按揭房买卖合同范例

按揭房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年____月____日，在____地点签订。

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方自愿购买乙方名下位于____市____区____路____号____单元的房屋（以下简称“该房屋”），房屋产权证号为：____，建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

2.乙方同意出售该房屋给甲方，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方名下位于____市____区____路____号____单元的房屋，房屋产权证号为：____，建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

1.2乙方保证该房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷，且不存在任何查封、抵押、租赁等情况。

第二条交易价格及付款方式

2.1甲方同意购买该房屋的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.2付款方式：

2.2.1甲方于本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币____元（大写：____元整）作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由拒绝履行本合同。

2.2.2甲方于办理该房屋过户手续前，支付人民币____元（大写：____元整）作为首付款。

2.2.3甲方于办理该房屋贷款手续后，按银行贷款规定分期支付剩余房款。

第三条房屋交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在收到房屋后____个工作日内，与乙方共同办理该房屋的过户手续。

3.3过户手续完成后，该房屋的产权归甲方所有。

第四条违约责任

4.1甲方未按时支付定金、首付款或贷款的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

4.2乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

4.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）房屋他项权证复印件；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区____路____号

甲方（买方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____市____区____路____号____单元的房屋（以下简称“该房屋”），房屋产权证号为：____，建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

2.乙方同意出售该房屋给甲方，但由于甲方资金周转问题，需要丙方提供担保服务。

3.甲乙双方经协商一致，并邀请丙方作为担保方，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方名下位于____市____区____路____号____单元的房屋，房屋产权证号为：____，建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

1.2乙方保证该房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷，且不存在任何查封、抵押、租赁等情况。

第二条交易价格及付款方式

2.1甲方同意购买该房屋的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.2付款方式：

2.2.1甲方于本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币____元（大写：____元整）作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由拒绝履行本合同。

2.2.2甲方于办理该房屋过户手续前，支付人民币____元（大写：____元整）作为首付款。

2.2.3甲方于办理该房屋贷款手续后，按银行贷款规定分期支付剩余房款。

第三条第三方担保责任

3.1丙方同意为甲方的房屋购买行为提供担保服务，担保金额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2丙方在担保期间，如有必要，有权对甲方的贷款还款情况进行监督。

3.3丙方在担保期间，如甲方出现违约行为，丙方有权代为偿还，并有权向甲方追偿。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在合同约定的时间内交付房屋，并保证房屋质量符合合同约定。

4.2甲方有权要求丙方在担保期间履行担保义务，确保甲方权益不受侵害。

4.3甲方应按时支付定金、首付款和贷款，如有逾期，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。

5.2乙方应保证房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷，并承担相应的法律责任。

5.3乙方不得以任何理由拒绝履行本合同，否则应向甲方支付违约金，违约金为____元。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

6.3丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）房屋他项权证复印件；

（4）丙方担保协议复印件；

（5）其他相关证明文件。

本合同的签订，旨在保障甲方在购买房屋过程中的权益，通过引入第三方担保，增加甲方的资金安全保障。甲方作为主导方，享有房屋购买权、定金支付权、首付款支付权、贷款支付权以及违约追究权。乙方作为卖方，应履行交付房屋、保证房屋权属的义务。丙方作为担保方，承担担保责任，确保甲方权益不受侵害。本合同的签订，有助于维护甲方的合法权益，保障交易安全，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区____路____号

甲方（卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号____单元的房屋（以下简称“该房屋”），房屋产权证号为：____，建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

2.乙方有意购买该房屋，但由于乙方资金紧张，需要丙方提供担保服务，以确保交易顺利进行。

3.甲乙双方经协商一致，并邀请丙方作为担保方，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出售其名下位于____市____区____路____号____单元的房屋，房屋产权证号为：____，建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷，且不存在任何查封、抵押、租赁等情况。

第二条交易价格及付款方式

2.1乙方同意购买该房屋的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币____元（大写：____元整）作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝履行本合同。

2.2.2乙方于办理该房屋过户手续前，支付人民币____元（大写：____元整）作为首付款。

2.2.3乙方于办理该房屋贷款手续后，按银行贷款规定分期支付剩余房款。

第三条第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方的房屋购买行为提供担保服务，担保金额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2丙方在担保期间，如有必要，有权对乙方的贷款还款情况进行监督。

3.3丙方在担保期间，如乙方出现违约行为，丙方有权代为偿还，并有权向乙方追偿。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付房屋，并保证房屋质量符合合同约定。

4.2乙方有权要求丙方在担保期间履行担保义务，确保交易顺利进行。

4.3乙方应按时支付定金、首付款和贷款，如有逾期，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷，并承担相应的法律责任。

5.3甲方不得以任何理由拒绝履行本合同，否则应向乙方支付违约金，违约金为____元。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方未按时支付定金、首付款或贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

6.3丙方未履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）房屋他项权证复印件；

（4