房产签约合同范例

房产签约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.乙方有意购买上述标的房产。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产及价格

1.标的房产的具体位置、面积、户型、配套设施等详见附件一：《标的房产详细信息》。

2.双方同意标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、付款方式

1.乙方同意在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方在支付定金后__________个工作日内，支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方在支付首付款后__________个工作日内，按月支付剩余款项，每月支付人民币__________元整（大写：__________元整），直至还清全部款项。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并提供必要的证明材料。

四、违约责任

1.如乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.如甲方未按约定交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：《标的房产详细信息》

（2）附件二：《付款计划》

（3）附件三：《房屋买卖合同备案表》

（4）附件四：《房屋所有权证》

（5）附件五：《土地使用权证》

（6）附件六：《房屋抵押登记证明》

（7）附件七：《税费缴纳证明》

（8）附件八：《装修情况说明》

（9）附件九：《其他约定事项》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.乙方有意购买上述标的房产。

3.丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产及价格

1.标的房产的具体位置、面积、户型、配套设施等详见附件一：《标的房产详细信息》。

2.双方同意标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、付款方式

1.乙方同意在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方在支付定金后__________个工作日内，支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方在支付首付款后__________个工作日内，按月支付剩余款项，每月支付人民币__________元整（大写：__________元整），直至还清全部款项。

4.丙方保证在乙方未按时支付款项时，承担相应的担保责任。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并提供必要的证明材料。

四、甲方权益保障

1.甲方享有标的房产的出售权，乙方不得擅自变更合同内容。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权解除合同，要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

五、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.如乙方在合同履行期间，擅自出售、抵押或转让标的房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方未按时办理标的房产的过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方责任

1.丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付款项时，履行担保责任，代为支付剩余款项。

2.丙方有权要求乙方在合同履行期间，提供必要的担保措施，以确保其担保责任的履行。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：《标的房产详细信息》

（2）附件二：《付款计划》

（3）附件三：《房屋买卖合同备案表》

（4）附件四：《房屋所有权证》

（5）附件五：《土地使用权证》

（6）附件六：《房屋抵押登记证明》

（7）附件七：《税费缴纳证明》

（8）附件八：《装修情况说明》

（9）附件九：《其他约定事项》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保，确保甲方的权益得到保障。

2.丙方的介入，有利于降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为标的房产的拥有者，享有出售权，主导合同条款的制定，有利于保障自身权益。

2.甲方通过设定违约责任和限制条款，有效防范交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

1.乙方有意购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”），房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.甲方拥有上述标的房产，并同意出售。

3.丙方作为资金监管方，同意为乙方的购房资金提供监管服务。

4.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及丙方的监管责任达成如下协议：

一、标的房产及价格

1.标的房产的具体位置、面积、户型、配套设施等详见附件一：《标的房产详细信息》。

2.双方同意标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、付款方式

1.乙方同意在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方在支付定金后__________个工作日内，通过丙方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方在支付首付款后__________个工作日内，按月支付剩余款项，每月支付人民币__________元整（大写：__________元整），直至还清全部款项。

三、资金监管

1.丙方负责监管乙方的购房资金，确保资金安全。

2.丙方在收到乙方支付的资金后，应向甲方支付相应款项。

3.丙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明和相关手续。

四、乙方权益保障

1.乙方享有标的房产的购买权，甲方不得擅自变更合同内容。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，并有权解除合同，要求甲方承担违约责任。

3.乙方有权要求丙方在甲方违约时，采取措施保护其权益。

五、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.如甲方在合同履行期间，未履行交付标的房产的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.如甲方未按时提供标的房产的权属证明和相关手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方责任

1.丙方作为资金监管方，负责监管乙方的购房资金，确保资金安全，并按约定向甲方支付款项。

2.丙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明和相关手续，以确保交易的合法性。

3.丙方有权在甲方违约时，采取措施保护乙方的权益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：《标的房产详细信息》

（2）附件二：《付款计划》

（3）附件三：《房屋买卖合同备案表》

（4）附件四：《房屋所有权证》

（5）附件五：《土地使用权证》

（6）附件六：《房屋抵押登记证明》

（7）附件七：《税费缴纳证明》

（8）附件八：《装修情况说明》

（9）附件九：《其他约定事项》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订