购买厂房定金合同范例

购买厂房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就买方购买卖方厂房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________市__________区__________路的厂房，以下简称“标的物”。

1.2标的物面积：__________平方米，土地面积：__________平方米。

二、价格及支付方式

2.1标的物总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余款项在办理产权过户手续后__________个工作日内一次性支付给卖方。

三、合同生效及解除

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，守约方有权解除本合同。

四、违约责任

4.1任何一方未按约定支付款项，应向对方支付__________%的违约金。

4.2任何一方未按约定履行合同，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物测绘报告；

（3）标的物土地使用权证复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的厂房，为保障买方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________市__________区__________路的厂房，以下简称“标的物”。

1.2标的物面积：__________平方米，土地面积：__________平方米。

二、价格及支付方式

2.1标的物总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方在支付定金的同时，丙方应向买方提供担保，确保买方在合同履行过程中享有标的物的优先购买权。

三、丙方担保条款

3.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为标的物总价款的__________%。

3.2丙方应在合同签订之日起__________个工作日内向买方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3丙方保证在合同履行期间，如卖方违约，丙方有义务按照担保合同约定，承担相应的担保责任。

四、买方权益条款

4.1买方享有标的物的优先购买权，卖方不得在合同签订后__________个月内将标的物转让给他人。

4.2买方有权要求卖方在合同签订后__________个工作日内提供标的物的产权证、土地使用权证等文件。

4.3买方有权要求卖方在合同签订后__________个工作日内配合办理标的物的产权过户手续。

五、卖方违约及限制条款

5.1卖方不得在合同签订后__________个月内将标的物转让给他人，否则应向买方支付__________%的违约金。

5.2卖方应保证标的物产权清晰，如因标的物产权问题导致合同无法履行，卖方应承担全部责任。

5.3卖方应保证标的物不存在任何法律纠纷，如因标的物存在法律纠纷导致合同无法履行，卖方应承担全部责任。

六、丙方违约及责任条款

6.1丙方应保证在合同履行期间，按照担保合同约定履行担保责任，如因丙方违约导致买方权益受损，丙方应承担相应责任。

6.2丙方应保证担保金的合法合规使用，如因担保金使用不当导致买方权益受损，丙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物测绘报告；

（3）标的物土地使用权证复印件；

（4）担保合同；

（5）其他与本合同有关的文件。

九、总结

本合同引入第三方担保方，旨在保障买方权益，确保合同履行过程中买方享有优先购买权。通过设定丙方担保责任，限制卖方违约行为，使买方在合同履行过程中处于有利地位。同时，本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方利益，确保甲方在合同履行过程中享有标的物的优先购买权、产权过户权等权益。第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的参与，降低买方在交易中的风险，提高交易安全性。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易过程中享有充分的权益保障，降低交易风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于卖方有意出售其拥有的厂房，为保障交易安全，确保卖方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________市__________区__________路的厂房，以下简称“标的物”。

1.2标的物面积：__________平方米，土地面积：__________平方米。

二、价格及支付方式

2.1标的物总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方在支付定金的同时，丙方应监管交易过程，确保交易安全。

三、丙方监管条款

3.1丙方在本合同中承担监管责任，监督交易过程中的资金流向和标的物交付。

3.2丙方应在合同签订之日起__________个工作日内向卖方支付监管费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3丙方应保证在合同履行期间，如卖方违约，丙方有义务按照监管协议约定，采取必要措施保障卖方权益。

四、卖方权益条款

4.1卖方享有标的物的所有权，买方不得在合同签订后__________个月内将标的物转让给他人。

4.2卖方有权要求买方在合同签订后__________个工作日内提供支付款项的凭证。

4.3卖方有权要求买方在合同签订后__________个工作日内配合办理标的物的产权过户手续。

五、买方违约及限制条款

5.1买方未按约定支付款项，应向卖方支付__________%的违约金。

5.2买方在合同签订后__________个月内不得以任何理由要求解除合同，否则应向卖方支付__________%的违约金。

5.3买方应保证在合同履行过程中，不得采取任何可能损害卖方权益的行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物测绘报告；

（3）标的物土地使用权证复印件；

（4）监管协议；

（5）其他与本合同有关的文件。

八、总结

本合同引入第三方监管方，旨在保障卖方权益，确保交易安全。通过设定丙方监管责任，限制买方违约行为，使卖方在交易过程中处于有