。

五、违约责任

5.1如买受方未按约定支付房屋总价款，应向出卖方支付违约金，违约金为已支付房款总额的__%。

5.2如出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）其他相关文件。

八、签订地点及日期

本合同签订地点为____省____市____区____街道____号。

本合同签订日期为____年__月__日。

出卖方（盖章）：

法定代表人（签字）：

买受方（盖章）：

法定代表人（签字）：

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，为确保甲方的合法权益，明确乙方和丙方的责任与义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方（以下简称“乙方”）自愿将其拥有的位于____省____市____区____街道____号（以下简称“房屋”）出售给买受方（以下简称“甲方”）。

1.2房屋权属清晰，乙方对该房屋拥有合法的处分权。

1.3房屋建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，土地使用年限为____年。

1.4房屋建筑结构为____，房屋用途为____。

1.5丙方（以下简称“丙方”）作为房屋交易过程中的第三方服务机构，负责提供房屋评估、交易咨询、过户手续办理等服务。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同房屋价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.3甲方在支付首付款后，剩余房屋总价款的支付方式如下：

（1）甲方应在房屋交付之日起__个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__%，即人民币____元整（大写：____元整）；

（2）甲方应在办理房屋产权过户手续之日起__个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__%，即人民币____元整（大写：____元整）。

三、丙方职责与权利

3.1丙方负责对房屋进行评估，确保房屋价值与合同价格相符。

3.2丙方有权对房屋交易过程中的各项手续进行咨询与指导。

3.3丙方有权收取房屋交易服务费，具体收费标准由三方另行协商确定。

3.4丙方应保证在合同约定的期限内完成房屋过户手续。

四、甲方权益

4.1甲方享有房屋所有权，乙方及丙方无权干涉。

4.2甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

4.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方配合办理房屋产权过户手续。

4.4甲方有权要求丙方在房屋交易过程中提供专业、高效的服务。

五、乙方违约及限制条款

5.1如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

5.2如乙方在房屋交付前，未提供房屋相关证明文件，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3如乙方在房屋交付后，未配合甲方办理房屋产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、丙方违约责任

6.1如丙方未在合同约定的期限内完成房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

6.2如丙方在房屋交易过程中提供虚假信息或误导甲方，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利与义务，保障甲方的合法权益。丙方的介入，有利于提高房屋交易效率，降低交易风险。甲方作为主导方，在合同中享有较高的权益保障，包括房屋所有权、产权过户、服务要求等。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，确保甲方在交易过程中的利益不受侵害。通过本合同的签订，有助于实现甲方在房屋交易过程中的主导地位，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，为确保乙方在房屋交易过程中的合法权益，明确甲方和丙方的责任与义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1买受方（以下简称“乙方”）自愿购买出卖方（以下简称“甲方”）拥有的位于____省____市____区____街道____号（以下简称“房屋”）。

1.2房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的处分权。

1.3房屋建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，土地使用年限为____年。

1.4房屋建筑结构为____，房屋用途为____。

1.5丙方（以下简称“丙方”）作为房屋交易过程中的第三方服务机构，负责提供房屋评估、交易咨询、过户手续办理等服务。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同房屋价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.3乙方在支付首付款后，剩余房屋总价款的支付方式如下：

（1）乙方应在房屋交付之日起__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币____元整（大写：____元整）；

（2）乙方应在办理房屋产权过户手续之日起__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币____元整（大写：____元整）。

三、丙方职责与权利

3.1丙方负责对房屋进行评估，确保房屋价值与合同价格相符。

3.2丙方有权对房屋交易过程中的各项手续进行咨询与指导。

3.3丙方有权收取房屋交易服务费，具体收费标准由三方另行协商确定。

3.4丙方应保证在合同约定的期限内完成房屋过户手续。

四、乙方权益

4.1乙方享有房屋购买权，甲方及丙方无权干涉。

4.2乙方在房屋交付前，有权要求甲方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

4.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方配合办理房屋产权过户手续。

4.4乙方有权要求丙方在房屋交易过程中提供专业、高效的服务。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

5.2如甲方在房屋交付前，未提供房屋相关证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3如甲方在房屋交付后，未配合乙方办理房屋产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、丙方违约责任

6.1如丙方未在合同约定的期限内完成房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

6.2如丙方在房屋交易过程中提供虚假信息或误导乙方，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

本合同的签订，旨在确保乙方在房屋